Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 187 м2

1 шт

2 шт

187 м²

Продаётся квартира в тихом центре Риги, на улице Элизабетес 8.
Большая квартира для комфортного проживания. Гостиная с камином. 4 изолированные комнаты. Отдельная большая кухня.
Лифт поднимает прямо в квартиру.
Установлен индивидуальный газовый котёл, на отопление и подогрев воды. Коммунальные очень низкие. Дом обслуживает своё сообщество,...

месяц назад

837 877 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 76 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 76 м2

1 шт

76 м²

Уникальный проект, расположенный в престижном посольском районе в центре Риги, в окружении роскошных домов Югендстиля, являющихся памятниками архитектуры. Рядом расположены лучшие рестораны города, красивые парки, музеи, 15 минут ходьбы до Старой Риги.
Проект состоит из двух зданий, фасадное здание это полностью реконструированный исторический...

месяц назад

258 764 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 200 м2

1 шт

3 шт

200 м²

Шикарная новая квартира, в которой ещё никто не проживал.
Большая оригинальная гостиная, с большим настенным зеркалом, отдельно кухонная зона с большой рабочей поверхностью. Мастер спальня в отдельной зоне, с гардеробной и своим сан. узлом с душевой кабиной. Ещё три комнаты, сан. узел, в котором есть ванна и душевая, гостевой туалет в прихожей и...

месяц назад

947 599 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 102 м2

1 шт

2 шт

102 м²

Продаётся просторная трёхкомнатная, светлая, тёплая квартира в центре города.
Отличная планировка - две изолированные спальни, в разных сторонах квартиры, просторная гостиная с действующим камином (камин установлен на мраморных плитах), отдельно большая кухня, и два сан. узла - просторная ванная комната с джакузи и отдельно гостевой туалет. В...

месяц назад

224 431 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Дом распологается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр.
Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле.
Предлагаем...

месяц назад

505 718 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продажа квартиры в новом элитном проекте в эксклюзивном месте - Вецрига (Старая Рига) квартал Citadele, напротив банка Citadele, и на расстоянии всего 200м от дворца Президента. Всего в 5-10мин пешком до центральной части Старого города (Дома лаукумс), но тем не менее проект расположен на расстоянии от мест сосредоточения активной туристической...

месяц назад

648 357 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести новые квартиры на Кипсале. Новый проект находится в эксклюзивном живописном месте г.Риги – на Кипсале, в непосредственной близости реки Даугавы, с чудесным видом на историческую часть города и всего в нескольких минутах езды или 15 минутах ходьбы от Старой Риги. На Кипсале прекрасно развитая инфраструктура, около Рижского...

месяц назад

374 052 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

TWENTY — это 27 квартир бизнес-класса в полностью реновированном здании в тихом центре, по адресу Антонияс, 20. Шестиэтажный жилой дом построен в 1911 году и официально признан памятником архитектуры.
Реновация произведена с сохранением эстетических и функциональных достоинств здания и соблюдением всех современных стандартов...

месяц назад

254 655 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем эксклюзивную квартиру в новом проекте Гипсовая Фабрика!
Жилой проект «Гипсовая фабрика» расположен в уютной зеленой части острова Кипсала на левом берегу реки Даугава. Проект c внутренним садом вместил в себя 58 апартаментов класса люкс и 4 эксклюзивные виллы. Тихий прибрежный центр Риги, уникальный лофт высокой архитектуры, стиль и...

месяц назад

758 079 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Renaissance расположен в престижном месте, что позволяет любителям современного искусства и культуры быть в центре самых влиятельных событий в творческой индустрии. Renaissance расположен в эпицентре современного искусства Риги. Основные события и выставки креативной индустрии всегда будут на расстоянии вытянутой руки от вашего дома. Улица...

месяц назад

624 617 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

месяц назад

478 009 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

Квартиры в престижном новом проекте, расположенном в деловом центре Риги, на тихой маленькой улочке. Здание с красивым фасадом, украшенным мрамором, и шикарным холлом. Два бесшумных лифта.
В проекте большие панорамные окна и французские балконы. В квартирах сделаны эксклюзивные наружные двери цвета Венге. В доме выполненная улучшенная...

месяц назад

217 449 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Из квартиры открывается замечательный вид на старинную церковь "Аве Сол".
Квартира расположена на 2 этаже, имеется лифт. В квартире 2 комнаты, 2 санузла. Сделан качественный ремонт. Встроенная мебель.
    Площадь: 64 м2
    2 комнаты
    Кондиционер
    Интернет
    Полная отделка
    Паркинг
    Лифт
    Живая охрана
Проект имеет...

месяц назад

199 494 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Уникальное предложение - совершенно новая полностью меблированная квартира люкс класса выполнена в стиле лофт и находится в элитном жилом доме класса Премиум+ LOFTS&ROSЕGOLD в наиболее респектабельной и престижной части города – районе Посольств.
В зоне пешей прогулки можно ежедневно наслаждаться архитектурными жемчужинами домов...

месяц назад

359 090 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

Предлагаем на продажу просторную четырехкомнатную квартиру с балконами в эксклюзивном новом проекте в Тихом центре города Риги.
Проект расположен в районе посольств, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Современная архитектура проекта с панорамными окнами позволяет жителям наслаждаться изумительными видами...

месяц назад

628 540 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.