Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

Центр Бара, 100 м от набережной в новом доме, продается трехкомнатная квартира 74м2, на первом этаже. В квартире две спальни, две ванные комнаты, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной. Квартира полностью оборудована и как таковая продается. Strogi centar Bara na 100m od šetališta u zgradi novije gradnje prodaje se...

месяц назад

145 699 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

На побережье, в Добре Воде, в эксклюзивном жилом комплексе, построенном по последним стандартам, продается роскошная студия квартира площадью 50 м2 Na obali mora, u Dobrim Vodama, u ekskluzivnom stambenom kompleksu izgrađenom po najsavremenijim standardima prodaje se luksuzan studio stan površine 50 m2 On the coast, in Dobre Vode, in an...

месяц назад

79 184 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

686 262 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается однокомнатная квартира в новостройке, город Бар, Белиши.

месяц назад

89 742 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 26 м2

1 шт

26 м²

7129. Бар, Шушань. Участок земли для жилищного строительства площадью 304 кв м. На участке два строения: капитальный домик 26 кв м (числится в кадастре, возможность получения ВНЖ) и вспомогательное помещение 6 кв м. Имеется ДУП, возможность легальной постройки. Частичный вид на море. Расстояние к морю – около 2 км. Стоимость 45.000 евро,...

месяц назад

47 510 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

Отремонтированный дом с двумя отдельными квартирами, Сутоморе
Он расположен на расстоянии 1 км от пляжа. Площадь дома 180 м2 на участке 342 м2. Концепция дома выполнена в виде двух двухкомнатных квартир с отдельными входами, соединенных внешней лестницей. Первый этаж состоит из прихожей, гостиной, кухни, ванной комнаты и двух спален. Первый...

месяц назад

248 110 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Новый современный дом с бассейном, Бар
Он расположен в Шушани, в тихом и зеленом районе, примерно в 1900 м от моря. Площадь дома 100 м2. Площадь участка 501м2 Дом недавно построен, структура состоит из: прихожая, большая спальня, ванная комната, вторая спальня с собственным туалетом и выходом на террасу, гардеробная и просторная гостиная с...

месяц назад

327 294 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 73 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 73 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 73 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

Срочная продажа! Квартира 73м2 с 2мя спальнями и потрясающим видом на море, расположена в тихом районе Бара - Белиши. Полностью мебелирована и укомплектована техникой, подходит для круглогодичного проживания. Высокий инвестиционный потенциал Документы поданы на легализацию. Возможна оплата в рублях по курсу ЦБ!!!

месяц назад

73 905 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

Продается новый двухэтажный дом с бассейном в г. Бар (Зеленый пояс). Общая площадь 175 м2. Дом расположен в окружении кипарисов и сосен. На участке 350 м2. Расстояние до пляжа 400 метров или 7 минут пешком. На первом этаже дома располагается: гостиная, совмещенная с кухней, холл, санузел, подсобное помещение (гардеробная). Из гостиной и кухни...

месяц назад

226 608 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 187 м2

5 шт

2 шт

187 м²

месяц назад

234 322 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Представляем выгодное предложение: 4 Квартиры в комплексе с бассейном. Отличный вариант как для проживания в тихом районе в новом доме, так и для сдачи в аренду. Дом сдан. Это единственный комплекс в городе со своей большой территорией, где разместился большой бассейн и детский, детская площадка, парк с маслиновыми деревьями и тд. Цена ниже...

месяц назад

106 388 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

Дом с видом на море и с бассейном в Черногории. Продажа. Дом расположен на участке 788 м2
Дом площадью 200 м2.
На участке своя скважина для воды, рядом и горный родник с питьевой водой.
Гараж, бассейн 4х8
Расположен дом в жилом поселке, в Пригороде Бара, в Добра Вода.
С участка и из окон дома панорамные виды на море.
Рядом магазины,...

месяц назад

295 522 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 155 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 155 м2

2 шт

155 м²

Продается видовая квартира в Черногории рядом с пляжем. Барская Ривьера.
До моря 70 метров.
Площадь квартиры 155 м2
В квартире 2 спальни, 1 санузел, кухня-гостиная, большая терраса для отдыха с видом на море.
Панорамные окна.
В гостиной на полу плитка и теплый пол. В спальнях ламинат.
до ближайшего супермаркета около 1 км. Рядом...

месяц назад

246 269 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 600 м2

1 шт

600 м²

Новая вилла в Баре площадью 600 кв.м на участке 900 кв.м
15 комнат – может быть использована как мини-отель
До моря 3 минуты на машине

месяц назад

698 231 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 126 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 126 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 126 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 126 м2

3 шт

2 шт

126 м²

6007. Бар, нижняя Шушань.
Новопостроенный дом с квартирами в 80-х метрах от моря.
В продаже 3 квартиры:
Две по 31 кв м, на 2-м этаже, одно место парковки во дворе. В стоимость включена мебель. Стоимость 45.000 каждая ПРОДАНЫ
Одна 126 кв м, на 1-м высоком этаже: 3 спальные комнаты (14+14+19 кв м), две ванные комнаты, большая...

месяц назад

219 444 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.