Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 190 м2

4 шт

1 шт

190 м²

№ 4564. Белиши - пригород г. Бар.
На участке 280 кв м незаконченное строительство двухэтажного дома:
на первом уровне - подсобное помещение 20 кв м, на 50 кв м - одна спальная комната, кухня, гостиная, ванная комната;
на втором уровне , площадью 120 кв м запланировано - 3 спальные комнаты (одна со своей ванной комнатой), ванная комната, кухня,...

месяц назад

74 810 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

№ 4664. Квартира в новом доме на 3 эт. в г. Бар.
Площадь 48 кв м: кухня-гостиная, спальная комната, ванная комната, балкон.
Кондиционер, высокоскоростной интернет, мебель и техника.
Вид на море, от пляжа - 700 метров по ровной дороге.
Парковка во дворе.

месяц назад

79 798 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

№ 4671. Бар, Илино.
Квартира на 3-м этаже 47 кв м + терраса 6 кв м.
Выполнен кап. ремонт с заменой оконных блоков, плитки в ванной комнате, настила полов.
Продается с мебелью, но без техники. Без вида на море, море - 500 метров.

месяц назад

64 836 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 121 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 121 м2

3 шт

1 шт

121 м²

№ 4695. центр г. Бар. Четырехекомнатная квартира на втором этаже.
Площадь 121 кв м: 3 спальные комнаты, кабинет, кухня-столовая, гостиная, две ванные комнаты, терраса, балкон. Море - 350 метров, пляж - 750 метров.
Стоимость 200.000, ТОРГ!

месяц назад

199 494 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

№ 4707. город Бар, р-н Белиши.
На участке 290 кв м, новый двухэтаж. дом 180 кв м:
на 1-м эт.: гараж, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
на 2-м эт.:3 спальные комнаты, ванная комната, терраса.
От центра города - 900 метров, от пляжа - 1,2 км.
В настоящее время заканчиваются отделочные работы - малярка.

месяц назад

148 623 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 254 м2

4 шт

1 шт

254 м²

№ 4710. Бар, Шушань.
На участке 447 кв м - строительство нового дома 254 кв м.
Выполнены "грубые" работы, дом подключен ко всем городским коммуникациям.
Расстояние к пляжу - 330 метров, вид на море.

месяц назад

174 558 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

5 шт

1 шт

200 м²

№ 4709. Бар, пригорд Шушань.
На участке 350 кв м, дом 200 квм:
1-й эт.: 2 стандартных апартамента с ванными комнатами;
2-й эт.: один трехкомнатный апартамент (2 спальни), второй с одной спальной комнатой.
В обоих - кухни, ванные комнаты, гостиные.
Обогрев от солнечных батарей, кондиционеры.

месяц назад

249 368 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 117 м2

1 шт

117 м²

№ 4756. Община Бар, местность Поле/Челуга.
На участке 290 кв м, новый (2011 г.) дом, площадь 117 кв м:
Кухня-столовыая, гостиная, две спальные комнаты, ванная к-та.
Городские коммуникации, асфальт, телефон.
От центра г . Бар - 1,8 км, от моря 2,5 км.
Необходима внешняя окраска дома.

месяц назад

118 699 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 84 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

№ 4761. г. Бар, квартира на 3-м этаже, площадь 84 кв м:
две спальные комнаты, ванная комната с WC, второй туалет, гостиная, кухня-столовая, подсобное помещение, балкон.
От моря - 200 метров. Полностью укомплектована мебелью и техникой.

месяц назад

189 520 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

№ 4762. Квартира на 6-м эт./7-и эт. нового дома (2 года) в идеальном центре, в 150 метрах от моря (пляж - 500 метров).
Площадь 70 кв м - две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, террраса.

месяц назад

149 621 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

№ 4764. Квартира на втором этаже в новом доме в идеальном центре г. Бар.
Площадь 53 кв м: спальная комната, кухня-гостиная, коридор, ванная комната.
Частично меблирована.
Море - 200 метров, пляж - 550 метров.

месяц назад

107 727 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

№4774 Продается отличная квартира 47 м2 в новом современном доме в центре города, состоит из спальни, кухни, гостиной,совмещенной со столовой, совмещенного с/у, находится на 2 этаже 10 этажного дома Вся инфраструктура в шаговой доступности, до моря 10 минут пешком неторопливым шагом.
Квартира в отличном состоянии, сухая, в 20 метрах самый...

месяц назад

103 139 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 179 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 179 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 179 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 179 м2

5 шт

1 шт

179 м²

№ 4780. Белиши - пригород г. Бар.
На участке 289 кв м новый (2011 г.) двухэтажный дом общей площадью 179 кв м.
НА 1-м этаже - две спальные комнаты, ванная комната, кухня, гостиная, гардероб, 2 терррасы.
Полуокружная внешняя лестница.
На 2-м этаже - три спальные комнаты, две ванные комнаты, кухня, гостиная, терраса.
Все городские коммуникации +...

месяц назад

298 244 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 320 м2

5 шт

3 шт

320 м²

№ 4790. Бар, Зеленый Пояс.
Новая (2014) вилла, в 600 метрах от моря.
Просторные, наполненные светом современные архитектурные решения с акцентом на практичности и комфорте. Огромные окна, террасы, роскошные виды!На участке 540м2, дом 320м2, состоящие из гостиной, 3 ванных комнаты, 5 спален, два хранилища, гараж. Видеонаблюдение, сигнализация,...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 93 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 93 м2

3 шт

1 шт

93 м²

№ 4793. Квартира на 3 эт./5-и эт., в центре г. Бар.
Площадь 93 кв м: три спальные комнаты, кухня, гостиная, две ванные комнаты, терраса.
Стоимость снижена на 175.000 (старая стоимость 198.000) + 3% комиссия фирме.

месяц назад

174 558 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.