Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продается эксклюзивная квартира в тихом центре Риги в новом проекте "Томсона Террассы". Дорогой ремонт, эксклюзивная сантехника, портье, охрана, закрытая территория, камеры наблюдения.Новый жилой комплекс „Tomsona Terases” - это прекрасный проект, отвечающий требованиям современного горожанина, для которого главным являются качество, комфорт и...

месяц назад

448 863 $

Таунхаус

Таунхаус в Риге, Латвия

1 шт

Часть дома в кондоминиуме, со своим пляжем на берегу озера.Часть дома-227кв. м. - 4-комнатная квартира с гаражами для авто и катера, в Межапарке, на улице Эзермалас.Квартира площадью 151 кв. м. с отдельный входом располагается на 3 –х уровнях.На первом этаже располагаются: коридор, меблированный зал с панарамным окном, кухня с кухонной мебелью и...

месяц назад

389 014 $

Таунхаус

Таунхаус в Риге, Латвия

1 шт

Стильный и современный танхаус в самом престижном районе Риги- Межапарке. Межапарк это прекрасное расположение, тихий, зелёный район, с развитой инфрастуктурой, всего на расстоянии 15 минут от центра Риги. По соседству расположены резиденции посольств, памятники архитектуры, красивое озеро , эстарада Межапарка, зоопарк, парк, спортивный клубы...

месяц назад

397 991 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся трехуровневый таунхаус в эксклюзивном месте в Риге. Дом расположен на полуострове Кипсала, в лучшем проекте " Гипсовая фабрика". Общая площадь 188, 7 м2. Полностью оборудованная кухня. Окна дома выходят на 2 стороны. Две террасы, большая выходит на воду.Гаражное место на подземной автостоянке.
В комплексе расположился один из лучших...

месяц назад

598 483 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся квартира в районе Кливерсала, ул.Старая Русас. От этого дома до Ратушной площади Вецриги можно дойти пешком за десять минут, потому что расстояние до самой красивой части столицы – всего один километр. Совсем недалеко – Даугава, перед которой развернута классическая панорама Риги. На расстоянии нескольких минут находится парк Победы,...

месяц назад

259 343 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 370 сот.

1 шт

Дом расположен в Риге, район Кенгарагс, ул.Резекнес.Благоустроенный земельный участок 1370 кв.м., на котором помимо дома расположен гостевой домик с камином.Планировка:1-ый этаж- гостинная с камином, кухня-столовая, холл, баня на дровах, ванная комната.2-ой этаж- 3 спальни, холл при лестнице, ванная комната, гардероб.Газовое отопление, городские...

месяц назад

274 305 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

4-х комнатная квартира в центре на ул. Бруниниеку, напротив театра Dailes. Фасадный дом, 4/4, 108 кв.м.
3 спальни, ванная, гостинная с камином, кухня.
2 года назад сделан качественный ремонт. Закрытый отремонтированный подъезд. Дом без лифта.
Квартира подходит под вид на жительство.План квартиры в приложении.

месяц назад

269 318 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем квартиру c антикварной мебелью в старой Риге на ул. Алдару. Описание:- Этаж: 2- Общая площадь: 177,60 м2- Ко-во жилых комнат : 7- Высота потолка 2,5 м- Квартира меблирована- Встроенная кухня, духовка, холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машина, - Кухня совмещена с гостиной, ванные комнаты (душевые кабины), гардеробная-...

месяц назад

548 610 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивный проект находится в престижном центре Риги - тихом центре, рядом расположен красивый парк. Окружающая территория огорожена забором. Есть живая охрана.
В радиусе одного километра находятся офисы многих коммерческих банков Латвии, государственных учреждений, а также театры, концертные залы, бары и дискотеки. Жемчужина города "Старая...

месяц назад

498 736 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 600 сот.

1 шт

Предлагаем на продажу дом в районе Зиепниекалнс. Жилая площадь дома составляет 237м2, общая 312м2.Планировка:1 этаж: гостиная, кухня, WC с душем, две комнаты, хоз.помещение. полсы с подогревом2 этаж: комната отдыха с бильярдным столом, который преобразуется в обеденный стол, спальня, гардеробная, детская комната, ванная с джакузи.0 этаж: подвал...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем 5-комнатную квартиру на 4-м этаже (лифта нет), 177 кв.м. на ул. Калниня (рядом дом Москвы, Верманский парк, Origo). Гостинная объединенная с кухней, 5 изолированных комнат, 2 сан.узла, 2 входа.
Дубовый паркет и двери, встроенная кухня, высота потолка 3.8 м., автономное газовое отопление, кондиционер.План квартиры в приложении.

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

На продажу/аренду предлагаем 5-ти комнатную, 3-х уровневую квартиру с терассой 145 кв.м., частично мансардного типа у перекрестка ул. Сколас и Гертрудес.Планировка:1-й уровень: гостинная с камином переходящая в кухню- столовую, ванная;
2-й уровень: холл при лестнице, 2 спальни, кабинет, ванная, уютная терасса с видом на шпиль церкви...

месяц назад

259 343 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 2 000 сот.

1 шт

Дом в Вецаки на берегу водоема в 200 м от моря (первая линия от моря).Площадь дома 260 кв.м.На первом этаже: просторная гостинная (двойной свет), объединенная с кухонной и столовой зонами, гостевой сан.узел, комната, хозяйственное помещение, котельная, терраса, навес для авто.
На втором этаже: 3 спальни, 2 ванных, лоджия.
Газовое отопление,...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

2 шт

Продаем эксклюзивную 6-и комнатную квартиру в посольском районе Риги, на одной из самых красивых улиц - Альберта. Квартира находится на 3-м этаже (236 кв.м.).
В фасадной части квартиры расположены:- гостинная с камином, - столовая с камином, - кабинет с лоджией и гостевой сан.узел. В дворовой части квартиры расположены:- кухня, - 2 детских, -...

месяц назад

997 472 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 695 сот.

1 шт

Предлагаем 3-х этажное домовладение в 5 минутах от Старой Риги. Дом построен в 2010 году, первый этаж можно обустроить как коммерческое бюро, салоны, офисы, второй и третий этаж прекрасно подойдут под квартиры (можно обустроить 4 большие квартиры). В доме есть 3 входа.
Хорошее местоположение, рядом гостиница Radisson и набережная. Хорошо...

месяц назад

468 812 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.