Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Уникальная возможность приобрести квартиру с шикарным прямым видом на реку Даугава и Старый город!
Проект расположен в районе Кливерсала, сразу за каменным мостом от Старого города (10-15 минут прогулки или несколько минут на общественном транспорте). Закрытый вход, лифт, парковка у дома в аренду. Рядом - красивый и ухоженый парк, отличное...

месяц назад

359 090 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 72 м2

1 шт

2 шт

72 м²

Предлагаем к продаже квартиру с одной спальней и двумя санузлами в новом проекте в деловом центре Риги.
"CLUB CENTRAL RESIDENCE II" - это уникальный проект возрождения исторического центра Риги не только из за масштаба и архитектуры, но и потому, что в центральной части столицы в последнее время не были реализованы такие -...

месяц назад

274 075 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 127 м2

3 шт

127 м²

Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру с тремя спальнями, тремя санузлами и террасой 11 м2, в новом проекте "CLUB CENTRAL RESIDENCE II", в деловом центре Риги.
"CLUB CENTRAL RESIDENCE II" - это уникальный проект возрождения исторического центра Риги не только из за масштаба и архитектуры, но и потому, что в...

месяц назад

574 484 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 93 м2

2 шт

93 м²

Предлагаем к продаже красивую, светлую квартиру с двумя спальнями, двумя санузлами и террасой 3 м2, в новом проекте "CLUB CENTRAL RESIDENCE II", в деловом центре Риги.
"CLUB CENTRAL RESIDENCE II" - это уникальный проект возрождения исторического центра Риги не только из за масштаба и архитектуры, но и потому, что в...

месяц назад

390 032 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 76 м2

2 шт

76 м²

Предлагаем к продаже красивую квартиру с двумя спальнями, двумя санузлами и просторной террасой 18 м2 в новом проекте - "Резиденция Философов".
Стоимость места на подземном паркинге от 20 000 до 30 000 евро.
Резиденция Философов – это посвящение будущим жителям, каждый из которых следует своей философии жизни, своему выбору,...

месяц назад

265 260 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной террасой 18 м2 в новом проекте - "Резиденция Философов".
Стоимость места на подземном паркинге от 20 000 до 30 000 евро.
Резиденция Философов – это посвящение будущим жителям, каждый из которых следует своей философии жизни,...

месяц назад

394 282 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 78 м2

1 шт

78 м²

Предлагаем к продаже уютную квартиру c одной спальней в Межапарке, в новом проекте "Mežaparka Rezidences".
"Mežaparka Rezidences" – это виллы, рядные дома и апартаменты уникального дизайна. Современная архитектура в престижной, зеленой и благоустроенной среде.
Автор концепции – Андрис Кронбергс, который смог...

месяц назад

247 074 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 107 м2

2 шт

107 м²

Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру c двумя спальнями в Межапарке, в новом проекте "Mežaparka Rezidences".
"Mežaparka Rezidences" – это виллы, рядные дома и апартаменты уникального дизайна. Современная архитектура в престижной, зеленой и благоустроенной среде.
Автор концепции – Андрис Кронбергс,...

месяц назад

344 527 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 61 м2

1 шт

61 м²

Предлагаем к продаже уютную квартиру с одной спальней и полной отделкой в проекте Elizabetes Rezidence.
Здание Elizabetes Rezidence – одна из ярчайших жемчужин рижского архитектурного наследия – построено в конце XIX столетия и полностью реставрировано в 2013–2016 годах. Таким образом, в его историческом антураже появилось...

месяц назад

294 254 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 103 м2

2 шт

103 м²

Предлагаем к продаже просторную квартиру с двумя спальнями и двумя санузлами, с полной отделкой в проекте Elizabetes Rezidence.
Здание Elizabetes Rezidence – одна из ярчайших жемчужин рижского архитектурного наследия – построено в конце XIX столетия и полностью реставрировано в 2013–2016 годах. Таким образом, в его...

месяц назад

528 660 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 85 м2

2 шт

85 м²

Предлагаем к продаже просторную квартиру с двумя спальнями и просторной террасой 35 м2 в новом проекте - FELICITY APARTMENTS.
В историческом центре Риги, на улице Э. Бирзниека-Упиша, 13, рядом с зелеными парками и всего в 5 минутах ходьбы от Старого город возведен 7-этажный многоквартирный дом под названием Felicity Apartments.
В нем...

месяц назад

252 859 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 72 м2

1 шт

2 шт

72 м²

Предлагаем к продаже красиву квартиру в Старой Риге, с видом на старинные крыши, в эксклюзивном, полностью реновированом проекте - "VILHELMA NAMI".
В уютном красивом городе, жемчужине Ганзейского союза, в центре Риги, после возвращения из крестовых походов, Вильгельм Хаторп решил построить свой первый дом - сначала построил торговые,...

месяц назад

518 686 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 105 м2

2 шт

105 м²

Предлагаем к продаже просторную, светлую квартиру с двумя спальнями и просторной террасой 45 м2 в новом проекте - FELICITY APARTMENTS.
В историческом центре Риги, на улице Э. Бирзниека-Упиша, 13, рядом с зелеными парками и всего в 5 минутах ходьбы от Старого город возведен 7-этажный многоквартирный дом под названием Felicity Apartments.
В...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 116 м2

2 шт

3 шт

116 м²

Предлагаем к продаже красиву, просторную квартиру с двумя спальнями в Старой Риге, с видом на старинные крыши и башни, в эксклюзивном, полностью реновированом проекте - "VILHELMA NAMI".
В уютном красивом городе, жемчужине Ганзейского союза, в центре Риги, после возвращения из крестовых походов, Вильгельм Хаторп решил построить свой...

месяц назад

778 028 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 63 м2

1 шт

63 м²

Предлагаем к продаже уютную квартиру с одной спальней и полной отделкой в новом проекте "QUADRUS", в тихом центре Риги.
Уникальный проект в тихом центре риги - "QUADRUS". Всего 10 квартир. Quadrus находится в самой эксклюзивной части исторического центра Риги, которую также называют Посольским районом и Тихим центром. В...

месяц назад

323 181 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.