Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 96 м2

2 шт

3 шт

96 м²

На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс.
Данная...

месяц назад

414 170 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 197 м2

4 шт

2 шт

197 м²

Элегантная 7-и комнатная квартира в историческом реновированном доме в престижном районе посольств в центре Риги, на ул. Алберта общей площадью 197 м2. Квартира расположена на 2-м этаже 5-и этажного здания и состоит из 4-х просторных спален, большой гостиной с камином, кухни, гостевой комнаты, отдельной гардеробной, кабинета, просторной ванной,...

месяц назад

643 053 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 203 м2

1 шт

203 м²

Предлагаем эксклюзивную, просторную квартиру в самом престижном районе Риги - Тихом центре.
Квартира с прекрасным ремонтом в посольском районе на углу улиц Дзирнаву и Антонияс.
Отличная планировка, высота потолков - 3, 5 м. Квартира с качественным ремонтом, полностью мебелирована и оборудована техникой.
В квартире оборудовано 3 санузла....

месяц назад

403 271 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 142 м2

1 шт

142 м²

Жилой комплекс Art Luxury House - достойный пример лучшей недвижимости в Европе для людей, которые привыкли к роскоши и не собираются жить иначе!
Проект реализован в историческом центре Риги, в районе югендстиля. Дом распологается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и...

месяц назад

1 078 576 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 132 м2

1 шт

3 шт

132 м²

К покупке предлагается двухуровневая квартира с камином, расположенная в Тихом центре по адресу улица Заля 7.
В квартире продуманная планировка.
На первом этаже находится кухня, совмещенная с обеденной зоной, гостиная, спальня, 2 санузла, коридор.
На втором этаже расположены 2 спальни (также установлены кондиционеры), небольшая зона отдыха,...

месяц назад

297 687 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 97 м2

1 шт

97 м²

месяц назад

410 114 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 80 м2

3 шт

1 шт

80 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

130 356 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 53 м2

1 шт

53 м²

На продажу предлагается квартира в престижном доме в Тихом центре Риги.
полностью новая и современная квартира в реновированном доме в самом Центре.
Качественный ремонт, восстановлены исторические деревянные полы.
Продуманный дизайн и планировка, обеспечивающая оптимальное использование пространства.
- просторная гостиная со встроенной...

месяц назад

136 532 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 150.35 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 150.35 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 150.35 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 150.35 м2

4 шт

3 шт

150.35 м²

Продаются 2 квартиры с общей входной дверью и небольшим коридором. Каждая квартира имеет отдельную планировку и дверь. Обе квартиры просторные трехкомнатные, 2 из которых спальни. Два санузла в одной квартире, один санузел в другой. Кухня-студия – вместе с гостиной. Рядом есть парковка. В Эке есть лифт. В этом районе имеется широкий выбор...

месяц назад

271 489 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 155 м2

1 шт

155 м²

Просторная, посольская квартира в одном из самых престижных и известных домов Риги - Алберта 1.
Квартира расположена в самом сердце района посольств, из окон открываются уникальные виды на исторические здания.
В 2 минутах от дома расположены парки, посольства, самые лучшие рестораны, школы и все необходимое для счастливой и комфортной жизни....

месяц назад

587 414 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 84 м2

1 шт

84 м²

Современная квартира с 3 комнатами находится в новой части Kalpaka Park Residence; полностью оборудованная кухня, 2 ванные комнаты, встроенные шкафы, система сигнализации.
В дневное время по рабочим дням в здание доступы услуги администратора, в ночное время – охранник. В здание для жильцов здания доступен тренажорный зал.
Ближайшая...

месяц назад

331 088 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 101 м2

1 шт

101 м²

Продается квартира в отличном месте в самом центре Риги.
Квартира состоит из:
- большая гостиная, совмещенная с кухней и столовой.
- двуе изолированные спальни
- 2 ванные комнаты
- кладовая комната
Одна из спален имеет собственную ванную комнату. Лифт поднимаеся прямо в квартиру с 1 этажа. В квартире есть камин, автономное газовое отопление...

месяц назад

320 314 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 119 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 119 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 119 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 119 м2

3 шт

2 шт

119 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

342 188 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 132 м2

3 шт

132 м²

Продается 2-х этажная квартира в тихом центре, рядом с парком Кронвальда, посольским районом в окружении зданий в стиле модерн.Собственное газовое отопление, что делает его очень экономичным. Камин для уютных вечеров.Одно бесплатное парковочное место во дворе.Три изолированные спальни, две из них на втором этаже с кондиционерами, три санузла с...

месяц назад

298 056 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 59.2 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 59.2 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 59.2 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 59.2 м2

2 шт

1 шт

59.2 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

94 199 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.