Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Предлагаем на продажу уютную квартиру в эксклюзивном новом проекте в Тихом центре города Риги.
Проект расположен в районе посольств, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Современная архитектура проекта с панорамными окнами позволяет жителям наслаждаться изумительными видами исторических зданий квартала. В...

месяц назад

256 045 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 134 м2

1 шт

2 шт

134 м²

Продается двухуровневая квартира в самом солидном и зеленом районе Риги - Межапарке.
На первом уровне: прихожая, большая гостиная соединенная с кухней и обеденной зоной, гардеробная, санузел.
На втором уровне: две спальни, одна из них с собственной гардеробной, кабинет, санузел с джакузи.
Встроенная кухня с качественной техникой AEG, ZANUSSI,...

месяц назад

214 457 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 66 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 66 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 66 м2

1 шт

66 м²

Квартиры в новом проекте, расположенном в престижном центре Риги, в посольском районе. Рядом находятся красивые дома Югендстиля, являющиеся украшением Риги. В шаговой доступности несколько парков, лучшие рестораны и кафе города, Художественный музей. Проект состоит из трех корпусов - первый корпус это полностью реновированное историческое...

месяц назад

213 644 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести эксклюзивный пентхаус в красивом, реновированном в 2019 году жилом доме!
Здание располагается в районе Тихого центра, на исторической улице Аусекля в окружении неповторимой архитектуры югенд стиля. На расстоянии пешей прогулки от дома находится большинство различных посольств, административные здания крупных банков,...

месяц назад

643 370 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу новую элегантную мансардную 3-х комнтаную квартиру в реновированном здании в самом центре Риги. Проект Elizabetes Rezidence – является одной из самых ярких жемчужин архитектурного наследия Риги. Здание построено в конце прошлого века и полностью реновированно в 2017 году. В ходе реновации была проделана очень объемная и...

месяц назад

528 660 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 152 м2

1 шт

2 шт

152 м²

Продаётся 4-ёх комнатная квартира в посольском районе.
Просторная гостиная, изолированная кухонная зона и три изолированные спальные комнаты. Хозяйская спальня со своим сан. узлом с джакузи и с сауной. Во втором санузле душевая кабина.
Большая квартира с высокими потолками - 3,4 метра. Квартира очень тихая и тёплая. Толстые стены обеспечивают...

месяц назад

398 989 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 332 м2

1 шт

332 м²

овый дом в элитном поселке клубного типа Club Village в Риге, в Марупе. Всего 5 минут езды до аэропорта, 10 минут езды до Юрмалы, 15 минут езды до центра Риги. В 5 минутах езды находится крупный торговый центр Spice.
Поселок состоит их 19 домов, расположенных на огороженной охраняемой территории. Все дома имеют свой уникальный архитнектурный...

месяц назад

339 141 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 160 м2

1 шт

2 шт

160 м²

Продаётся эксклюзивная квартира в Тихом центре, в престижнейшем посольском районе.
В просторной квартире расположены 4 спальни, гостиная, кухня, столовая, кабинет, две прихожих, 2 санузла. В квартире имеется три входа. Может использоваться для частной практики.
Из окон квартиры открывается прелестный вид на окружающие красивые постройки начала...

месяц назад

267 323 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 59 м2

1 шт

59 м²

Новая, полностью меблированная квартира люкс класса находится в элитном жилом доме Премиум+ LOFTS&ROSЕGOLD в районе Посольств Риги.
Квартира общей площадью 82.2 м2 ( жилая площадь 58.6 м2 площадь террас 23.6 м2) находится на 5 этаже и состоит из:
1. просторной гостиной со столовой зоной и кухней ( оборудована техникой Bosch) с выходом на две...

месяц назад

309 216 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести просторную квартиру в самом престижном месте столицы - в посольском районе на улице Аусекля, на пересечении с элегантной улицей Элизабетес. Рядом парк, река, лучшие рестораны города и самая красивая архитектура.
Квартира расположена на 4 этаже отремонтированного и ухоженного дома. В закрытом дворе есть кладовая и 2...

месяц назад

398 989 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 111 м2

1 шт

2 шт

111 м²

Продаётся просторная 3ёх комнатная квартира напротив Рижского театра Дайлес.
Гостиная комната с балконом, мастер спальня со своим сан. узлом с ванной и с классическим биде, вторая комната на данный момент обустроена как кабинет. Все комнаты выходят на улицу Бруниниеку и Бривибас, на театр Дайлес.
Хорошая планировка, спальные комнаты разделяет...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 70 м2

1 шт

70 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Двухкомнатная солнечная квартира, тёплая и уютная. Гостиная объединённая с кухней с большими панорамными окнами в пол и с выходом на просторную террасу, площадью в 32 кв.м. Все окна квартиры, как и терраса, выходят на сторону тихого, спокойного двора. Предпоследний этаж...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 100 м2

1 шт

2 шт

100 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом проекте 2021 года.
Однозначно эксклюзивная квартира для настоящих ценителей комфорта. Лифт поднимает сразу в квартиру. Квартира будта разделена на две части. Одна часть выходит на фасадную сторону, вторая часть на тихую сторону дома, во двор. С каждой стороны есть просторные террасы. Квартира освещается в...

месяц назад

498 736 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 110 м2

1 шт

2 шт

110 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Полностью остекленённая, панорамная стена в просторной гостиной комнате, является изюминкой данной квартиры. В гостиной красивый вид из окна на исторические здания напротив дома. Спальная комната выходит в тихий двор, также в спальне есть балкончик.
В квартире два...

месяц назад

398 989 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 108 м2

1 шт

3 шт

108 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Новый проект располагается в деловой - активной части центра, в престижном окружении различных бизнес и гос. учреждений. Проект премиум класса, сильно отличающийся от других новых проектов. Малоквартирный дом с одной лестничной клеткой, стены и потолок которой были...

месяц назад

374 052 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.