Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 42 м2

2 шт

1 шт

42 м²

Площадь участка 107m2 Спальни 2 Ванная 1 Парковка Да Одноэтажный дом с участком 107м2, парковка на одну машину во дворе.
Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
Полностью отремонтирован и оборудован новой мебелью.
Новая ванная и кухня.
Хороший подъезд с дороги. Городское электричество, резервуар для воды. 2 км от магистрали....

месяц назад

77 020 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 76 м2

1 шт

76 м²

Внутренняя площадь 50m2 Площадь участка 1.485m2 Спальни 2 Не большой дом с просторным участком и очаровательным видом, Витичи, Бар
Участок 1.485м2 и домик, основанием 76м2 и жилой площадью 50м2.
Есть резервуар для воды, электричество, септик.
Это очень тихое и уютное место для полного расслабления.
До моря по дороге 1,8 км.
Документы...

месяц назад

162 718 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Уютный дом с отличной планировкой, расположенный в Зеленом поясе.
Дом расположен среди сосен в районе Зеленого пояса. Участок 200м2. Есть небольшой зеленый сад и парковка. Площадь дома 210м2, внутренняя 194м2. Квартира с одной спальней, гостиной/кухней и просторной ванной комнатой находится на первом этаже, имеет прямой выход в сад и на...

месяц назад

346 533 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 359 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 359 м2

4 шт

1 шт

359 м²

Большая квартира с террасой на крыше
Просторная квартира с большой террасой, расположенная в центре города, в новом доме с двумя лифтами и парковкой. Здание расположено всего в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других удобств.
Сама квартира состоит из прихожей, главной большой спальни с гардеробной и...

месяц назад

519 800 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 133 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 133 м2

3 шт

1 шт

133 м²

Трехкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Баре Эта просторная квартира имеет жилую площадь 133 кв.м. и террасу площадью 39 кв.м. Квартира находится на 7 этаже и имеет прекрасный вид на море. На террасе есть навес от солнца с датчиками ветра. Квартира состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с кухней и столовой,...

месяц назад

432 083 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 250 м2

3 шт

1 шт

250 м²

Дом расположен в Поле, Бар. Дом площадью 250 м2 с большим участком 1400 м2. Гостиная, кухня/столовая, ванная комната и гараж находятся на первом этаже. Три спальни и две ванные комнаты находятся на втором этаже. Бассейн. БАРБЕКЮ. В саду засажены пальмы, хурма, мандарин, лимонные и апельсиновые деревья, гранаты, киви и виноград. Продается еще...

месяц назад

487 312 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 402 м2

1 шт

402 м²

Продается красивая вилла, расположенная в Ратаце, Бар, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море и горы.
Этот объект недвижимости расположен в тихом месте, в тупике, всего в 800 метрах от берега моря, что создает идеальный баланс между конфиденциальностью и близостью ко всем важным удобствам.
Вилла занимает общую площадь 402 м²,...

месяц назад

552 287 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 39 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 39 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 39 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 39 м2

1 шт

39 м²

Отличная меблированная студия в центре Бара в 300 метрах от моря и набережной. Площадь квартиры 39 кв.м., она расположена на 4-м этаже нового качественного дома. Застекленная терраса с частичным видом на море. Квартира в очень хорошем состоянии, укомплектована мебелью и бытовой техникой. Вокруг дома много свободных парковочных мест. Документы...

месяц назад

118 038 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом доме в Баре в районе Илино. Центр города, гипермаркеты и фермерский рынок находятся в шаговой доступности. Расстояние до моря около 1 км.В наличии студии, квартиры с одной/ двумя и тремя спальнями с удобными планировками, в которых будет комфортно жить семье или сдавать в аренду. Площадь квартир...

месяц назад

50 680 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

323 422 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Представляем вашему вниманию настоящий жемчужину в сердце Черногории - дом с потрясающим видом на море в удивительном городе Бар, расположенном в Зеленом поясе. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и прекрасных пейзажей.
На участке площадью 300 квадратных метров вы найдете все, что нужно для жизни в уюте и комфорте: просторный гараж для...

месяц назад

139 556 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

222 м²

Добро пожаловать в вашу мечту о жизни на побережье Черногории в прекрасном городе Бар! Эта восхитительная новая вилла предлагает вам и вашей семье все, что вы могли себе пожелать для комфортного и стильного проживания. Расположенный в тихом районе с потрясающим видом, но в то же время недалеко от центра города, этот дом станет вашим укрытием от...

месяц назад

343 523 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

Представляем вашему вниманию уникальную возможность обладать уютным уголком на берегу Черногории – великолепную виллу, расположенную на просторном участке площадью 1477 квадратных метров. Этот живописный комплекс включает в себя не только основной дом, но и несколько гостевых и вспомогательных строений, создавая атмосферу роскоши и...

месяц назад

622 635 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Квартира в центре города Бар
На продажу представлена квартира 80м2 с двумя спальнями в центре Бара. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома с лифтом. Паркинг возле дома. Установлены кондиционеры. Вид из окон на город. До моря 950 метров.
В квартире гостиная, отдельная кухня, две спальни, санузел, две террасы.
У нас есть и...

месяц назад

166 394 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

483 079 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.