Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Квартира находится на 1-ом, очень высоком бельэтаже (до подоконника минимум 3,5 м от асфальта).Окна выходят на обе стороны, на ул. Видус и на ул. Rupniecibas,Закрытый подъезд, кодовый замок, видео-домофон, лифт, чистый, отремонтированный подъезд, солнечная, сухая, теплая квартира.Очень качественный ремонт.3 изолированные комнаты.2 отдельных...

месяц назад

368 067 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Эта 2-уровневая квартира находится в фасадном здании с видом на тихий двор. Квартира выдержана в едином стиле, отделочные материалы и мебель - в натуральных, спокойных тонах, что придаёт квартире особое чувство уюта. На первом этаже квартиры расположена кухонная зона – кухня и столовая, спальня, объединенная с ванной комнатой и гостевой туалет....

месяц назад

339 141 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

В квартире начат и не закончен ремонт, все готово к отделке дизайна. Квартира находится на 2 этаже, занимая весь этаж дома. В ней большая гостиная объединенная с кухней (77 м2), 2 изолированные комнаты, гардеробная, хозяйственная комната, в гостиной эркер. Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, дорогая сантехника. Тихий центр уже...

месяц назад

401 981 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Шикарная двух-уровневая квартира с красивым видом на памятник Свободы и Старую Ригу. Качественная, дорогая отделка, паркетный пол, полностью оборудованна кухня, встроенные шкафы, хорошая сантехника, кондиционер, мебель.Дом находится в эксклюзивном месте - у самого памятника Свободы, в районе посольств. Рядом Старая Рига, магазины, транспорт,...

месяц назад

478 787 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивный двухэтажный пентхаус , 175 кв.м. + террасa 53 кв.м. c огромными панoрамными окнами и изумительным видoм на Даугаву. С террас квартиры открываются изумительные виды на Даугаву, шпили церквей Старой Риги, парк Кронвальда, концертный зал ";Ave Sol";, пассажирский порт и Вантовый мост.
Квартира состоит из 5 комнат, площадь 1-го этажа...

месяц назад

1 147 093 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

1 шт

Красивая, элегантная, меблированая квартира на 2 этаже дома. В ней сделан очень качественный ремонт, встроенная кухня.Хорошая планировка - 2 спальни, просторная гостиная, санузел с ванной и душем (теплые полы в санузле), 2 гардеробные, есть балкон. В квартиру 2 входа. Возможна перепланировка на Ваш вкус. В наше время, учитывая выгодное...

месяц назад

289 267 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

2 шт

Продается солнечная двухэтажная квартира в реновированном доме, площадью 109 м2. Квартира очень светлая, просторная, полностью оборудованная, с современной планировкой и с терассой с видом на Даугаву. В помещениях эксклюзивная отделка с дизайнерскими элементами и сантехникой. Все готово для жилья.
Техническая информацияПлощадь – 109 м21 спальня2...

месяц назад

319 191 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Светлая квартира в новом проекте расположенном в Старом Городе. Эксклюзивное предложение, панорамный вид из окон на Даугаву и Старый город . Квартира светлая и современная. Удобная планировка- 2 спальни и гостиная совмещенная с кухней. Из гостинной есть выход на балкон. Ванная и WC разделены.Старый горд- жемчужина Риги, Вас окружают бары, кафе,...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся эксклюзивная 2-х этажная квартира на 7/8 этаже в новом современном здании "Centra Nams" в строительстве которого использовались новейшие материалы и технологии. Квартира площадью 255 м2 имеет свой выход на террасу на крыше, площадью 50 м2 с великолепным видом на реку и Старый город. Находясь на террасе можно наблюдать, как причаливает...

месяц назад

997 472 $

Дом

Дом в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести эксклюзивную недвижимость в Риге, в Старом Городе на улице Глезнотаю. Историческая часть города, в которой сосредоточены главные достопримечательности, а так же лучшие магазины и рестораны.
Реконструкция 5 этажей этого дома были закончены во второй половине 2013 года. Общая площадь дома 588,5м2.На первом этаже дома...

месяц назад

3 491 153 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

1 шт

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира в самом центре Риги, недалеко от главных достопримечательностей города и в окружении развитой инфраструктуры. Общая площадь - 107 м2, 5-й этаж, без лифта (есть возможность установить лифт). В квартире 3 изолированные комнаты, большая кухня, высокие потолки, паркет, газовое отопление. Квартира...

месяц назад

264 330 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Просторная квартира мансардного типа с камином. При отделке помещений использованы натуральные и качественные материалы. Квартира полностью меблирована, оборудована системой встроенных шкафов, комплектом бытовой техники и современной встроенной кухней. Покрытие пола - паркетная доска, окна декорированы гардинами. Гостиная, три спальные комнаты,...

месяц назад

319 191 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Окружающую среду проекта характеризует прилегающий парк Гризинькалнс, являющийся одним из крупнейших парков на территории города Риги. Недалеко от проекта находится одно из исторических и до сих пор значимых спортивных и культурных строений города Риги – стадион "Даугава". "Подобно плоду оливкового дерева, дом прививает своим жильцам вкус к...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира площадью 159 кв. м находится на 6-м этаже здания. Удобная планировка- 2 изолированные спальни, гостинная совмещена с кухей. Обустроена застеклённая терраса с видом на крыши города. Установлена встроенная кухонная мебель и бытовая техника, в ванных комнатах оборудованы тёплые полы.
Под домом находится подземная автостоянка рассчитаная на...

месяц назад

396 495 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира с качественной отделкой и удобной планировки. Гостинная соеденена с кухней, 2 удобные спальни, просторная ванная комната с окном. Окна выходят на улицу и в тихий двор, первый высокий этаж на уровне почти второго.Район так называемого Тихого центра всегда славился архитектурой столетней давности, зарубежными посольствами, престижными...

месяц назад

284 280 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.