Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивная 4-х комнатная 2-х уровневая квартира в новом проекте в тихом центре Риги общей площадью 118.1 м2 (включая 2 балкона). Квартира расположена на 7-м этаже и состоит из просторной спальни с зоной отдыха и ванной, большой гостиной, объединённой с зоной кухни и столовой, гостевой ванной, ещё одной спальни, отдельной гардеробной, комнатой...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в реновированном доме на ул. Грециниеку, в Старой Риге. Квартира расположена на 6-м этаже здания площадью 176 м2, с двумя террасами. Окна квартиры выходят на фасад и во двор. Есть возможность установить газовый камин. Шикарный вид из окна на неповторимую Старую Ригу!
В этом проекте мы имеем...

месяц назад

877 776 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем Трехкомнатную квартиру состоящую из: - просторная гостиная с панорамными окнами и балконами, - 2 санузла, - 2 спальных комнаты с балконами. Высота потолков достигает 3м. В отделке использованы исключительно высококачественные материалы и продукция известных брендов мира – кухни HACKER, встроенное кухонное оборудование KUPPERSBUSCH...

месяц назад

493 749 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести красивую, светлую квартиру в центре Риги! В 160 метрах квартиры расположились 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, кладовая, сауна, кухня отделена от гостиной раздвижными дверями, гардеробная комната. Паркетный пол, высокие потолки, большие окна, из всех окон открывается вид на башни церкви. В квартире сделан...

месяц назад

638 382 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Светлая и просторная квартира в Старом городе.Уникальное сочетание для Старого Города- реновированный дом, высокие потолки, просторные комнаты.В ближайшее время в квратире будет завершён качественный ремонт.Удобная планировка- большая гостиная, изолированная спальня с отдельной гардеробной, детская комната или кабинет, а также большая ванная...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Элегантность и простота, центр города и тишина - больше не антиподы, это реальность проживания в наших современных и престижных домах. Много солнечного света, уют, комфорт и безопасность стали здесь неотъемлемым стандартом качества.
Новая, красивая и светлая квартира в новом эксклюзивном доме в центре Риги в престижном районе парков и...

месяц назад

583 521 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

4 шт

2 шт

Элегантность и простота, центр города и тишина - больше не антиподы, это реальность проживания в наших современных и престижных домах. Много солнечного света, уют, комфорт и безопасность стали здесь неотъемлемым стандартом качества.
Предлагаем на продажу красивую и светлую квартиру в новом эксклюзивном доме в центре Риги ,на 7 этаже ,площадью...

месяц назад

1 003 318 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся новая 4-комнатная квартира (№ 6) в новом жилом комплексе PARK SIDE в центре Риги, на ул. Рупниецибас. Общая площадь квартиры 158 м2, расположена на 3-м этаже. Квартира продаётся с полной отделкой и мебелью.
В этом проекте мы имеем доступ ко всем квартирам на продажу. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации...

месяц назад

401 233 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 100 сот.

1 шт

Продаётся объект недвижимости - хороший дом 420 м2, 1-я линяя у воды, собственный выход к воде с причалом. В доме 6 просторных комнат, большой зал с камином, кухня. На 0-м этаже спортзал, гараж 40 м2 на 2 авто, 3 WC, газовое отопление. Ухоженная территория, декоративные деревья, автополив. Объект можно преобрести с соседним участком 2000 м2, на...

месяц назад

518 686 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести 4 комнатную квартиру в новом элитном проекте Petit Paris, в тихом центре Риги, Мелнгайля. Общая площадь 180 кв. м. , из них 41 кв. м. терраса. Квартира с белой отделкой, деревянные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляцией, домофон, круглосуточное видео наблюдение, круглосуточная охрана, закрытая лестничная клетка на...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся просторная, уютная 3-х комнатная квартира в отреставрированном фасадном доме. Квартира расположена на 3-м этаже, окна выходят на ул. Сколас и во двор. Круглосуточная физическая охрана и видеонаблюдение. Отопление – автономное газовое. В квартире сделан качественный ремонт: паркет, мраморные подоконники, высокие потолки. План квартиры -...

месяц назад

349 115 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 7 373 сот.

1 шт

Предлагаем приобрести шикарный комфортабельный дом на берегу Кишозера! На 1-м этаже дома расположены помещения общего пользования – прихожая, оборудованная кухня, гостиная с каминной и столовой зоной, 1 спальня, санузел, бассейн, сауна, инфракрасная баня, гараж на 2 авто. На 2-м этаже расположены 5 спален, 2 ванных комнаты, кабинет, 2...

месяц назад

698 231 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 880 сот.

1 шт

Современный особняк для 2 семей в престижном месте - в зелёной зоне пригорода Риги - в посёлке частных домов Берги. Дом построен по индивидуальному проекту - с хорошо продуманной планировкой для комфортной жизни. Общая площадь здания 2 х 220 м2. В каждой части здания - 2 ванные комнаты с душем и ванной, кухни с качественной встроенной техникой,...

месяц назад

483 774 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Светлая 3-х комнатная квартира в новом проекте в тихом центре Риги . Квартира расположена на 6-м этаже и состоит из 2 спален большой гостиной, объединённой с зоной кухни и столовой, 2 ванных комнат. Дизайн квартиры выдержан в светлых тонах. Окна гостиной выходят на ул.Антонияс.Квартира в совершенно новом проекте Futuris располагается в...

месяц назад

298 244 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира находится в реставрированном каменном доме, с лифтом, охраной и домофоном. В квартире имеется 2 спальни, гардероб, ванная комната с джакузи, биде и душевой кабиной. Просторная гостиная, аквариум и встроенная кухня от Scavolini. Квартира полностью укомплектована мебелью и готова к заселению. эксклюзивная итальянская мебель от Natuzzi и...

месяц назад

257 348 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.