Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести новую квартиру на Кипсале. Новый проект находится в эксклюзивном живописном месте г.Риги – на Кипсале, в непосредственной близости реки Даугавы и канала Зунда, с чудесным видом сад и всего в нескольких минутах езды или в 20 минутах ходьбы от Старой Риги.
На Кипсале прекрасно развитая инфраструктура, около Рижского...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 53 м2

1 шт

53 м²

Уникальное предложение - эксклюзивная квартира в элегантном и современном доме клубного типа Club Central Residence, расположенном в центре Риги, на тихой и исторической улочке Базницас.
Таинственный и активный Старый город, изысканный Тихий центр с величественными зданиям эпохи модерна, благоустроенные городские парки, первоклассные...

месяц назад

264 330 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести элегантную квартиру в красивом реновированном доме в центре Риги! Дом возведен в 1913 году по проекту Эдгара фон Ирмера, и благодаря каждому жителю обладает приятной атмосферой и интересной историей. В 2016 году дом был полностью реновирован. В ходе обновления были заменены все коммуникации, перекрытия, стояки, установлены...

месяц назад

294 254 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Риге, Латвия, 265 м2

6 шт

2 шт

265 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

324 179 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс.
Данная...

месяц назад

374 052 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу просторную 2-х уровневую квартиру. Она расположена в новом доме, который находится в активно развивающейся тихой части дальнего центра. Рядом с домом зелёный парк для прогулок и большой магазин Rimi.
    Общая площадь с террасой: 138.2 м2 + выход на крышу с дополнительной террасой.
    Жилая площадь: 130.3 м2
    Планировка:...

месяц назад

349 115 $

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 77 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 77 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 77 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

272 310 $

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 103.8 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 103.8 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 103.8 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 103.8 м2

2 шт

1 шт

103.8 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

379 039 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Мы предлагаем уютную и светлую квартиру с 2 спальнями и кабинетом.
Вашему вниманию представляется просторная гостиная, удобный кабинет с раскладным диваном, спальня с большой двуспальной кроватью и большим гардеробом, а также детская комната. Все комнаты изолированы и полностью меблированы. Ванная комната с подогревом пола. Кухня оснащена всей...

месяц назад

304 229 $

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

153 611 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Предлагаем к продаже уютную квартиру с двумя спальнями и двумя санузлами в новом проекте "HOFT", в посольском районе Риги.
Квартира предлагается без отделки по цене 303 770 евро, за дополнительную плату можно согласовать полную отделку, расположена на втором этаже.
Дополнительно можно приобрести подземную парковку.
Проект "HOFT" расположен по...

месяц назад

352 606 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу красивую и уютную 4-х комнатную квартиру в центре города, на одной из самых красивых улиц города-Элизабетес. Здание во дворе, закрытый, тихий двор. Рядом расположены лучшие рестораны города, известный квартал югендстиля, несколько парков.
Планировка квартиры: Две изолированные комнаты, одна проходная комната...

месяц назад

339 141 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 115 м2

1 шт

2 шт

115 м²

Продаётся просторная и светлая 4ёх комнатная квартира в историческом доме, в деловом центре города.
Три изолированные спальни, гостиная и отдельная кухня. Два практичных сан. узла, один с ванной, второй с душевой кабиной. Просторная прихожая.
Окна квартиры выходят на обе стороны дома. На огороженной территории перед домом есть закреплённое...

месяц назад

214 457 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 310 м2

1 шт

3 шт

310 м²

Продаётся элитный дом в одном из лучших и безопасных районов Риги, расположенной в парковой зоне, в 10-и минутном расстоянии от центра Риги. Дорога от дома до Юрмалы также занимает 10 мин, а от аэропорта 3-5 мин, но при этом нет шумов и беспокойств от самолётов, так как взлётно-посадочные направления самолётов не проходят над территорией этого...

месяц назад

648 357 $

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 112.4 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 112.4 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 112.4 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 112.4 м2

2 шт

1 шт

112.4 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

638 382 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.