Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 300 м2

7 шт

3 шт

300 м²

Продается дом в Черногории с большим участком, с прекрасной атмосферой, готов к круглогодичному проживанию
г. Бар, до моря около 2 км.
дом 300 м2, участок 612 м2
В доме все полы с подогревом, есть баня и гараж, большой ухоженный участок с средиземноморскими плодовыми деревьями и декоративными кустарниками и пальмами.
В доме 2...

месяц назад

224 431 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Горячее предложение. Продается дом в Черногории с видом на море. Дом расположен в городе Бар, в Зеленом поясе.
участок: 300 кв, гараж
Дом в два этажа
1 этаж: Кухня, сан. узел, зал, 2 спальни
Площадь этажа: 50 м2 + просторная терраса 25 м2
Наружная лестница на 2 этаж
2 этаж с аналогичной планировкой
Вода привозная, канализация...

месяц назад

114 709 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Новый дом в Черногории в Баре продажа. Дом с системой отопления, пригодный для постоянного проживания.
Площадь дома 180 м2
Площадь участка 400 м2
Участок ровный, на участке просторная парковка на несколько автомобилей, газон, зонирован участок по посадку растений.
На первом этаже коридор, просторная ванная, отдельно кухня-столовая с...

месяц назад

244 381 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

4 шт

160 м²

Продается дом с прекрасным видом на море в 200 м от пляжа.
Дом находится в г.Бар , р-н Шушань. Имеет три входа и три отдельных апартамента. Возможно использовать как мини отель.
Общая площадь дома 160 м2.
Общая площадь участка 240 м2.
Структура дома:
Большая трехкомнатная квартира площадью 96м2 с двумя спальнями, двумя ванными...

месяц назад

164 583 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Барское побережье Зелёный Пояс – предлагаем купить новый двухэтажный дом в современном стиле.
Дом находится всего в 100 метрах от моря, построен со всеми разрешениями, оплачены комуналии. Двор выложен камнем, обустроен слив для воды, четыре паркинг места. Вокруг дома красивые сосны и кипарисы.
Всего в доме 7 комнат, из них 4 спальни....

месяц назад

418 938 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 130 м2

6 шт

3 шт

130 м²

Шушань Барское побережье Черногории – предлагаем купить дом на большом участке 580 м2.
Дом площадью 130 м2 состоит из большого отдельного апартамента и трёх студио-апартаментов.
Большой апартамент – просторная гостиная с камином, коридор, кухня, ванная комната и три спальни.
В каждом студио –апартаменте жилая комната с...

месяц назад

334 153 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Предлагается к продаже новый дом в Баре р-н Белиши.
Дом семейного типа, двухэтажный. Этажи соединены внутренней лестницей.
Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, красивая дорогая сантехника. Для отопления установлены эл. радиаторы.
В доме просторная гостиная, коридоры, отдельная кухня, две ванных комнаты, три спальни, свой...

месяц назад

264 330 $

В архиве

Вилла в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

180 м²

Барское побережье г.Заградже предлагается к продаже трёхэтажный дом с потрясающим панорамным видом на воды Адриатики и бухту Малевик. Дом легализован, располагается на горе Хай-Нехай . В ближайшем расположении обустроенные пляжи Maljevik и Strbina (3 мин на авто), городской пляж Sutomore (5 мин на авто). Все пляжи – галечные, за счет чего...

месяц назад

139 646 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 251 м2

6 шт

3 шт

251 м²

Продаётся трёхэтажный дом в городе Бар, р-н Белиши. Дом находится недалеко от центра города, в 50-ти метрах от зелёного рынка. До моря и прогулочной набережной 600 метров.Дом 2006 года постройки, общей площадью 251 м² + гараж 34 м². На каждом этаже дома расположена отдельная квартира , в которой есть госстиная с камином, кухня ,...

месяц назад

359 090 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 380 м2

8 шт

4 шт

380 м²

Продаётся трёхэтажный дом с видом на море в г.Ратац, Барское побережье. Дом полностью меблирован, в отличном жилом состоянии, установлены кондиционеры, бытовая техника. На первом этаже дома два гаража и кладовая. На второй и третий этаж отдельные входы с обратной стороны дома. Перед входом большая площадка выложенная камнем . На втором этаже...

месяц назад

241 388 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

1 шт

90 м²

D9-2134. Уютный дом в УтехеНа продажу уютный дом в Утехе. В доме 2 этажа + мансандра. С мансарды открывается вид на море. Вокруг дома собственный сад с фруктовыми деревьями. Собственная парковка. Площадь участка 168 м2, площадь дома 90 м2, 4 спальни.
Документы абсолютно чистые
126000 цена
Возможен расчет в России

месяц назад

126 073 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 60 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 60 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 60 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 60 м2

2 шт

60 м²

Дом в Баре р-н Шушань. Продаётся двухэтажный уютный домик с камином, террасой с видом на море и ухоженным садиком вокруг дома. Первый этаж состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, большой ванной комнаты и кладовой. Второй этаж состоит из – гостиной совмещенной с кухней, одной спальни, одного санузла и открытой террасы с очень...

месяц назад

79 046 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2

3 шт

1 шт

66 м²

7031. Бар, местность Шушань.
Квартира на третьем этаже 4-х этажного частного дома из 11 не больших квартир).
Площадь 66 кв м: кухня- гостиная, три спальные комнаты, ванная комната, балкон.
Парковка во дворе дома.
Море – 1 км, вид на море.
Продается с частью мебели и техникой б/у.
Городская вода и электричество. Канализация...

месяц назад

79 291 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

5 шт

4 шт

200 м²

Площадь участка - 250 м2.Площадь дома - 200 м2.Структура:0 этаж: - крытый паркинг на 2 машины1 этаж: - большая крытая терраса- столовая-гостиная с выходом на террасу- кухня со всей необходимой техникой- с/у2 этаж: - 2 спальни- с/у3 этаж: - 2 отдельных апартамента, каждый со своим с/у, кухней, спальней и террасойВ каждой комнате установлен...

месяц назад

284 252 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Площадь: 46 м2
Структура:
- 1 спальня
- гостиная объединенная с кухней
- санузел с душевой кабиной
- кондиционер
- квартира без мебели, оборудована кухня и санузел
Плюсы:
- набережная и пляжи в пешей доступности
- квартира находится в новом доме
- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе, аптеки, школы и детские...

месяц назад

89 764 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.