Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

5 шт

300 м²

D9-2030.
Дом общей площадь 300 м2, участок 400 м2.
Дом состоит из двух этажей и гаража под домом. В отделке дома и участка использовалось много камня.
На первом этаже: гостиная, кухня, две просторные спальни, две ванные комнаты, терраса.
На втором этаже: четыре отдельных апартамента. В каждом апартаменте ванная и кухня.
На участке просторный...

месяц назад

405 975 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 210 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 210 м2

1 шт

2 шт

210 м²

D9-24. Отреставрированный старый дом в Сутоморе
Продажа Отреставрированный старый дом в Сутоморе.
Дом расположен в Сутоморе, регион Бар.
Дом расположен на участке 400м2, площадь дома 210м2.
Дом включает 2 спальни, 1 ванную комнату, 1 большой зал и террасу на втором этаже.
Цена 220.000

месяц назад

241 391 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

D9-2024. Дом в Добрых Водах
Дом в Добрых Водах.
Участок 600 квм.
Площадь дома 280 квм, 3 этажа, 6 комнат, 3 санузла.
Дом, гараж входит в стоимость, до моря 7 - 10 мин, на первом этаже: кухня и большой зал с туалетом
Второй этаж: 3 спальни и туалет+ два балкона
Третий этаж: спальня, туалет и большая терраса с хозяйственной комнатой.
На улице...

месяц назад

345 628 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

D5-144. Дом с панорамным видом на море в Утехе
Продается дом в 70 метрах от моря, общей площадью 180м на 3 этажа, расположен на участке 189 м.
Есть возможность отгородить парковочное место и построить бассейн.
На каждый этаж отдельный вход
1 этаж 2 спальни, кухня гостиная, ws, небольшая прихожая, терраса
2 этаж 1 спальня, гостиная с...

месяц назад

334 655 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 129 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 129 м2

3 шт

1 шт

129 м²

A9-1056-2. Новые квартиры с видом на море рядом с городом Бар
На продажу 5 квартир в Добрых Водах, Черногория.
Квартиры с отделкой, построены в 2011 году и не эксплуатировались.
Установлена сантехника, кондиционеры, кафель, теплые полы. Мебели нет.
Вся документация оформлена на 100%. Обременений нет.
В доме 3 этажа, на первом этаже...

месяц назад

178 849 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

A9-2020. Новый Жилой Комплекс в Центре Бара
Предлагаются к продаже апартаменты в новом жилом комплексе в Баре, Черногории.
Комплекс располагается в парковой зоне недалеко от центра города, перед спортивной ареной Topolica. У него огромная собственная территория, на которой планируется разбить парк с фонтаном, множеством средиземноморской...

месяц назад

137 154 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

D9-2013. Вилла в Утехе в 30 метрах от Моря, в комплексе с Бассейном Бар
Общая площадь виллы 200 м2, участок 200 м2, располагается
в комплексе на 4 дома, каждый с небольшим участком земли.
На территории общий бассейн для жильцов и зона отдыха
с барбекю с потрясающим видом на море.Свое парковочное место.
На верхнем уровне на находиться...

месяц назад

384 031 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 390 м2

5 шт

4 шт

390 м²

D9-308. Новая вилла в городе Бар
Вилла расположена в Живописном районе г Бар Зеленый пояс на участке общей площадью 922м2. Дом общей площадью 600м2, включая террасы. На участке построен бассейн, оборудована парковка, произведено озеленение. В доме на нижнем (цокольном) этаже сауна, гостиная, тренажерный зал, с/у, подсобное помещение,...

месяц назад

603 477 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 293 м2

1 шт

293 м²

D9-1168. Каменный дом с апартаментами в Баре
Предлагаем вашему вниманию двухэтажную виллу на Адриатическом побережье. Имение находится в Черногории, город Бар. Выгодная локация объекта – рядом вся инфраструктура: заправки, отели, кафе, автобусная остановка, до центра города 700 м, до городского пляжа – 750 м - позволяет использовать объект как...

месяц назад

471 809 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2

3 шт

1 шт

95 м²

A9-348. Квартира в Баре
Квартира 95 м2, Бар-Илино, 8 этаж, юго-запад, вид на море со всех окон (включая ванную), 1-ая спальня, 2-ая спальня, 3 студия-гостиная, 4 столовая (Можно использовать как отдельную комнату или под детскую), 5 гардеробная комната, 6 ванная комната, 2 балкона, новый утепленный дом + парковка под шлагбаумом....

месяц назад

252 363 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

D3-395. Вилла Класса Люкс в Барской Ривьере
Вилла класса Люкс на продажу в Барской ривьере, Черногория. Общая площадь виллы 200 м2, участок 200 м2, располагается в комплексе на 4 дома, каждый с небольшим участком земли. На территории общий бассейн для жильцов и зона отдыха с барбекю с потрясающим видом на море.Свое парковочное место.
На...

месяц назад

384 031 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Продажа: Дом в Баре с видом на море — три апартамента 350 метров от пляжа
Выгодное предложение дома рядом с морем в городе Бар.
Дом расположен очень близко к морю, в районе сосен и кипарисов.
На участке растут два кипариса и плодовые средиземноморские деревья: цитрусы и разные декоративные деревья и кустарники.
Гараж на один...

месяц назад

175 557 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

ПРОСТОРНЫЙ ПЕНТХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И КРЫШЕЙ 160М2 С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ В БАРЕ
- Площадь пентхауса 136 м2 + крыша 160 м2 с эксклюзивным правом пользования
- Прямой великолепный вид на море
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- 2 террасы
- 3 парковочных места в закрытом паркинге
Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового...

месяц назад

855 840 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Дом под реконструкцию. Джурмани. Барская ривьера. Площадь дома 40 м2 Участок земли 200 м2. В доме электричество, городская вода, канализация - септик. До моря 1500 метров.

месяц назад

456 371 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

месяц назад

259 007 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.