Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 31.04 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 31.04 м2

1 шт

31.04 м²

Представляем вам уютные квартиры в новом малоквартирном доме, расположенном в прекрасном городе Бар, в районе Илино. Это идеальное место для жизни и отдыха, и вот почему:
Расположение: Дом находится всего в 1 км от живописного побережья, что делает его отличным выбором для любителей моря и пляжного отдыха. С окон квартир открывается...

месяц назад

59 490 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Квартира в малоквартирном доме.
Расположена на первом этаже.
Квартира продается с мебелью и техникой полностью укомплектована и все новое.
Площадь квартиры 50 м2
У квартиры есть свой выход на участок для зоны барбекю.
При покупке этой квартиры вы получаете особый бонус от нашего агентства – ВНЖ в Черногории и полное юридическое...

месяц назад

100 247 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

Захватывающее предложение! Новый дом в Баре ожидает своих будущих обладателей. Этот современный дом был воздвигнут в начале 2023 года и предоставляет исключительную возможность для вас!
В соседстве с ним в июне 2023 года был построен второй дом такой же площади. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести оба дома по одной и той же...

месяц назад

175 295 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Дом с видом на море в Черногории, до моря 350 метров
расчет в РФ
Дом расположен в живописной части пригорода Бара – в Зеленом поясе. Вид на море уже с участка.
Участок площадью 432 м2.
Дом 160 м2.
Интересная планировка с большими комнатами и панорамными окнами.
На первом этаже в гостиной есть дымоход – можно...

месяц назад

219 119 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 270 м2

3 шт

1 шт

270 м²

Красивый трехэтажный дом в Сутоморе площадью 270м2 с просторным участком 548м2 и видом на горы. Этот дом, расположенный в тихой и приятной центральной части Сутоморе, является идеальным домом или инвестицией. Он расположен между двумя прекрасными пляжами, каждый из которых находится примерно в 10 минутах ходьбы, обеспечивая идеальный баланс...

месяц назад

344 061 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 172 м2

4 шт

2 шт

172 м²

Продается дом (172м2) в Ратац, пригород города Бар.
Во дворе паркинг на два автомобиля. Земельный участок 265м2. До моря пешеходная тропа 600 метров, на автомобиле 1000 метров.
В доме городская вода, есть резервуар для воды на 6м3. Септик. Пластиковые окна. Печь на дровах. Установлены кондиционеры. Под террасой первого этажа есть подвал.
В...

месяц назад

261 581 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

210 м²

Элегантная Вилла с Видом на Море в Престижной Черногории
город Бара, в самом сердце природной красоты Черногории, появляется уникальная возможность. Эта вилла, находящаяся в стадии строительства, обещает стать вашим собственным уголком рая к концу 2023 года.
Расположенная на трех этажах и снабженная изящным бассейном с видом на море, вилла...

месяц назад

320 437 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Продается дом в Баре, идеально расположенный недалеко от автовокзала.
Этот объект недвижимости предлагает в общей сложности 5 отдельных квартир, каждая с отдельным входом, полностью оборудованных и готовых для комфортного проживания.
Дом общей площадью 200м2 расположен на двух уровнях.
На нижнем уровне расположены 3 квартиры, а на верхнем...

месяц назад

215 933 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 227 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 227 м2

1 шт

227 м²

Продается 3-комнатный пентхаус, расположенный на первой линии моря в городе Добра Вода, Бар.
Эта впечатляющая недвижимость имеет общую площадь 227 м2, из которых 126 м2 приходится на жилую площадь, а терраса занимает впечатляющую площадь 101 м2, откуда открывается беспрепятственный вид на море и окружающий пейзаж.
Пентхаус состоит из...

месяц назад

651 849 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2

1 шт

85 м²

Продается красивая трехкомнатная квартира с чарующим видом на море, расположенная на первой линии моря в Добре Воде, Бар.
Квартира общей площадью 85м2 расположена на 3 этаже новостройки, оборудованной лифтом.
Этот отель предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и прекрасного местоположения.
Квартира полностью оборудована,...

месяц назад

306 086 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

Квартира после ремонта с новой мебелью и техникой. Площадь 27 м2 + балкон. В квартире отдельная кухня-столовая и отдельно жилая, комната. Санузел с душевой кабинкой, где также сделан качественной свежий ремонт. В доме нету лифта – квартира на 4 этаже. Продается с мебелью и техникой. Хороший арендный потенциал – идеальное место...

месяц назад

83 134 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 34 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 34 м2

1 шт

34 м²

Продается квартира в Черногории – студия в Баре в элитном комплексе Сохо-Сити.
Квартира с видом на море и горы!
Комплекс расположен в самом центре города Бар и рядом с набережной.
Квартира площадью 26 м2 и просторный балкон с мебелью для отдыха.
Квартира с панорамным окном в пол. Окно выходит на юго-восток с видом на море и горы....

месяц назад

134 958 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 94 м2

3 шт

1 шт

94 м²

Двухэтажный дом в поселке Шушань, г. Бар
Продается дом (94м2) в пригороде города Бар, район Шушань. Земельный участок 201м2. Дом утопает в зелени и плодовых деревьях. До моря 1500 метров. Комнаты меблированы, Вид на город Бар и горы. Паркинг. Асфальтированная дорога к дому. Городские коммуникации. Установлены кондиционеры. Дом без обременений,...

месяц назад

164 483 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 497 м2

4 шт

497 м²

Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар построена. Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...

месяц назад

1 348 220 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

485 359 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.