Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 108 м2

1 шт

3 шт

108 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Трёхкомнтаная квартира идеальной планировки. Спальные комнаты находятся в разных стороных квартиры, каждая со своим санузлом. Мастер спальня также со своей гардеробной, в санузле есть как ванна, так и душевая кабина. Во второй спальной комнате санузел с душевой кабиной и в...

месяц назад

349 115 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 53 м2

1 шт

53 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Солнечная, тёплая и уютная двухкомнатная квартира. Обе комнаты выходят во внутренний двор дома. В гостиной есть балкон. Квартира тихая и спокойная. Кухонная зона слегка изолированна от гостевой комнаты, тем самым, зона готовки спрятана от зоны отдыха.
Спальная комната...

месяц назад

184 532 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Продаются роскошные апартаменты в новом эксклюзивном проекте 2021 года.
Двухкомнатная квартира с очень оригинальной планировкой. Кухонная зона расположена в вытянутом проходе к гостиной, тем самым, зона готовки спрятана от зоны отдыха в гостевой комнате. Изолированная спальная комната со своим шикарным санузлом, в котором есть как ванна, так и...

месяц назад

269 318 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 156.4 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 156.4 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 156.4 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 156.4 м2

2 шт

156.4 м²

Уникальная квартира в Тихом центре Риги, который иногда называют районом Югендстиля из-за архитектуры начала 1900-х годов. Вас окружают впечатляющие здания с детализированными фасадами, которые также видны из окон квартиры на верхнем шестом этаже.
Квартира точно отражает особенности района, в том числе сделанные вручную исторические карнизы и...

месяц назад

468 812 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

2 шт

Продаётся oтличная квартира для тех, кто любят изысканную элегантность, уют и мечтает жить в престижном центре Риги, наслаждаясь особой атмосферой одного из самых красивых городов мира.
Одно из самых лучших месторасположений в центре Риги. Президентский дом. Через дорогу красивейшие и известные парки Риги, отель Latvia, Кафедральный Собор, до...

месяц назад

448 863 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира расположена на 1 этаже дома (бельэтаж), в ней 2 входа - с фасада и со двора, что выгодно позволяет трансформировать ее под офис. Квартиру также можно разделить на 2 части. Высокие потолки придают квартире элегантность. В квартире есть камин.
Район, в котором расположена квартира, исторически считается одним из самых элитарных. В этой...

месяц назад

558 584 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Полностью оборудованая квартира на продажу. Квартира находится в одном из самых престижных мест центра Риги, с видом на Старый город и Бастионную гору. Пересеките улицу и Вы в Старой Риге. Чудесные виды на парк как летом, так и зимой.
Квартира площадью 106 м2 расположилась на 4-ом этаже здания. Удобная планировка- просторная гостиная (40 м2),...

месяц назад

498 736 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 68 м2

1 шт

2 шт

68 м²

Полностью меблированная квартира с двумя террасами в новом проекте "Резиденция Межапарка".
Окна квартиры выходят на несколько сторон дома. Солнечные террасы с видом на зелёную благоустроенную зону.
В квартире трёхслойных дубовый паркет, в каждой комнате рекуператор тепла Blauberg (Гремания), кондиционеры воздуха LG.
В ванных комнатах сантехника...

месяц назад

225 429 $

В архиве

Апартаменты в Риге, Латвия, 69.4 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 69.4 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 69.4 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 69.4 м2

2 шт

1 шт

69.4 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

219 943 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Восстановленный дом Фитингхофа на улице Рихарда Вагнера 2 в Старой Риге являет собой статус презентабельности и престижности. Окончания реставрационных работ дома и их результатов ждали все – как жители Старой Риги, так и гости города. Этот дом действительно находится в центре внимания – на площади Ливов. Кроме того, в свое время дом Фитингхофа...

месяц назад

448 863 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

месяц назад

385 024 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 438.4 м2 фото 1

Квартира в Риге, Латвия, 438.4 м2 фото 2

Квартира в Риге, Латвия, 438.4 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 438.4 м2

3 шт

2 шт

438.4 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

1 312 674 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 409 м2

1 шт

6 шт

409 м²

Предлагается к покупке шикарная, современная вилла на одной из самых престижных улиц Межапарка – проспекте Сигулдас.
Общая площадь виллы 409 кв.м., площадь участка земли 2500 кв.м.
Всего шесть комнат – каминный зал со столовой и кухонной зоной, четыре спальни, четыре санузла, сауна, бассейн с противотоком, подсобные помещения, гардеробные. Вилла...

месяц назад

1 496 208 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 410 м2

1 шт

3 шт

410 м²

Предлагается на аренду очень большой, светлый семейный дом в Межапарке с хорошей аурой, обустроенным садом в лучшей части Риги и Межапарке.
На первом этаже расположены:
Гостиная, кухня, кабинет ( можно использовать, как гостевую спальню), гостевая спальня с выходом на веранду, санузел, гардеробная, гараж.
На втором этаже: мастер спальня (со...

месяц назад

1 396 461 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаём эксклюзивную квартиру после капитального ремонта в самом центре города.
Квартира расположена на 2-м этаже, половина окон выходят на Бульвар Райниса с видом на парк, половина в тихий двор.
Жилая площадь 154 кв. м, 5 комнат, большая прихожая, 3 сан. узла, отдельная кухня. В квартиру 2 отдельных входа. Есть возможность разделить на две...

месяц назад

299 242 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.