Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира в новом проекте «Дома Сканстес». Высокое качество отделки, подземная парковка, детская площадка, развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, Олимпийский спортивный комплекс, банки, всего в 10 мин. ходьбы от исторического центра. Два года гарантии на всю отделку.
Квартира полностью мебелирована и сдана в аренду. Арендная...

месяц назад

294 254 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

4 шт

Эксклюзивная 3-х уровневая квартира общая площадь которой составляет 600 м2 и занимает 5 и 6 этажи дома.
Квартира состоит из:Презентабельной гостиной комнаты с десятиметровым потолком, столовой, трех спальнен на первом этаже - каждая спальня имеет свою личную ванную комнату, главная спальня с гардеробной, просторными встроенными шкафами и...

месяц назад

3 491 153 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Свежий ремонт. Терраса с красивым видом на запад. Подземная парковка. С мебелью. В квартире 2 спальни и гостинная , совмещенная с кухней. 1 сан узел.Новый жилой комплекс „Tomsona Terases” - это прекрасный проект, отвечающий требованиям современного горожанина, для которого главным являются качество, комфорт и престиж.Проект «Томсона Террасы»...

месяц назад

259 343 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Уютная квартира на улице Базницас. Квартира состоит из просторной гостиной, двух спален, кухни, ванной комнаты, отдельного WC, гардероба и подсобного помещения. В квартире большие встроенные шкафы. Есть балкон выходящий на улицу Базницас. За счёт того что квартира располагается на высоком этаже в ней неслышен городской шум, так же окна кухни и...

месяц назад

289 267 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Мансардная квартира с террасой.- Полная отделка (стены окрашены, паркетный пол, деревянные окна и двери)- Ванная комната отделана качественной плиткой, оборудована необходимой сантехникой, полы с подогревом.- Двухуровневая квартира, Терраса с потрясающим видом на Ригу (Уникальная особенность для квартир в Риге).- Фасадная часть оборудована...

месяц назад

394 002 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем солнечную, просторную, уютную 3-ёх комнатную квартиру в полностью реновированном доме в стиле Югендстиль. В тихом центре города Риги - посольском районе.В апартаментых 3 комнаты: зал, 2 спальни, кухня с обеденной зоной, просторная ванная комната с окном, гостевой санузел. Квартира с высококачественным, дизайнерским ремонтом в очень...

месяц назад

397 991 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Очаровательная мансардная квартира в центре.
- Газовое отопление,- Паркетный пол, радиаторы встроенные в пол, деревянные окна,- Большая гостиная с балконом,- Сигнализация,- 2 ванные комнаты, 2 спальни, подсобное помещение,- Высокие потолки, очень просторная и светлая квартира- Реновированный дом,- Белая отделка, после ремонта,- 24-часовая...

месяц назад

378 042 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 588 сот.

1 шт

Площадь 250кв.м. Качественно построен, отделан и мебилирован для себя.Подходит для проживания семьи с одним ребенком или пары.Планировка:1-й этаж Прихожая, гостевой сан.узел, кухня-столовая, объединенная с гостинной через арку, бассейн, сауна, душ.2-й этаж Две спальни, проходной кабинет, ванная, терраса (49кв.м. возможно застроить,если нужны еще...

месяц назад

379 039 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу 3х уровневую квартиру-пентхаус в новом проекте Torena nami (Торнякалнс). Общая площадь квартиры состовляет 200м2.1 уровень - 67м(кухня+гостинная- студио, прихожая, санузел, балкон)2 уровень - 95м (спальня для гостей или детская, терраса, санузел, каминный зал с панорамным видом)3 уровень -32м (спальня+ванная комната,...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Мы предлагаем Вам приобрести квартиру с прекрасным видом на Старый Город. Не смотря на то, что квартира находится в центральной части Старого Города, она очень тихая и уютная, прекрасная звокоизоляция.
Квартира состоит из главной спальни с ванной и встроенным шкафом, второй спальни, гостевой ванной комнаты, гардероба, просторной гостиной и...

месяц назад

688 256 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Уникальный и красивый мансард на тихой улице в самом центре Риги.У квартиры удобная планировка и современный дизайн: высокий потолок, лестница ведущая на трассу.3 комнаты: хозяйская спальня с отдельной ванной в которой находится сауна, ванна.Имеется гостевой санузел.Открытой планировки гостиная комната объединенная с кухней и обеденной...

месяц назад

394 999 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Просторный, необустроенный мансард в центре Риги.Площадь в 192 кв.м возможно проектировать и обустроить на свое усмотрение, или разделить на 2-3 квартиры.
Два санузла уже установлено. Возможно установить сауну и камин.Высокий потолок, большие окна и световые люки пускают много дневного света.
Парковка доступна во дворе здания.
Здание находится...

месяц назад

288 270 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаётся элегантная трёх комнатная квартира в старой Риге. Две изолированные комнаты, просторная гостиная с камином объединённая с кухней, и санузел. Квартира оборудованна необходимой бытовой техникой и полностью мебилирлванна.Реновированный дома. В доме ухоженный, закрываемый подъезд с домофоном, так же есть лифт.
Дом был полностью реновирован...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем квартиру класса люкс в новом проекте с центральным панорамным видом на Ригу. Квартира с полной отделкой, современный дизайн. В стоимость входит мебель и техника (домашний кинотеатр, 2 плазменные панели, стиральная и сушильная машины, вся кухонная техника, посуда (стекло и фарфор), постельные принадлежности, сауна, беговая дорожка и...

месяц назад

708 205 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

4 шт

3 шт

Жилой комплекс Art Luxury House - достойный пример лучшей недвижимости в Европе для людей, которые привыкли к роскоши и не собираются жить иначе!
Проект реализован в историческом центре Риги, в районе югендстиля. Дом распологается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и...

месяц назад

2 002 625 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.