Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

Квартира-дуплекс в новом доме напротив набережной 2 минуты до пляжа.Общая площадь: 95м2. 3 спальни, 2 с/у, гостиная с кухней, терраса. Полностью меблирована качественной мебелью и техникой.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, балкон (ок. 6 м2)2 этаж: 2 спальни, с/у с душевой кабинойВ каждой комнате установлен кондиционер и телевизор. На кухне...

месяц назад

265 208 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 248 м2

5 шт

3 шт

248 м²

Продажа: Дом с видом на море в Баре В Баре, в отличном месте, дом с прекрасным видом на город и море. Описание: дом 248м2, гараж 38м2, подвал 38м2, участок 600м2. В доме 5 спален, 5 террас, 3 ванные комнаты, 2 коридора, гостиная, столовая, большая кухня, гардеробная, сауна. В доме есть солнечный водонагреватель, пол с подогревом + центральный,...

месяц назад

380 298 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Уютная трёхэтажная вилла в 200 метрах от моря.
Окружена зеленью, вид на море. Чудесный дворик.
До центра города Бар 15 минут пешком.
Идеальное место для постоянного проживания. Мир, тишина.
Каждый этаж имеет отдельный вход, что позволяет сдавать часть дома.
В то же время есть внутренняя лестница, соединяющая этажи.
Гараж.

месяц назад

450 353 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Площадь участка - 409 м2
Площадь дома - 170 м2
3 спальни, 2 с/у, гараж, прачечная, кладовки и терраса.
Этажи в доме расположены каскадами, что позволило высвободить больше полезной площади при относительно невысоком строении.
1 уровень - гараж, кладовка, прачечная
2 уровень - кухня, гостиная, кладовка, с/у
3 уровень - 3 спальни, с/у...

месяц назад

140 110 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 320 м2

6 шт

3 шт

320 м²

6075. Город Бар, Шушань В 750 метрах от моря - дом на три этажа, общей площадью 320кв.м, внутренняя площадь – 246 кв м (3 этажа по 82 кв м).Кладовая комната под внешней лестницей на этажи.Все этажи с видом на море, на каждом этаже - две спальные комнаты, коридор, ванная комната, гостиная и кухня.Продажа с мебелью и техникой, часть мебели...

месяц назад

360 282 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

6076. Дом в Белише, Бар. 1,5 км до центра. Участок 300 м2. Дом 200 м2. Дом состоит из цокольного этажа - трехкомнатной квартиры: прихожая, гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, ванная комната. Второй этаж - трехкомнатная квартира, для завершения которой (cо слов хозяина) нужно вложить менее 20 000 евро. Наружняя лестница на второй этаж.
Цена...

месяц назад

175 137 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

6 шт

3 шт

300 м²

6077. Дом в Белише. 1,7 км до центра города. Участок 1460 м2. Дом 300 м2, состоит из 3 этажей. На каждом — трехкомнатные квартиры (гостиная, кухня, две спальные комнаты, ванная комната). На легализацию документы поданы своевременно. Электричество, городская вода и собственная скважина. Нет фотографий интерьера, потому что там нет людей,...

месяц назад

210 165 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

6078. Дом в Баре/Белише. 1,4 км до центра. Документы своевременно поданы на легализацию. Площадь дома 175 м2 Состоит из первого этажа: две спальни, прихожая, ванная комната, гостиная и кухня. Внешняя лестница на второй этаж: одна спальная комната, ванная комната, кухня, гостиная. Ухоженный двор. Во дворе — гараж 20 м2. Площадь участка 300...

месяц назад

270 212 $

В архиве

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

1 шт

2 шт

200 м²

Продается новый двухэтажный дом в клубном комплексе, расположенный в очень тихом красивом месте среди гор на расстоянии 5 км от города Бар и моря. Площадь дома 200 кв.м., площадь земельного участка - 400 кв.м. Дом состоит из двух независимых этажей с отдельными входами. На каждом этаже расположена гостиная, кухня, две спальни и ванная комната....

месяц назад

285 223 $

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Квартира находится в двухэтажном доме, в красивом поселке Зупци с чистым горным воздухом. На охраняемой территории всего 11 домов. Рядом с домом 2 бассейна - взрослый длиной 20 метров и детский. Вода в бассейне фильтруется с помощью уникальной системы фильтрации. Парковка.
Поселок расположен в 5 км от моря, в 4 км от города. Дорога...

месяц назад

68 554 $

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2

2 шт

1 шт

66 м²

Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного жилого дома расположенного на улице Маршала Тита в 150 метрах от морской набережной.Развитая инфраструктура района. Множество магазинов, кафе, ресторанов. Парковка вдоль улицы и во дворах.Общая площадь квартиры составляет 66 м2, из которых 10м2 приходятся на террасу.Планировка: гостиная, кухня, две...

месяц назад

129 601 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 190 м2

5 шт

3 шт

190 м²

Дом в Баре, готовый к проживанию Дом расположен в Черногории, в городе Бар, примерно в двух км от моря. В доме два независимых этажа. Площади: дом 190 м2, участок 405 м2 Дом утеплён, гидроизолирован, есть печь, теплые полы и кондиционеры. Дом поделен на 2 независимых этажа — наружная лестница. Городская вода. Можно докупить землю рядом....

месяц назад

190 149 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 250 м2

4 шт

3 шт

250 м²

Новые виллы на стадии строительства с видом на море
Дом на участке 650 м2
Площадь дома 250 м2
В доме 4 спальни, 2 ванные комнаты.
Отопление и кондиционирование. "Дом под ключ"/
Новая вилла с видом на море. Возможность расчета в РФ при необходимости или в криптах.
В доме 4 просторные спальни, 2 ванные комнаты, вид на море,...

месяц назад

300 235 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

5 шт

3 шт

500 м²

Площадь участка: 830 кв.м с садом с плодоносящими деревьями и пальмами.
Площадь дома: 500 кв.м
Бассейн 7м*4м*1,6м
Камин в доме и роштиль во дворе
В доме 5 спален, 4 ванные комнаты, гардеробная, 2 кухни, винарня, 2 гаража, 4 паркинг места.
Солнечные батареи, по всему дому разведена система подогрева пола.
Есть запасной резервуар для воды....

месяц назад

650 509 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Продаётся в городе Бар просторная квартира 80м2 с большой террасой и собственным участком земли 30м2.
Квартира находится на первом этаже 3-х этажного дома, имеет отдельный вход, хороший ремонт, вся бытовая техника и мебель. До моря 5-7 минут пешком, рядом большие торговые центры, магазины, кафе и рестораны. Подходит как для круглогодичного...

месяц назад

65 051 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.