Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продаётся в центре города Бар квартира 40м2. Квартира с одной спальней, меблирована, есть кондиционер и бытовая техника. Всё в отличном состоянии. Находится квартира на шестом этаже нового дома с лифтом. До моря 900 метров. Есть паркинг место в подземном гараже, стоимостью 15000 евро. В квартире коридор, гостиная с кухней, одна спальня, ванная...

месяц назад

141 174 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

320 408 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 235 м2

4 шт

3 шт

235 м²

Отличная возможность приобрести уютный дом на стадии строительства в живописном городе Бар, Черногория.
Продаётся роскошная вилла в стадии строительства, великолепно расположенная на просторной земельной площади в 235 м2.
Это впечатляющее жилье обещает предоставить роскошь и комфорт на каждом этапе.
С четырьмя просторными спальнями, тремя...

месяц назад

373 809 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

Прекрасный одноэтажный дом с привлекательным зеленым участком расположен в живописном районе Полье, города Бар. Общая площадь дома составляет 99 квадратных метров, а участка — 346 квадратных метров.
Дом имеет удобную планировку: прихожая, просторная гостиная, кухня со столовой зоной, уютная спальня, детская спальня и санузел.
Все...

месяц назад

128 163 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Ваша мечта о недвижимости в Черногории стала реальностью! Эта красивая квартира площадью 47 м² находится в новом жилом комплексе, расположенном в самом сердце города Бар. Подчеркните свой статус, выбрав этот уникальный объект. Внутри квартиры вас ждет шикарный дизайнерский ремонт, который сделает ваше пребывание в ней особенно комфортным....

месяц назад

149 524 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 212 м2

3 шт

2 шт

212 м²

Продается дом 212м2 в пригороде города Бар в 400 метрах от моря. Дом расположен в сосновой роще с красивым видом на море. Местечко Зелёный Пояс. В цоколе дома есть гараж на 1 автомобиль. Участок 400м2. Перед домом на террасе бассейн и место для отдыха. Все комнаты в доме меблированы, установлены кондиционеры, необходимая бытовая техника. Первый...

месяц назад

292 664 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 279 м2

1 шт

279 м²

Продается качественно построенная вилла с панорамным видом на море и город в Баре.
Современная и открытая планировка предлагает 4 спальни, 3 ванные комнаты, большую кухню, столовую и гостиную.
Перед домом есть большая крытая веранда, а в спальнях есть собственные террасы, все с видом на море.
Гостевой дом (35м2) состоит из...

месяц назад

474 422 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 222 м2

4 шт

2 шт

222 м²

Поселок Добра-Вода, пригородный район города Бар. Пять минут ходьбы от берега моря. Рядом расположен отельный комплекс «Роза ветров»
Дом по структуре пятиэтажный. Квартира расположена на пятом этаже и занимает весь этаж целиком, лифт поднимается прямо в холл квартиры.
Общая площадь 222 м2, в том числе площадь открытой террасы...

месяц назад

478 140 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Новый дом в пригороде города Бар.
Продается абсолютно новый дом (140м2) в пригороде города Бар. Дом на земельном на земельном участке 320 м2.
В стоимость входит полная отделка дома, ключ в руки. До моря 5000 метров. Паркинг. Вода городская. Документы на дом поданы на легализацию.
Структура дома:
1 этаж: гостиная с кухней, санузел,...

месяц назад

159 637 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 497 м2

4 шт

497 м²

Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар построена. Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...

месяц назад

1 322 028 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Дом в двух уровнях в пригороде города Бар.
Продается дом 180м2 в пригороде Бара. Земельный участок 400м2. В доме водяное отопление, кондиционеры. Полностью новая мебель. На участке располагается бассейн, гараж, паркинг на 4 автомобиля. Вид на горы. Документы на дом поданы на легализацию. В пешей доступности магазины, супермаркеты. До центра...

месяц назад

285 558 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Уникальная возможность приобрести стильную студию в центре Бара, Черногория. Эта прекрасная квартира с удобной площадью в 38 м2 впечатлит вас своей просторной планировкой, обеспечивая отдельное расположение кухни от жилой зоны. Панорамный балкон предоставляет великолепный вид на величественные горы, создавая идеальное место для расслабления....

месяц назад

109 642 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Добро пожаловать в вашу уютную оазисную квартиру в Черногории, в сердце комплекса Сохо Сити, где море становится вашим соседом, а закаты в море – вашим ежедневным спектаклем. Эта изысканная квартира площадью 65 м2 предлагает бесподобный вид на море прямо из спальни, разбуживая вас ласковым шепотом волн и волнуя воображение своей красотой....

месяц назад

224 607 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

Продается дом в поселке Челуга, Бар, на участке 500м2. Дом имеет общую площадь 400м2 и состоит из подвала, первого этажа и двух этажей.
На первом этаже дома расположены гостиная, кухня, столовая, туалет, прачечная, кладовая и балкон.
Первый этаж дома состоит из четырех спален, двух ванных комнат и небольшой гардеробной.
На втором этаже...

месяц назад

615 274 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Новый современный дом с бассейном, Бар
Он расположен в Шушани, в тихом и зеленом районе, примерно в 1900 м от моря. Площадь дома 100м2. Площадь участка 501м2. Дом недавно построен, конструкция состоит из: прихожая, большая спальня, ванная комната, вторая спальня со своим туалетом и выходом на террасу, гардеробная, а также просторная гостиная с...

месяц назад

326 676 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.