Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.4 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.4 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.4 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.4 м2

2 шт

1 шт

51.4 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

91 323 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.3 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.3 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.3 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.3 м2

2 шт

1 шт

51.3 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

88 158 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 47 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 47 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 47 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 47 м2

2 шт

1 шт

47 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

88 092 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2

4 шт

2 шт

115.9 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

176 503 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Kern Residence - 3х комнатная квартира в новом проекте в Тихом центре.
Свежий ремонт, полностью меблирована.
Большие окна в пол, много света.
- Гостиная с кухней на южной стороне;
- Терраса в гостиной / кухне - можно поставить мебель и пить кофе на террасе;
- 2 изолированные спальни - встроенные шкафы;
- 2 санузла - ванна и душ;...

месяц назад

380 722 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 107.5 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 107.5 м2

1 шт

2 шт

107.5 м²

Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7.
Планировка: 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной
Описание:
- Квартира предлагается с белой отделкой. Для удобств будущих владельцев разработаны проекты различных типов интерьеров и разработчик готов обеспечить их реализацию в жизнь, приняв...

месяц назад

475 902 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7.
Панорамный вид на улицы Стрелниеку и Альберта. Планировка: 3 спальни, 2 санузла, гостиная с кухней и обеденной зоной.
Балкон 2 м2 с видом на улицу. Чать фото - использованы из демо квартиры. Описание:
- Квартира предлагается с белой отделкой.
- Вид на город, главные улицы Альберта...

месяц назад

676 370 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 107.5 м2

2 шт

107.5 м²

Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7. Планировка: 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной Описание:
- Квартира предлагается с белой отделкой. Для удобств будущих владельцев разработаны проекты различных типов интерьеров и разработчик готов обеспечить их реализацию в жизнь, приняв во...

месяц назад

475 573 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 132 м2

1 шт

132 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк Победы, где...

месяц назад

531 137 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 3 770.52 м2

1 шт

3770.52 м²

ОПИСАНИЕ
В истрическом центре Риги продается комплекс домовладений.
На участке площадью 1045 м2 земли расположены три жилых дома, построенных в конце 19 века:
-лит001 – на ул. Дзирнаву трехэтажный доходный дом 1886 года постройки (инж. И.Девендрусс) - 721, 64 кв.м.
-лит002 - четырехэтажный каменный дом во дворе, 1898 г. (инж. И....

месяц назад

4 747 137 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 40.7 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 40.7 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 40.7 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 40.7 м2

2 шт

1 шт

40.7 м²

Трехкомнатная квартира на шестом этаже (есть лифт) с двумя отдельными спальнями и одной просторной проходной гостиной. Два туалета. Один из них с санузлом. Отдельная кухня. Коридор у входной двери квартиры. Парковка на улице рядом с домом. Супермаркет Rimi находится прямо напротив. Инфраструктура района: почта, Рижская 88-я средняя школа,...

месяц назад

99 630 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 133 м2

1 шт

3 шт

133 м²

К покупке предлагается трёхкомнатная квартира в новом проекте
города Риги - "Tal Residence". Современная квартира состоит из гостиной и
кухни-столовой, двух спален со своими ванными комнатами, гостевой ванной
комнаты, хозяйственного помещения и 2-х балконов. Квартира предлагается с
полной эксклюзивной меблировкой и комплектацией для комфортного...

месяц назад

513 880 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 94 м2

2 шт

94 м²

Kern Residence - 3х комнатная квартира в новом проекте в Тихом центре. Свежий ремонт, полностью меблирована.
Большие окна в пол, много света. - Гостиная с кухней на южной стороне;
- Терраса в гостиной / кухне - можно поставить мебель и пить кофе на террасе;
- 2 изолированные спальни - встроенные шкафы;
- 2 санузла - ванна и душ;
-...

месяц назад

379 702 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 206 м2

1 шт

206 м²

Предлагаем на аренду или на покупку собственность в центре Риги, вблизи квартала Скансте. Помещения могут использоваться как квартира или офис. Помещения светлые и просторные (общая площадь 206.4 м2) расположены на 4ом этаже здания. Bсего 6 комнат (площадью от 10 м2 до 73 м2), один санузел и дешевая.
Помещения находятся в хорошем состоянии,...

месяц назад

338 883 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 122 м2

1 шт

122 м²

Предлагаем просторную квартиру на Кипсале в проекте Гипсовая Фабрика.
Общая площадь - 122 м2, в том числе терраса общей площадью 13.3 м2. Большая гостиная с зоной кухни и столовой зоной, две спальни, две ванные комнаты и балкон. План квартиры в приложении PDF. Квартира предлагается с полной отделкой - высококачественные паркетные полы,...

месяц назад

389 438 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.