Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

№ 4448. Трехкомнатная квартира 72 кв м в новопостроенном доме в пригороде г. Бар - Белиши.
Находится на 7-им этаже. Состоит: 2 спалные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната + дополнительно туалетная комната.
Вид на море, от пляжа - 800 метров, от центра города 600 метров.

месяц назад

119 697 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 520 м2

9 шт

1 шт

520 м²

№ 4457. Бар, Зелёный пояс
Новая трехэтажная вилла в самом сердце Барской Ривьеры спроектирована по авторскому проекту в соответствии с современными тенденциями архитектуры и строительства. Во внешнем облике здания использованы традиционные на Черногорском Средиземноморье детали - балконы-галереи и широкие террасы. Фасад дома выполнен из...

месяц назад

638 382 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 55 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 55 м2

1 шт

55 м²

№ 4462. Квартира в центре г. Бар на 3-м этаже/7-и эт. дома (5 лет).
Площадь 55 кв м: Гостиная, кухня-столовая, спальная комната, терраса.
Мебель имеется частично, за исключением гостиной комнаты.
Море - 500 метров.

месяц назад

74 810 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 241 м2

4 шт

1 шт

241 м²

№ 4474. Новый дом в Шушань (пригород г. Бар).
Общая площадь 241
Площадь участка 300
3 этажа (имеется отдельный гостевой этаж)
расстояние до моря примерно 230 метров (см карту google)
кухня, 2 гостинных комнаты, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж. Вид на море.

месяц назад

174 558 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

3 шт

1 шт

300 м²

№ 4509. Новый дом в Шушань, пригорд г. Бар. Общая площадь дома 300 кв м, площадь участка 520 кв м.
Фасад - закончен, внутренняя отвделка не закончена - по выбору Покупателя,
На 1-м этаже гостиная, кухня-столовая, ванная комната, внутренняя лестница.
На 2-м этаже - 2 спальные комнаты, каждая с ванной комнатой, лестница.
На 3-м этаже - большая...

месяц назад

269 318 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

№ 4504. г. Бар, пригород Белиши.
Новый дом 180 кв м на участке 300 кв м.
На 1-м этаже - кухня - столоовая, гостиная, ванная комната, две спальные комнаты. Этаж с отделкой, мебелью и техникой.
Второй этаж - аналогичен первому, отделка не закончена, мебель отсутствует.
Все коммуникации - городские, подключены!
Центр города - 1 км, пляж - 1,5 км.

месяц назад

259 343 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 83 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 83 м2

2 шт

1 шт

83 м²

№4528
Продается новая квартира с очень живописными, широкими панорамными видами на море и подступающие к нему горы. Площадь 83 кв. метра. Планировка: вместительная прихожая, большая гостиная с выходом на широкий балкон, две спальни (каждая с выходом на другой балкон), изолированная кухня с примыкающей столовой , два санузла. Итальянская мебель....

месяц назад

141 641 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 260 м2

4 шт

1 шт

260 м²

№ 4542. Новый дом в пригороде г. Бар - Зеленый Пояс.
На участке 380 кв м, дом, общей площадью 260 кв м (с террасами):
1-й этаж - два апартамента по 36 кв м (кухня с гостиной, спальная к-та, ванная к-та), наружняя лестница;
2-й этаж - кухня, столовая, большая гостиная, ванная к-та, две терррасы с видом на море, внутренняя лестница;
3-й этаж - две...

месяц назад

413 951 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2

1 шт

64 м²

№ 4359. Квартира в идеальном центре г. Бар (56 кв м + 6 кв м терраса).
Расположена на 1-м высоком этаже здания - возможен перевод в статус коммерческого помещения: магазин, офис, ординатура, аптека и т.д. Состоит из 3 комнат (кухня-столовая, спальная комната, гостиная) + ванная комната.

месяц назад

204 482 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2

1 шт

66 м²

№4577. г. Бар, местность Барское поле - отличное тихое место (без туристов и городского шума).
В новом трех этажном доме - квартиры, каждая по 66,3 кв м.
Начало строительства 10.01.14, окончание "под ключ" - 01.06.14.
Высокое качество строительства, итальянские и испанские отделочные материалы.
В стоимость включено: кондиционирование,...

месяц назад

89 773 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 1 000 м2

10 шт

1 шт

1000 м²

№ 4575. Жилой дом, состоящий из 5-ти этажей, расположенный в Шушани, Зеленый пояс (не на горе) 500 м до моря. Дом состоит - 1 этаж 2 гаража на 3 машины, помещение бильярдной комнаты, помещение для сауны. 2 этаж - 2 изолированные квартиры по 100 кв.м, в каждой 2 спальные комнаты, кухня-гостиная, гардеробная, ванная комната, террасы в каждой...

месяц назад

1 047 346 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

№ 4574. Квартира на 4-м этаже в центре г. Бар.
Площадь 52 кв м: кухня-столовая, гостиная, српальная комната, ванная комната, две террасаы ( одна с частичным видом на море). Мебель Б/у.

месяц назад

79 798 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

4 шт

1 шт

90 м²

№ 4581. Дом в пригороде г. Бар - Шушань на небольшом участке - 91 кв м.
Дом состоит из двух этажей, каждый по 45 кв м:
первый этаж - две спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната, террраса;
второй этаж - 2 апрартамента со своими ванными комнатами, общая гостиная, терраса.
Городские коммуникации, 2 парковочн. места во дворе.
От пляжа -...

месяц назад

129 671 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

№ 4580. Новый дом в местности Поле - пригород г. Бар.
Двух. эт . дом 120 кв м: кухня, гостиная, ванная комната, внутренняя лестница, 2 спальные комнаты, ванная комната.
Участок 250 кв м. Городские коммуникации. Центр города - 3 км, море 3,5 км.

месяц назад

94 760 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 190 м2

3 шт

1 шт

190 м²

№ 4579. Фамильный дом 190 кв м на большом участке 1739 кв м в местности Поле/Челуга - пригород г. Бар.
Не 1- м этаже - гараж, 2 комнаты;
на 2-м этаже - кухня-столовая, гостиная, туалет;
на 3-м этаже - три спальные комнаты, ванная комната.
Отпорление (батареи) от котла на твердом топливе или электроэнергии.
Городские коммуникации. От центра -...

месяц назад

548 610 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.