Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

326 787 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

5 шт

4 шт

500 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Modern villa with swimming pool and sea view in Susanj, 900 m from the sea. The area of the villa is 500 m2 spread over three levels while the land area is 825 m2.

The villa consists of a large living room with a sea view, kitchen with dining room, 4 bedrooms, 4 bathrooms, dressing room, technical room, separate apartment with kitchen, bedroom and bathroom on the top floor. Each room has a terrace with an open view of the sea and mountain.

Beautiful yard and paved patio surround a 7 x 4x 1.6 swimming overlooking the sea. Aside from the pool, outdoor area also offers summer kitchen, relaxation area and two garages for parking up to 4 vehicles.

The villa is being sold fully furnished.

City of Bar is 6km away from the property, the nearest beach is 900 m while the school is only 600 m.

Современная вилла с бассейном и видом на море в Сусани, в 900 м от моря. Площадь виллы составляет 500 м2, расположенных на трех уровнях, в то время как площадь земельного участка составляет 825 м2.

Вилла состоит из большой гостиной с видом на море, кухни со столовой, 4 спален, 4 ванных комнат, гардеробной, технического помещения, отдельных апартаментов с кухней, спальней и ванной комнатой на верхнем этаже. В каждой комнате есть терраса с открытым видом на море и горы.

Красивый двор и мощеное патио окружают бассейн размером 7 х 4 х 1,6 м с видом на море. Помимо бассейна, на открытой площадке также есть летняя кухня, зона отдыха и два гаража для парковки до 4 автомобилей.

Вилла продается полностью меблированной.

Город Бар находится в 6 км от отеля, ближайший пляж - в 900 метрах, а школа - всего в 600 метрах.

месяц назад

653 574 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36.21 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36.21 м2

1 шт

36.21 м²

Представляем вам уютные квартиры в новом малоквартирном доме, расположенном в прекрасном городе Бар. Это идеальное место для жизни и отдыха, и вот почему: Расположение: Дом находится всего в 1 км от живописного побережья, что делает его отличным выбором для любителей моря и пляжного отдыха. С окон квартир открывается великолепный вид на горы....

месяц назад

66 705 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 54 м2

2 шт

1 шт

54 м²

Квартира в центре города Бар.
Продается уютная квартира (54м2) в центре г. Бар.
Квартира расположена на 3-м этаже 7-ми этажного дома с лифтом.
В квартире установлен кондиционер, бытовая техника, сделан свежий ремонт. Комнаты меблированы. У дома есть паркинг. До моря 700 метров.
В квартире просторная гостиная, отделённая кухня, две...

месяц назад

136 244 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

489 590 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 420 м2

1 шт

420 м²

Продается вилла с бассейном в Зелени Пояс, Бар. Построенный в 2013 году трехэтажный дом общей площадью 520 м2 (внутренняя площадь 416 м2) расположен на участке площадью 644 м2. Из комнат и террас этой виллы открывается потрясающий вид на море.
На первом этаже этой роскошной виллы расположены просторная гостиная со столовой и камином, полностью...

месяц назад

642 752 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 250 м2

1 шт

250 м²

Продается красивая роскошная вилла с бассейном на крыше в Баре, поселок Утеха.
Вилла расположена на площади 250м2.
Что ж, если вы его используете, вам следует как можно скорее быстро уснуть.
Второй этаж состоит из просторной гостиной, соединенной с современной кухней, а на этом же уровне находится дополнительный гостевой туалет.
Если вы...

месяц назад

381 294 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 195 м2

1 шт

195 м²

Продается просторный четырехэтажный дом в Утехе, Бар.
Дом расположен в привлекательном месте, с прекрасным видом на море.
Общая площадь дома 195 м2, расположен на участке 200 м2.
Планировка комнат:
Первый этаж: 2 спальни, ванная комната, коридор.
1 этаж: Гараж 12,7 м2 (можно переоборудовать в комнату), гостиная 21,82 м2, коридор,...

месяц назад

163 412 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 524 м2

1 шт

524 м²

Бар, Утьеха - эксклюзивная вилла с бассейном, на первой линии моря
Площадь виллы: 524м2
Площадь участка: 1 269 м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6 + 2 туалета
Этаж: 2
Бассейн 7м х 14м, с домиком у бассейна
Спортзал
Гараж на 2 машины
Резервуар для воды объемом 180м3
Эксклюзивная вилла в Утьехе, на первой линии моря, 524м2, на...

месяц назад

3 206 844 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

6 шт

2 шт

200 м²

Добро пожаловать в оазис комфорта и роскоши в самом сердце Черногории! Срочно продается великолепный дом, представляющий собой идеальное сочетание современного дизайна и природной красоты. Этот новый дом площадью 200 м2 включает в себя не только стильную мебель, но и современные бытовые приборы, готовые сделать вашу жизнь невероятно комфортной....

месяц назад

229 060 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 34 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 34 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 34 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 34 м2

1 шт

34 м²

Продается новая студия в Шушани, Бар.
Эта квартира-студия, расположенная на первом этаже современного дома, имеет площадь 34 м2.
Расстояние до центра города и всех необходимых объектов всего 5 минут ходьбы.
Через дорогу от здания находится пляж с соснами, дающими тень.

месяц назад

81 904 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продается прекрасная квартира в самом центре города Бар с эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Расположенная на втором этаже, она предоставляет исключительный комфорт и стиль, который подчеркивает ваш индивидуальный вкус.
Площадь квартиры составляет 47 квадратных метров, и каждый уголок внимательно продуман и оформлен с привлекательным...

месяц назад

185 802 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 520 м2

8 шт

1 шт

520 м²

Вилла Елена в Зеленом Поясе, Бар.
Совершенно новая вилла с прекрасным видом из каждой комнаты. Большая гостиная с обеденной зоной и камином, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 3 ванные комнаты, много места для хранения вещей и винный погреб делают этот дом идеальным для большой семьи. Имеется современная система отопления (теплый пол и...

месяц назад

663 578 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 71 м2

2 шт

71 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – квартира в новом здании в живописном городе Бар. Здесь вы найдете удобства современного жилья, включая бассейн, ресторан, лифт и домофон для вашего комфорта. Это просторное жилище на втором этаже занимает площадь 71 м2 и предлагает две спальни, гостиную-кухню, два санузла и два балкона,...

месяц назад

165 393 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2

2 шт

1 шт

59 м²

Представляем вашему вниманию уютную квартиру в живописном уголке Черногории, в городе Бар.
Эта прекрасная недвижимость в Черногории расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, общая площадь которой составляет 59 м2.
В квартире две уютные спальни, обеденная зона и гостиная с выходом на просторную террасу, где можно наслаждаться свежим...

месяц назад

146 648 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.