Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Добро пожаловать в новейший роскошный комплекс, расположенный в районе Бьелиши в Баре – идеальное сочетание элегантности, комфорта и вида на Адриатическое море.
Мы предлагаем различные квартиры: от квартир-студий (36 м²) до просторных двухкомнатных квартир (73 м²).
Квартиры класса люкс, расположены в тихой части города, недалеко от центра, в...

месяц назад

81 777 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 332 м2

4 шт

3 шт

332 м²

Красивая вилла в пригороде города Бар 630 000 евро Продается вилла (332м2) с ухоженным участком (568м2) в местечке Ратац, в 7 километрах от города Бар. На участке есть свой гараж, паркинг на 1 авто, подсобные помещения, кладовки для садовых материалов и принадлежностей для бассейна. Также отдельная прачечная. До моря 450 метров. В доме городская...

месяц назад

679 925 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 318 м2

5 шт

3 шт

318 м²

8029. Бар, район Барское Поле. Двухэтажный дом, площадью в основе 159 кв м. Внутренняя площадь (без лестницы и двух террас) по 125 кв м на каждый этаж. Всего 250 кв м. Первый этаж – 4 комнаты (гостиная, кухня, 2 спальные) и одна ванная комната. Внешняя лестница на второй этаж. Второй этаж – 3 спальные комнаты (одна с ванной...

месяц назад

218 742 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 182 м2

4 шт

1 шт

182 м²

Продается новый дом в Утехе, 400 м от моря Продается новый дом, разделенный на две части, всего в 400 м от моря, под главной дорогой. Обе половины имеют одну общую стену, отдельные входы и одинаковую планировку. На первом этаже каждого дома есть прихожая, гостиная/столовая, кухня и камин. Есть туалет и комната, которая может быть как кабинетом,...

месяц назад

602 484 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

160 м²

К продаже предлагается двухэтажный дом в местечке Ратац, округ Бара.
Площадь дома 160м2, участок 220м2. Дом 2006г постройки
Дом построен по немецкой технологии. Очень качественный, удобный и функциональный для проживания семьи и для сдачи части дома в аренду (нижний этаж, апартамент).
В доме три комнаты и три санузла. Городское...

месяц назад

202 654 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 345 м2

4 шт

3 шт

345 м²

Продается трёхэтажная вилла (345м2) над городом Бар c большой террасой на крыше. С террасы и окон дома открывается панорамный вид на море и побережье. До моря 2000 метров. Дом построен на земельном участке 500м2. Паркинг на 2 автомобиля. Имеется гараж. Центральное отопление на пелетах и солнечные панели. Кухня из вареного бука. Дубовый паркет,...

месяц назад

405 308 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 230 м2

5 шт

3 шт

230 м²

Бар – продается трехэтажная вилла с апартаментами, которую можно использовать под мини-отель. До моря 230 метров.
Площадь участка 614м2, на нём разрешено строительство 7 этажей общей площадью 1000 м2.
Структура дома:
1-й этаж – студия апартамент 25 м2 с ванной комнатой и кухней, гараж 20м2
2-й этаж – Трехкомнатный...

месяц назад

427 216 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Строительство объекта идет полным ходом! Беспроцентная рассрочка до конца 2024 года
Здание занимает площадь 4576м² с прекрасным видом на Адриатическое море и город.
75 жилых квартир площадью от 25м² до 120м².
49 просторных гаражных мест + 26 парковочных мест на открытой территории
Объект создаётся из современных...

месяц назад

89 387 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Город Бар - известный бальнеологический курорт и один из самых солнечных городов на Адриатике.
Именно здесь, в тихом и благополучном районе Белиши, недалеко от центра города и среди фруктовых деревьев и цветов будет расположен новый жилой комплекс
Уникальное место, где перемешиваются горные и морские воздушные потоки, создавая постоянный...

месяц назад

80 842 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 144 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 144 м2

2 шт

1 шт

144 м²

Расположена на шестом этаже (мансарде) в новом доме.
Квартира состоит из двух спален, ванной комнаты, холла, сауны, большой террасы с джакузи и открытым видом на море и город, гостиной и кухни с кладовой и столовой. В здании есть лифт и подземный гараж. Место в гараже приобретается дополнительно. Ориентирован на юг.
От моря: 100м....

месяц назад

395 037 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

5 шт

3 шт

200 м²

Продается уютный трехэтажный дом в самом сердце города Бар, Черногория. Этот дом расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров и рынка, обладает удобной инфраструктурой и находится на плоской местности. С общей площадью 200 квадратных метров и участком земли в 300 квадратных метров, этот дом представляет собой идеальное...

месяц назад

180 058 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 30 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 30 м2

1 шт

30 м²

Квартира студия с видом на море с мебелью и техникой Имеете мечту о жизни у морского побережья? Тогда эта студия станет вашим идеальным выбором. С великолепным видом на бескрайние морские просторы и продуманным дизайном, она представляет собой настоящий оазис комфорта и гармонии. Эта студия площадью 30 м2 входит в новый уровень жилых стандартов....

месяц назад

64 443 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Приглашаем рассмотреть вариант покупки квартиры с великолепным расположением.
Квартиры с данным расположением всегда ликвидны и ежегодно дорожают минимум на 6 %!
Доход от аренды на квартиры вблизи моря всегда выше и составит 7 % в год. А если вы хотели бы приобрести красивый пентхаус с завораживающим видом на море в нашем доме, то доход от...

месяц назад

119 436 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Продается квартира-студия (36м2) в городе Бар, район Белиши. Новый дом. Квартира расположена на 3-м этаже 11-этажного жилого дома с лифтом. Вид на горы из окна квартиры. 2000 метров до моря.
Квартира меблирована, есть кондиционер и бытовая техника. Оборудованная кухня. В квартире большая гостиная с кухней и зоной отдыха с кроватью, ванная...

месяц назад

103 150 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 176 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 176 м2

3 шт

1 шт

176 м²

Новая квартира на двух этажах в центре города, Бар
Квартира расположена в новом доме. Эта недвижимость занимает площадь 176 м2 и расположена на двух этажах, обеспечивая достаточно места для комфортного проживания. Ориентация квартиры на восток обеспечивает много естественного света в утренние часы, создавая приятную атмосферу во всех частях...

месяц назад

363 144 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.