Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

№ 5085. Бар - центр города.
Квартира на 7-м этаже, лифт.
33 кв м (кухня, ванная комната, спальная комната).
Продается с мебелью.
Море - 350 метров, пляж - 650 метров.

месяц назад

59 250 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

№ 5176. Коттеджный поселок в пригороде г. Бар (Зеленый Пояс).
Площадь таунхаусов от 150 м2 до 300 м2
Типовой дом состоит из 2 двухэтажных таунхаусов с тремя спальнями. Благодаря панорамному остеклению и функциональному зонированию все комнаты оптимально светлые и просторные, грамотно продуманы системы тепло-гидроизоляции и кондиционирования....

месяц назад

169 570 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

№ 5188. город Бар, местность Барское Поле.
На большом ровном участке 862 кв м, одноэтажный дом площадью 99 кв м: две спальные комнаты, ванная комната, кухня, гостиная.
Городские коммуникации.
Бетонированная парковка и подъездная дорога.
На участке - плодоносящие деревья.

месяц назад

179 545 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 615 м2

11 шт

1 шт

615 м²

№ 5203. город Бар.
На большом участке 1515 кв м - построены 3 объекта:
Трехэтажный дом 240 кв м (каждый этаж по 80 кв м - как трехкомнатные квартиры), сдаются в аренду.
Мебель кухонь входит в стоимость.
Вспомогательный объект - дом 75 кв м, как трехкомнатная квартира - необходима адаптация и косметический ремонт.
Дваухэтажный дом 300 кв м:
на...

месяц назад

987 498 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 290 м2

3 шт

1 шт

290 м²

№ 5221. г. Бар, Шушань.
На участке 250 кв м новопострлоенный (2015 год) трехуровневый дом площадью 290 кв м (включая террасы):
1-й этаж - гараж 15,5 кв м, коридор 7,6 кв м, терасса 22,6 кв м, кухня/стовая, гостиная - 53,6 кв м, ванная комната 3 кв м, коридор - 3 кв м;
2-й этаж - две спальные комнаты по 18 кв м, спальная комната - 12 кв м,...

месяц назад

284 280 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

5 шт

1 шт

140 м²

№ 5219. г. Бар, пригород - Шушань.
На участке 290 кв м - двухэтажный дом 1998 г. п, площадь 140 кв м.:
1-й этаж - спальная комната, кухня совмещенная с гостиной, ванная комната;
2-й этаж - 4 апартамента (каждый имеет ванную комнату).
В 2012 году роизведен текущий ремонт.
Море (пляж) - 550 метров.
Городские коммуникации.

месяц назад

164 583 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

№ 5244. г. Бар, местность Белиши.
На участке 400 кв м, одноэтажный дом, площадью 95 кв м:
три спальные комнаты, кухня-столовая/гостиная, ванная комната + туалет.
Возможность достройки двух этажей.
Центр города - 600 метров, море (пляж) - 900 метров.

месяц назад

129 671 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

№ 5304. Бар, квартал Шушань.
Двухкомнатная квартира на 3 -м эт./3-х эт. дома (2002 г.п.).
Площадь 56 кв м: спальная\ комната, кухня/гостиная, ванная комната, терраса.
Продается с мебелью и техникой.
Южная сторона, от моря (пляж) пешком 250 метров, на автомобиле - 600 метров.

месяц назад

61 444 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 95 м2

1 шт

95 м²

№ 5325. Барская община, Шушань (Зеленый Пояс).
1/3 часть двухэтажного дома - по верткали со свои отджельным входом и двором 137 кв м.
В остальных двух частях - проживают черногорские семьи, у них - отдельные входы и свои небольшие участки двора..
Документы оформлены на каждую часть дома раздельно, счетчики воды и электричества - у каждой части...

месяц назад

84 785 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

№ 5337. Квартира в Баре/2 спальни/срочная продажа
Площадь 63 м2
Квартира в центре Бара на последнем этаже 10 этажного дома.
Качественно построенное здание с хорошей изоляцией.
В квартире сделан капитальный ремонт с заменой труб.
Состоит из прихожей с двумя нишами под шкафы, просторной гостиной с кухней, двух спален, санузла, террасы....

месяц назад

75 808 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 165 м2

4 шт

1 шт

165 м²

№ 5355. Бар.
На большом участке 531 кв м двухэтажный дом общей площадью 165 кв м.
Внешние лестницы.
На каждом этаже: 2 спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната, терраса.
Во дворе - 20 плодоносящих деревьев.
Во дворе - крытое место парковки автомобиля.
Центр города - 1100 метров, пляж - 1,6 км.
Стоимость снижена, срочная продажа.

месяц назад

159 596 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

2 шт

1 шт

160 м²

№ 5356.Баркая община. Утеха.
Трехуровневый дом (ниже ресторана Видиковац).
На участке 220 кв м, дом 2003 г. п., общей площадью 160 кв м:
Первый и второй идентичны: терраса, вход, кухня - гостиная, спальная комната, ванная комната.
Третий этаж - кухня, большая крытая терраса.
С каждого этажа - вид на море, пляж - 180 метров.
Защитные решетки на...

месяц назад

194 507 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 366 м2

1 шт

366 м²

Объект № 4065. г. Бар, местность Зубцы.
Площадь 366 кв м, в том числе террас 86 кв м, 4 спальни, кухня- столовая, гостиная 60 кв м, просторные холлы, 4 санузла, sauna). Выход на террасы из всех комнат. Солнцезащитное стекло в пластиковых стеклопакетах. Жалюзи. Керамика в кухне-столовой, гостиной и ванных комнатах (Италия, Испания). Лестница на...

месяц назад

329 166 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

№ 5431. 2-х комнатная квартира в идеальном (строгом) центре города Бар.
Расположена на 7-м этаже/7-и этажного дома (лифт до 6-го этажа), чистый подъезд, домофон.
Интернет, парковка - свободная (бесплатная), досточно много мест.
Площадь 57 кв м: вход, спальная комната, гостиная с кухней, ванная комната с душевой кабиной, терраса 5,6 кв м....

месяц назад

77 803 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 240 м2

3 шт

1 шт

240 м²

№ 5435. город Бар, пригород нижняя часть Зальево.
На большом участке 1060 кв м, двухэтажный дом 240 кв м.
Все внутренние работы закончены, необходима окраска фасада.
Электичество и водопрод - городские, подключены.
Канализация - септичная яма.
Центр города - 4 км, пляж - 5 км.
Ближайшие магазины - 600 метров.

месяц назад

129 671 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.