Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Дом

Дом в Риге, Латвия, 2 785 м2

1 шт

2785 м²

На земельном участке площадью 746 м.кв. расположено 4-х этажное здание с подвальным этажом под внутренним двором. Это кирпичное административное здание построено в 1860 году. Объект находится в историческом центре Старой Риги рядом с Национальной оперой, торговым центром Galerija Centrs, железнодорожным вокзалом, автовокзалом, торговым центром...

месяц назад

7 061 971 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 106 м2

1 шт

106 м²

Классическая квартира с 3 комнатами находится в восстановленной части Kalpaka Park Residence;
В дневное время по рабочим дням в здание доступы услуги администратора, в ночное время – охранник. В здание для жильцов здания доступен тренажорный зал.
Ближайшая автостоянка находится на ул. Н. Рериха; также недалеко от здания – под Домом...

месяц назад

407 421 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 340 м2

5 шт

2 шт

340 м²

Светлый, просторный частный дом с высокими потолками ждет своего нового владельца. В доме свободная планировка гостиной, соединенной с зимним садом.И на верхнем этаже, и на первом этаже есть отдельные спальни. Есть и ванна, и душевая.В саду есть несколько развлечений для детей, места для отдыха для взрослых и аккуратная территория с мощеной...

месяц назад

404 261 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 115 м2

1 шт

115 м²

Классическая квартира с 3 комнатами находится в восстановленной части Kalpaka Park Residence; полностью оборудованная кухня, 2 ванные комнаты, роскошный декоративный камин, встроенные шкафы, система сигнализации, балкон выходит на внутренний двор.
В одной из комнат создан своеобразный салон в стиле рококо, отражающий интерес к этому стилю в...

месяц назад

442 502 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 300 м2

1 шт

300 м²

Продается квартира в особом индустриальном стиле «лофт» с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в тихом центре Риги, расположенном между ул. Улицы Валдемара и Э. Мелнгайля, рядом с лучшими ресторанами Риги.
Квартира солнечная и теплая, выполненная в особом индустриальном стиле «лофт», местами с голыми бетонными стенами. Высота потолков 3...

месяц назад

750 143 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 53 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 53 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 53 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 53 м2

1 шт

53 м²

Ezerjugla находится на улице Мурьяню 70, Рига. Это жилой комплекс из восьми четырехэтажных домов, расположенный на берегу озера Югра, в одном из самых зеленых районов Риги, где в конце напряженного дня можно ощутить тесный контакт с природой. Квартиры Ezerjuglas не меблированы, на фото показан дизайн интерьера, который может быть встроен в...

месяц назад

121 168 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 53 м2

2 шт

1 шт

53 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

91 397 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 70 м2

1 шт

70 м²

Предлагаем элегантную, 2-комнатную квартиру, расположенную на этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 70,30 м2
Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе.
Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного наследия и...

месяц назад

558 577 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 73 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 73 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 73 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 73 м2

3 шт

1 шт

73 м²

Отремонтированный кирпичный дом с кирпичными наружными стенами и железобетонными внутренними колоннами;Отремонтированный фасад, новая электропроводка, канализация, пластиковые окна;Здание полностью утеплено каменной ватой;Автономное отопление пеллетным котлом;В здании высокие потолки: 2,9 - 3,7 м;В доме также доступны другие квартиры площадью от...

месяц назад

79 262 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 137 м2

3 шт

2 шт

137 м²

Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7.
Планировка: 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной
Описание:
- Квартира предлагается с белой отделкой. Для удобств будущих владельцев разработаны проекты различных типов интерьеров и разработчик готов обеспечить их реализацию в жизнь, приняв...

месяц назад

553 101 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

В квартире меблированная просторная проходная гостиная студийного типа с французским балконом. Удобная и со вкусом оформленная кухня со встроенной кухонной техникой. Спальня с французским балконом и собственным отдельным санузлом с душевой, полы с подогревом. Просторная прихожая со встроенным шкафом. Паркетные полы во всей квартире....

месяц назад

229 191 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 69 м2

1 шт

69 м²

Для расширенных дверных проемов и без порогов квартира возле Ziedondarza. При ремонте заменена электропроводка, новая сантехника, заменены радиаторы. В квартире одна отдельная спальня и гостиная с кухней-студией. Новые владельцы имеют возможность выбрать и установить кухонное оборудование, предложенное дизайнером. Совмещенный санитарный комплекс...

месяц назад

104 377 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 50 м2

1 шт

50 м²

Недавно проведен полный косметический ремонт, проложены новые коммуникации. Частично меблирована, встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой (холодильник, духовка, электроплита, посудомоечная машина). Удобное расположение - находится в здании, расположенном между улицами Пулквежа бриежа и Рупниечяс и Петерсалас, в развивающемся районе...

месяц назад

175 793 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 39 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 39 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 39 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 39 м2

1 шт

39 м²

месяц назад

96 851 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 161 м2

1 шт

161 м²

К покупке предлагается элегантная
квартира в реновированном доме, который является памятником
архитектуры. Просторная гостиная с камином, отдельная
кухня, три изолированные комнаты, санузел с душевой кабиной. В квартире выполнен
высококачественный ремонт, дорогая встроенная мебель и техника. Квартира очень светлая и солнечная.
Квартира продаётся...

месяц назад

830 531 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.