Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57.05 м2

1 шт

57.05 м²

ID 1125 Продается квартира с одной спальней в новом доме в Баре. Квартира площадью 57,05 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика....

месяц назад

130 535 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71.58 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 71.58 м2

2 шт

1 шт

71.58 м²

ID 1126 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме в Баре. Квартира площадью 71,58 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика....

месяц назад

167 680 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 30 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 30 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 30 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 30 м2

1 шт

30 м²

На продажу выставлены апартаменты в новом элитном комплексе в самом сердце уникального черногорского города Бар. Впечатляющая архитектура комплекса делает роскошь доступной: на каждом этаже здания имеются зеленые зоны. Комплекс состоит из 322 независимых квартир с зеленью и видом на море Черногории, обеспечивающих современный городской образ...

месяц назад

87 252 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Добро пожаловать в новейший роскошный комплекс, расположенный в районе Бьелиши в Баре – идеальное сочетание элегантности, комфорта и вида на Адриатическое море.
Мы предлагаем различные квартиры: от квартир-студий (36 м²) до просторных двухкомнатных квартир (73 м²).
Квартиры класса люкс, расположены в тихой части города, недалеко от центра, в...

месяц назад

84 403 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

месяц назад

90 457 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

месяц назад

175 626 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 71 м2

1 шт

71 м²

месяц назад

170 632 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

месяц назад

142 446 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

месяц назад

151 942 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

489 154 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продается уютная дача с потрясающим видом на море в Баре.
Общая площадь - 43м2
Площадь участка - 200м2
Структура дома: большая терраса, спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел с душевой кабиной.
Установлена печь, вода резервуар, канализация септик. Также, есть колодец на три дома. Электричество городское.
Идеальное место для...

месяц назад

70 516 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 304 м2

8 шт

5 шт

304 м²

Просторный семейный дом в Ильино, Бар
Первый этаж дома 131м², с подсобным помещением (гараж) 22м².
На первом этаже расположены 4 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная, кухня и столовая, кладовая.
Второй этаж дома имеет полностью отдельный вход.
Площадь 173м2, состоит из 4 спален с террасами, 3 ванных комнат, гостиной и...

месяц назад

352 581 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Квартира расположена в новом доме возле школы «Югославия».
Высокий первый этаж. Квартира полностью оборудована и продается с мебелью.
Гостиная, терраса, кухня с окошком, спальня и ванная комната.
Комфортное и хорошее место для жизни.

месяц назад

205 371 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

В продаже квартира площадью 47 квадратных метров, расположенная в новом доме в 300 метрах от центра города.
Квартира тщательно спроектирована, имеет современную и функциональную планировку комнат.
Открытое пространство кухни и гостиной создает приятную атмосферу для общения в повседневной жизни. Квартира состоит из просторного коридора,...

месяц назад

181 591 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 174 м2

3 шт

1 шт

174 м²

Новый дом построен в 2023году. Построен с разрешением на строительство.
Общая площадь участка 404м2, общая площадь дома 174м2, внутренняя, жилая площадь дома 127м2.
Дом утеплен, имеет подключения к городской воде, имеет право пользования воды из скважины (глубина 40м). Электричество, интернет заведен в дом. Канализация – септик....

месяц назад

323 267 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.