Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 154 м2

1 шт

154 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк Победы, где...

месяц назад

501 114 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 250 м2

1 шт

250 м²

Необычная двухуровневая квартира, расположенная на верхних этажах престижного дома в тихом центре Риги, спроектирована путём объединения вполне заурядных квартир.
На первом этаже - квартиры расположены прихожая, гостиная, кухня, кабинет (спальня), гардеробная и санузел.
На втором этаже - хозяйская спальня с примыкающей к ней ванной комнатой,...

месяц назад

596 564 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 588 м2

1 шт

588 м²

Предлагаем приобрести эксклюзивную недвижимость в Риге, в Старом Городе на улице Глезнотаю. Историческая часть города, в которой сосредоточены главные достопримечательности, а так же лучшие магазины и рестораны.
Реконструкция 5 этажей этого дома были закончены во второй половине 2013 года. Общая площадь дома 588,5м2.
На первом этаже дома...

месяц назад

3 796 317 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Риге, Латвия, 334 м2

4 шт

2 шт

334 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

432 780 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 144 м2

1 шт

2 шт

144 м²

Предлагаем к покупке просторную, эксклюзивную квартиру с уникальной, дизайнерской отделкой.
Квартира находится на 20-м этаже и имеет завораживающий, панорамный вид из окон и с террасы на центр Риги и башни Старого города.
В квартире очень функциональная планировка - просторная гостиная, отдельная столовая с кухней, две изолированные спальни,...

месяц назад

780 957 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 30 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 30 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 30 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 30 м2

3 шт

2 шт

30 м²

Продается эксклюзивная квартира в Зиепниекални. В новом проекте. Удобная и современная планировка. Квартира на двух этажах, с деревянной лестницей, на каждой ступеньке которой установлены противоскользящие композиты. 5 комнат, 3 из них спальни. Кухня-студия, которую с одной стороны отделяет лестница, а с другой – полстена с обеденным столом....

месяц назад

149 233 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 334 м2

1 шт

2 шт

334 м²

Предлагается к продаже просторный двухэтажный
частный дом в Риге!Дом расположен на уютном и солнечном участке площадью 700м2.На первом этаже дома - просторный холл, кухня, гостиная,
кабинет, санузел. На втором этаже дома три изолированные спальни, гостевая
комната, санузел с ванной.Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой
бытовой...

месяц назад

457 502 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 114 м2

2 шт

114 м²

Продается прекрасная квартира в новом проекте "Philosophers Residence" с качественной отделкой, мебелью и ремонтом.
Характеристики квартиры:
- жилая площадь 96 м2 + терраса 16 м2
- 3-комнатная квартира
- Квартира оснащена техникой премиум-класса, мебелью и качественным ремонтом для комфортной повседневной жизни.
Премиальная...

месяц назад

484 734 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 269.8 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 269.8 м2

3 шт

2 шт

269.8 м²

Эксклюзивный 2х-уровневый пентхаус в самом центре Риги Tal Residence - «Лучший проект городской жилой недвижимости». Единственная квартира в данном проекте с эксклюзивной террасой на 8м этаже здания, с которой открывается потрясающий вид на всю Ригу. Отапливаемая подземная парковка входит в цену. Жилая площадь квартиры - 134.4 м2...

месяц назад

1 307 938 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 142 м2

1 шт

2 шт

142 м²

Продается светлая, просторная квартира в центре города. Используется в качестве офиса, есть возможность разделения на две отдельные квартиры. Есть два отдельных входа, подключена сигнализация, закрытый внутренний двор.Квартира состоит из 4 изолированных кабинетов, кухни, туалета, 1 ванной комнаты с туалетом и сауной, а так же 3 дополнительных...

месяц назад

257 101 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 48 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 48 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 48 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 48 м2

1 шт

48 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

101 860 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 58 м2

1 шт

58 м²

Продаётся тёплая, светлая 3-комнатная квартира на улице Артилерияс.Полностью мебелированная, две изолированные спальни, просторная солнечная гостиная студийного типа, объединенная с кухней. Один санузел, гардероб. В подвальном этаже здания есть кладовая. Все окна выходят на улицу Артилерияс.Рядом с домом есть платная автостоянка.
Квартира...

месяц назад

158 161 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 97 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 97 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 97 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 97 м2

2 шт

1 шт

97 м²

Квартира/часть дома с террасой и 1 ванной комнатой. Отремонтированный и утепленный 3-х этажный частный дом, с закрытой дворовой территорией, где есть место для 1 автомобиля, а также с возможностью использования части зеленой территории. Рядом находится спортивный клуб «Кейзармежс», теннисные корты, начальная школа «Межапарка», детский сад на...

месяц назад

239 968 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 133 м2

1 шт

2 шт

133 м²

Продаётся просторная четырёх комнатная квартира напротив Рижского театра Дайлес.
Гостиная комната с балконом, мастер спальня со своим сан. узлом с ванной и с классическим биде, вторая спальня и еще одна изолированная комната на данный момент обустроена как кабинет. Все комнаты выходят на улицу Бруниниеку и Бривибас, на театр Дайлес.
Хорошая...

месяц назад

273 717 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Продаётся просторная, трёхкомнатная квартира в тихом центре.
Большая гостиная, с обеденным столом. Отдельная кухня. Две изолированные спальные комнаты. Два санузла, просторная ванная комната и гостевой туалет. Подсобное помещение. В коридоре встроенный шкаф.
Квартира находится на первом очень высоком этаже во внутренне корпусе. Квартира очень...

месяц назад

284 666 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.