Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивный 3-х уровневый пентхаус в новом проекте "Torena nami" с красивым видом на Старый город и ближайшие окрестности.
Территория "Torena nami" огорожена и охраняется, на ней находится детская игровая площадка, оборудована наземная и подземная автостоянки. В доме есть лифт, кодовый замок. В доме установлен собственный отопительные газовый...

месяц назад

369 065 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 3 500 сот.

1 шт

Продаем просторный дом в Вецаки. Первая линия от моря, дюнная зона в 200м от пляжа, в 15 мин. от центра г. Риги. В доме 5 комнат, 3 санузла, есть большая терасса. На первом этаже гостинная с камином, хозяйская спальня со своей ванной комнатой, кухня со встроенной техникой и мебелью, техническое помещение, гостевой санузел. На втором этаже - 3...

месяц назад

797 978 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продается квартира в Латвии, Рига

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

284 280 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем эксклюзивную, просторную квартиру в самом престижном районе Риги - Тихом центре.
Квартира с в посольском районе на углу улиц Дзирнаву и Антонияс. Это небольшой старинный район города, окружённый парками и историческими зданиями. В данном районе расположено большинство дипломатических миссий, практически все здания являются...

месяц назад

598 483 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Вецрига (Старая Рига) - сердце современного города, его средневековая часть. Она ограничена улицами Кришьяна Валдемара, 13 января, Набережной 11 ноября и Городским каналом (вдоль которого тянется бульвар Аспазияс). Первые поселения местных жителей появились здесь в XI веке. В 1201 году появились немецкие переселенцы, владения рижского епископа...

месяц назад

327 171 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести уникальную 3-х комнатную квартиру c террасой и выходом в собственный сад!
Комплекс 4-этажных зданий состоит из 2 домов - фасадного дома и дома во дворе. Здания построены по проекту известного латвийского архитектора Эдмунда фон Трoмповского (Edmund von Trompowsky, 1851-1919) в начале 1900 года. По проектам Тромповского в...

месяц назад

267 323 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивная квартира в новостройке в одной из самых престижных районов Риги- Межапарке. В квартире высококачественная отделка и мебель. Планировка квартиры - просторная жилая комната с выходом на террасу объединена с кухней, площадь террасы 214 кв. метра, детская комната с отдельной ванной комнатой, родительская спальня с двумя ванными и...

месяц назад

643 370 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивная квартира в одном из самых престижных районов - Межапарке, располоному всего 15 мин. от центра города. В цену квартиры включины 2 подземные парковки и большая кладовка. В отделке квартиры использовались высококачественные материалы - дубовая доска на полу, аллюминевые стеклопакеты, плитка натурального камня, дорогая кухня с техникой...

месяц назад

428 913 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 2 220 сот.

1 шт

Предлагаем приобрести полностью благоустроенный частный дом в самом престижном жилым районе Риги. Красиво благоустроенная территория с общей земельной площадью 2220 квадратных метров. Доступны все городские коммуникации, включая газ. Дом был полностью восстановлен, максимально сохранён первоначальный визуальный образ.

месяц назад

578 534 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 000 сот.

1 шт

Светлый и уютный дом с зимним садом. Дом расположен в Биерини- ухоженном районе частных домов в Риге.
Дом с качественной внутренней отделкой , полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой.
На первом этаже расположена просторная гостиная с камином, кухня, обеденный зал , 4 спальни и 2 ванные комнаты.
На втором этаже 5 отдельных спален...

месяц назад

313 206 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу замечательную квартиру в центре Риги на улице Бривибас. Квартира расположена на 7 этаже. В здании есть лифт. Окна выходят как на улицу Бривибас, так и во внутренний двор.
В квартире 5 комнат, кухня, балкон, 2 санузла, а также два дополнительных помещения. Произведен капитальный ремонт- дубовый паркет, камин,...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Дом располагается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр. Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле.
Предлагаем красивую...

месяц назад

580 289 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

месяц назад

787 484 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Безупречная и современная двухэтажная квартира, лифт по чипу приведет индивидуально Вас прямо в квартиру на 18 этаж. В квартире располагается светлый коридор, просторный зал студио совмещенный с кухней и выходом на панорамную террасу (157, 1 м2), расположенную по периметру этажа с LED подсветкой, с которой открывается вид на всю Иманту и Ригу....

месяц назад

309 216 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира с ремонтом, полностью меблирована и обустроена всей техникой. Квартира находится на 3 и 4 этаже дома (2 уровня). Первый этаж - просторная гостиная и кухня-студия, гостевой санузел. Второй этаж - 3 изолированные спальни и одна гостиная, также 2 ванные комнаты, небольшая кладовая комната, большая гардеробная комната и большая терраса 60...

месяц назад

289 267 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.