Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 210 м2

1 шт

3 шт

210 м²

Шикарная 6-ти комнатная квартира в проекте ALEKSANDRA APARTMENTS в посольском районе может стать Вашим домом в Риге.
Просторная, светлая квартира предлагается без внутренней отделки, что бы будущий владелец смог осуществить свой желаемый интерьер. Квартира с тремя санузлами, снабжена индивидуальной системой вентиляции и отопления.
Элегантное...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 152 м2

1 шт

2 шт

152 м²

Шикарная 3-ёх комнатная квартира в проекте ALEKSANDRA APARTMENTS в посольском районе может стать Вашим новым домом в Риге.
Просторная, светлая квартира предлагается без внутренней отделки, что бы будущий владелец смог осуществить свой желаемый интерьер. Квартира с тремя санузлами, снабжена индивидуальной системой вентиляции и отопления....

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 225 м2

1 шт

3 шт

225 м²

Шикарная 6-ти комнатная квартира в два уровня, в проекте ALEKSANDRA APARTMENTS в посольском районе может стать Вашим новым домом в Риге.
Просторная, светлая квартира предлагается практически с законченной отделкой. Квартира с тремя санузлами, снабжена индивидуальной системой вентиляции и отопления.
Элегантное здание в стиле поздней эклектики...

месяц назад

740 124 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 100 м2

1 шт

100 м²

Продаётся эксклюзивная квартира в Тихом центре, в престижнейшем посольском районе.
Квартира состоит из просторной гостиной, отдельной кухни, что немаловажно, спальной комнаты и ещё одной комнаты, в которой есть спальное место и рабочий стол и ванной комнаты.
Из окон квартиры открывается прелестный вид на окружающие красивые постройки начала...

месяц назад

578 534 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Уникальная квартира с высокими потолками на продажу.
Квартира находится в доме, который расположен в посольском районе Риги на ул. Рупниецибас.
Дом окружен парками, рядом Андрейсала и посольский квартал с самыми модными и качественными ресторанами.
В зоне пешей доступности магазины, бутики, школы и детские сады - одно из лучших мест в центре...

месяц назад

288 270 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продается эксклюзивная и светлая квартира в историческом Тихом центре Риги. Район так называемого Тихого центра всегда славился с архитектурой столетней давности, зарубежными посольствами, престижными офисами, апартаментами люкс класса, изысканными барами и ресторанами, а также обустроенными, зелеными парками.Здание располагается в районе Тихого...

месяц назад

279 292 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 79 м2

1 шт

2 шт

79 м²

Продаётся новая эксклюзивная, полностью меблированная 3-х комнатная квартира с двумя спальнями.
Квартира в здании Югендстиля, высокие потолки, дизайн интерьера выдержан в стиле дома. В квартире сохранены все исторические особенности стиля здания. Здание после полной реновации 2017 года.
Состав :
- Две спальни с окнами на тихий двор
- Светлая...

месяц назад

249 368 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 39 м2

1 шт

39 м²

Резиденция Философов – это посвящение будущим жителям, каждый из которых следует своей философии жизни, своему выбору, и главная задача девелопера проекта – это создать среду, поддерживающую своего жителя на выбранном пути, помочь ему в открытии новых возможностей, в поиске новых идей и целей. Каждый элемент квартала создан для того,...

месяц назад

148 499 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Необычная двухуровневая квартира, расположенная на верхних этажах престижного дома в тихом центре Риги, спроектирована путём объединения вполне заурядных квартир.
На первом этаже - квартиры расположены прихожая, гостиная, кухня, кабинет (спальня), гардеробная и санузел.
На втором этаже - хозяйская спальня с примыкающей к ней ванной комнатой,...

месяц назад

548 610 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 56 м2

1 шт

56 м²

Продаётся просторная, светлая, солнечная, очень тёплая, двухкомнатная квартира в спец. проекте, в активном центре города, на улице Стабу 15.
Гостиная совмещённая с кухней (на кухне подогреваемые полы), спальная комната и совместный сан. узел., в сан. узле тоже подогреваемые полы.
Высокие потолки (2, 95), дом тёплый, хорошая звуко и...

месяц назад

144 633 $

В архиве

Дом в Риге, Латвия, 1 752 сот.

1 шт

Продаем прекрасный и просторный дом в классическом стиле в Межапарке, в шаговой доступности от лесопарка. Элитарный район города в окружении природы, рядом расположено озеро (770м), в окрестности хорошо развитая инфраструктура. До центра города около 15 мин езды на машине.
На территории: основной дом, баня, открытый бассейн.
Планировка...

месяц назад

1 245 843 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Высококачественный ремонт. Полная отделка, кухня с бытовой техникой, встроенная мебель, шторы, элементы дизайна на стенах и потолке,TV техника.Расходы: Обслуживание 1.25 EUR Страхование квартиры (320 EUR в год) Налог на недвижимость ~ 600 в годКвартира с арендатором (консул), договор на 4 года. Арендная ставка в месяц 4.680 EUR плюс коммунальные...

месяц назад

1 246 840 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Светлая просторная 4-х комнатная квартира с панорамным остеклением, 2-мя ванными комнатами и 2-мя балконами, на 5-ом этаже, 6-этажного дома. Общая площадь 132 кв. м, жилая площадь 122 кв. м. Подземная парковкока на 2 машиноместа рядом с лифтом за отдельную плату 15 000 EUR. Дом построен известной шведской строительной компанией NCC и введен в...

месяц назад

271 312 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем красивую эксклюзивную квартиру в самом дорогом месте Риги-районе посольств. Недалеко от дома находится один из красивейших парков Риги с фонтанами и колоритными беседками, расположенный на обоих берегах рижского канала в самом центре города.
Недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский...

месяц назад

264 330 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести новую квартиру в жилом квартале на левом берегу реки Даугава.
Проект расположен в красивом месте, напротив реки Даугавы, в 10-15 минутах ходьбы от Старого города. Рядом находится гостиница торговый центр Olympia с продуктовым магазином Rimi и спортивным залом, гостиница Park Inn с итальянским рестораном, библиотека, парки,...

месяц назад

257 760 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.