Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 80 м2

2 шт

80 м²

Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру с двумя спальнями и двумя санузлами, в новом проекте "QUADRUS", в тихом центре Риги.
Уникальный проект в тихом центре риги - "QUADRUS". Всего 10 квартир. Quadrus находится в самой эксклюзивной части исторического центра Риги, которую также называют Посольским районом и Тихим...

месяц назад

373 902 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу просторную и светлую 4х комнатную квартиру. Отремонтированное здание, расположенное в центральной части Старой Риги, рядом с торговым центром "Galerija Centrs". В квартире три спальни, просторная гостиная совмещенная с кухней, два санузла и гардеробная. На кухне новая встроенная техника, два обеденных стола, рядом в...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продается эксклюзивная двухэтажная квартира с уникальным дизайном. Квартира расположена на улице Артилерияс, в доме поменяна крыша. В 3 минутах ходьбы расположен знаменитый городской парк Зиедоньдарс. Отличная городская инфраструктура - до Старого города 10 минут, Межапарка 20 минут езды.Общая площадь квартиры составляет 164 кв.м. Три спальни,...

месяц назад

398 989 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу просторную, полностью меблированную 4-х комнатную квартиру в благоустроенном районе Калнциема.
Удобное месторасположение – 7 минут до центра города и 10 до аэропорта. Развитая инфраструктура, спокойная атмосфера и доступность общественного транспорта.
Квартира построена по спец. проекту, в котором были...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу светлую, полностью меблированную 4-х комнатную квартиру в благоустроенном районе Калнциема.
Удобное месторасположение – 7 минут до центра города и 10 до аэропорта. Развитая инфраструктура, спокойная атмосфера и доступность общественного транспорта.
Общая площадь квартиры составляет 164 м2, без учета видовой...

месяц назад

369 065 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в одном из самых престижных районов Риги - Межапарк!
Уникальная концепция Резиденции Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным дизайном и...

месяц назад

258 844 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

"Skanstes Virsotnes" это качество, комфорт и безопасность. Интерьер квартиры выполнен в стиле современного дизайна, оснащенный системой безопасности, хорошей звуко- и теплоизоляцией, что позволит вам и вашей семье наслаждаться комфортной жизнью. Оптимальный и продуманный план квартиры с общей площадью 110 м2, где расположены 3 спальни, две...

месяц назад

289 267 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

На долгосрочную аренду предлагается 4-х комнатная квартира в центре города, на перекрёстке Элизабетес и Кр.Барона улиц. Довоенный дом, ремонт в подъезде. Отличное месторасположение, всего в пару минут от дома находится красивый Верманский парк, а так же кафе, рестораны, магазины, офисы, банки, школы. Напротив дома Berga Bazars. Вид из окна как...

месяц назад

264 330 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу элегантную мансардную квартиру с полной отделкой в самом центре Риги в полностью реновированном доме на улице Кришьяна Барона.
Дом был построен в 1907 году по проекту архитектора Александра Ванага. В 2018 году здание было полностью реновировано, заменены все коммуникации, установлен лифт, востановлен исторический фасад....

месяц назад

314 204 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу красивую квартиру с одной спальной комнатой, которая расположена в реновированом здании (1910 год постройки). Résidence - уникальное жилое здание в самом престижном районе Риги - “тихом центре”. Окруженное парками, посольствами, историческими и архитектурными достопримечательностями, этот памятник архитектуры Югендстиля...

месяц назад

294 254 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу 4 комнатную, современную квартиру на одной из самых известных улиц престижного района посольств.
Квартира расположена на 2 уровнях, 6 и 7 этаж, верхний этаж - мансрада. Отличительной особенностью данной квартиры является терраса с видом во внутренний двор.
Удобная планировка : гостинная совмещённая с кухней, 2 спальни,...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести элегантную 3-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 106.8 м2 состоят из гостиной соединенной с кухонной зоной, спальни и кабинета.
Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом...

месяц назад

763 066 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести элегантную 4-комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 141.7 м2 состоят из гостиной соединенной с кухонной зоной и 3 спален. Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе.Здание...

месяц назад

907 700 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Район в Риге, где каждое здание как произведение искусства - это Тихий Центр. Именно здесь сконцентрированы легендарные дома в югендстиле. Фасады роскошно декорированы лепниной, внутри — живописный орнамент, изысканные винтовые лестницы, высокие потолки. В Тихом Центре посольства находятся в торжественных зданиях, красивые и ухоженные парки....

месяц назад

488 761 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

2 шт

Здание расположено в тихом центре Риги - это небольшой старинный район города, окружённый парками и историческими зданиями. В данном районе расположено большинство дипломатических миссий, практически все здания являются памятниками культуры города Риги, а весь район занесён в красную книгу Юнеско.На продажу предлагается элегантная 6-комнатная...

месяц назад

277 297 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.