Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем просторную и светлую квартиру в доме на Пулквижеа Бриежа 9- в самом центре района Посольств. Дом реновирован в 2003 году, заменены все коммуникации, установлен лифт. В квартире также недавно проводился ремонт- новый паркет(ясень), счётчики на тепло, сигнализация, домофон. Счёт за январь составил всего 106 евро, включая электривестов,...

месяц назад

294 254 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести светлую, просторную четырёхкомнатную квартиру в центре Риги по адресу улица Сканстес 29А. В квартире три изолированные спальни, гостиная совместная с кухней, два санузла, широкий балкон. Рядом со спальней хозяев отдельный санузел и небольшой гардероб. Квартира в отличном состояние. В цену включена встроенная мебель и...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Изысканная квартира для ценителей террас и вида на крыши города. Продается солнечная, 4х комнатная квартира с террасой в тихом, зеленом месте. Одна из самых красивых квартир проекта! Продуманная планировка, просторная гостиная, главная спальня с гардеробной и своим санузлом, кабинет, детская, гостевой санузел, кухня и терраса (172, 7 кв. м. ) с...

месяц назад

548 610 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 800 сот.

1 шт

Межапарк, является излюбленным местом отдыха жителей Риги, включает в себя зоопарк: парк развлечений с аттракционами для детей разного возраста, причалы яхтклуба и прогулочного теплохода (в летнее время), базарчик местной крестьянской продукции (по выходным дням) и самое главное – сосновый массив (десятки гектаров), испещерённый дорожками с...

месяц назад

788 003 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Проект находится в той части Риги, которая однажды стала весьма популярной в городе и обрела звание Маленького Парижа. Новый квартал находится в наиболее активной части центра города – в квартале, расположенном между улицами Тербатас, Дзирнаву, Блауманя и К. Барона, окруженном историческими зданиями в стиле модерн.
В ближайших окрестностях...

месяц назад

316 199 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести отличную 3-х комнатную квартиру с отделкой в новом престижном проекте в центре города Риги - Centrus. Квартира общей площадью 92.6 м2 расположена на 3-м этаже 7-этажного фасадного здания и состоит из гостиной открытого типа, двух спален, двух санулзлов, двух гардеробных и прихожей. Отделка квартиры предусматривает дубовый...

месяц назад

346 123 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Просторная квартирв с видом на парк. Квартира продаётся с полной отделкой и встроенной техникой. Шикарный вид на парк из гостиной и столовой, спальни - с видом во внутренний двор. В гостиной установлен работающий камин. Высокие потолки, шикарный фасад, самое престижное расположение- всё это придают особую ценность данным апартаментам. На первом...

месяц назад

397 991 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем просторную квартиру, расположенную в элитном районе посольств рядом с парком Кронвальда. В квартире продуманная планировка, 5 изолированных комнат, окна выходят на фасад и во двор. Можно сделать ремонт по своему вкусу. Выгодное предложение с такой планировкой в элитном районе Риги
Просторная квартира в посольском районе Риги. Район, в...

месяц назад

359 090 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Ремонт был выполнен при использовании высококачественных материалов, квартира выдержана в классическом стиле с элементами ампира и современного дизайна. Квартира расположена в самом сердце Старой Риги. В гостиной есть выход на очаровательный балкончик с видом на улицу Вальню. В квартире современная и эффективная система безопасности -...

месяц назад

748 104 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Отличная квартира с ремонтом на 1 этаже здания.Рядом магазины, салоны красоты, кафе, бары, рестораны, школы, ночные клубы, торговые центры - вся городская инфраструктура. До т/ц ORIGO и центрального ж/д вокзала - 10 минут ходьбы, до кинотеатра Forum Cinemas и т/ц Stokmann - 10-15 минут, до Старого города - 10-15 минут, до Национальной оперы - 10...

месяц назад

311 211 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Элегантная квартира в тихом центре Риги.Квартира расположена на фасадной стороне здания. Техническое и визуальное состояние в отличном состоянии, удобная планировка, высокие потолки. Просторная гостиная, столовая и 3 спальни, 2 санузла. Паркетные полы, деревянные окна с селективными стеклопакетами, в санузлах полы с подогревом. В подвале дома...

месяц назад

548 610 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Замечательная 3-х комнатная квартира расположенная в посольском районе, в реновированном дома прошлого века.Квартира после капитального ремонта. Автономная система обогрева, которая как обогревает помещение, так и нагревает воду, подогреваемые полы, система управления "Умный дом". Дизайнерская мебель из салона "KATE", современная бытовая техника...

месяц назад

290 264 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Прекрасная квартира с видом на Старую Ригу!Уникальное местоположение- левый берег Реки Даугавы. Старый город буквально в 2 минутах езды, и максимум 10 минут пешком через мост. Очень удобная инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, кафе, магазины.Новый проект, идеальное место, охраняемая территория, парковка, видео наблюдение....

месяц назад

279 683 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

На продажу предлагаются квартиры в полностью реновированном доме. Квартира с полной отделкой и мебелью.В квартире установлены индивидуальные счетчики на отопление. На окнах стеклопакеты, полы – дубовый паркет, сантехника Gustavbergs, балкон.Прекрасная мансардная 2-х уровневая квартира в полностью реновированном доме 18-ого века, с замечательным...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем просторную эксклюзивную квартиру 161 м2 на 3 этаже дома. Квартира меблирована, продается с люстрами и частью картин. Полы из натурального дерева, двери также из натурального дерева, высотой 2 м. Хрустальные люстры, камин. Потолки высотой 3.5 м с натуральной лепниной. Доступна автостоянка во дворе. Видеонаблюдение, охрана. Лифт на ключе....

месяц назад

668 306 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.