Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 484 м2

1 шт

484 м²

Восхитительная вилла в Заградье с просторным садом и бассейном. Участок 901м2 и вилла 484м2. Стены отделаны натуральным камнем и мрамором. Все окна оборудованы защитными электрическими жалюзи, мраморными подоконниками и плинтусами. Вилла состоит из пяти спален, двух кухонь, оборудованных каменными столешницами и встроенной техникой, четырех...

месяц назад

611 277 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

6 шт

4 шт

500 м²

Дом с отдельными входами на каждый этаж в Добра Вода, недалеко от города Бар. Площадь дома 500 м2, а площадь участка, на котором он расположен, 600 м2.
План дома:
• на первом этаже кухня совмещенная с гостиной, две спальни, три санузла
• на втором этаже кухня совмещенная с гостиной, четыре спальни, четыре ванные комнаты.
Дом...

месяц назад

791 577 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру прямо от застройщика в прекрасном городе Баре! Этот грандиозный комплекс, состоящий из 4-х домов, предлагает широкий выбор квартир по привлекательной цене от 2000 евро за квадратный метр. Представьте себе жизнь в этом потрясающем комплексе, где вы сможете наслаждаться бассейном, детской...

месяц назад

76 895 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Прекрасная возможность приобрести дом в самом сердце Бара! Представляем вашему вниманию этот уютный двухэтажный дом с двумя спальнями, большой гостиной-кухней, ванной комнатой, гаражом и просторной эксплуатируемой крышей. Этот недавно построенный дом охватывает площадь 100 квадратных метров и предлагает все необходимое для комфортной жизни,...

месяц назад

256 317 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2

3 шт

112 м²

Добро пожаловать в один из лучших новых домов Бара, где вас ждет шикарная четырехкомнатная квартира площадью 112 квадратных метров. Этот современный и просторный дом предлагает роскошь и комфорт на каждом шагу. Внутри квартиры вас ждут 3 уютные спальни, просторная гостиная, объединенная со столовой, отдельная кухня, 3 санузла с душевыми кабинами...

месяц назад

299 037 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 270 м2

3 шт

270 м²

Продается трехэтажная вилла с прекрасным видом на море и Бар. Площадь виллы 270м2, а площадь участка, на котором она расположена, 764м2.
Планировка виллы:
На 1 этаже есть место для парковки в гараже и мастерская. На 2-м этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел и терраса во дворе. На террасу можно попасть...

месяц назад

483 496 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 284 м2

4 шт

284 м²

Продается трехэтажная вилла с бассейном недалеко от Бара.
Площадь виллы 284 м2, площадь двора 376 м2, площадь участка, на котором расположена вилла 482 м2.
Планировка виллы:
1 этаж - гостиная совмещенная с кухней и столовой, спальня, два санузла, прихожая
2 этаж - три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу, два санузла
3...

месяц назад

537 217 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

700 661 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2

1 шт

68 м²

Новый проект в самом центре Бара.Старт продаж! Вид на высочайшие горные хребты с одной стороны и на Адриатическое море и Скадарское озеро с другой делают апарт-отель идеальным местом, чтобы насладиться всеми преимуществами жизни в Баре - самом солнечном городе Черногории. Отель, подчеркивающий изысканность, и в то же время дающий возможность для...

месяц назад

329 850 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 360 м2

5 шт

2 шт

360 м²

5860. Дом в г.Бар, район Поле. Дом имеет 3-и этажа. Площадь дома 360 кв.м., участок - 300 кв.м. Первый этаж: два больших помещения, гаражи. Второй: коридор, гостиная с выходом на террасу, кухня, 3-и спальные комнаты, в каждой имеется небольшая терраса, ванная. Третий: коридор, гостиная с террасой, кухня, 2 спальные комнаты с балконами, вид на...

месяц назад

134 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

D9-3146. Дом участок в Сутоморе
Продаются 2 дома и участок.
Сутоморе. Удобное расположение, 10минут до новой набережной с песчаным пляжем, ресторанами и кафе. В 7 минутах от жд станции, поезда ходят в аэропорт, Подгорицу, Сербию. 15 минут на автобусе до Бара или в 10 минутах на машине. 3 сетевых продуктовых магазина. Школа.

Жилой дом 44м...

месяц назад

81 735 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Новый дом в Баре на стадии строительства.
Срок окончания "под ключ" конец июня 2023 года
Участок 3 сотки. Можно докупить еще 300 м2 по цене 35 000 Евро
На участке достаточно места для постройки бассейна.
Дом 160 м2 выполнен в современном дизайне.
Дом утеплен, гидроизолирован, есть все фотографии как велись работы и какие...

месяц назад

174 602 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

327 379 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового здания и является самой высокой точкой в Баре. Благодаря невероятному панорамному обзору в 360°, этот пентхаус получил название «Небо».
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....

месяц назад

851 185 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 150 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

A9-2043.
Продается отличная люксовая квартира с видом на море в Баре.
Квартира в идеальном состоянии и с современным ремонтом.
Имеет три спальни, большую террасу с джакузи и террасу со стульями и столом, просторную гостиную и кухню.

месяц назад

943 618 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.