Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

В архиве

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Продаётся новая двухэтажная вилла вблизи моря в местечке Зелёный пояс, Барского побережья.
Дом расположен в окружении кипарисов и сосен, бассейн рядом с домом . Расстояние до пляжа 400 метров или 7-8 минут пешей ходьбы. Общая площадь дома 150м2.
На первом этаже дома располагается: зал совмещённый с кухней, холл , санузел, подсобное помещение...

месяц назад

235 184 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 240 м2

5 шт

3 шт

240 м²

На Барском побережье в Ратаце продаётся шикарная меблированная вила с потрясающим видом на Адриатическое море, до которого всего 150 метров! К дому ведёт хорошо освещенная дорога. Площадь дома 240м2 плюс терраса с беседкой 35м2. Есть баня с сауной 24м2, бассейн 3,5х5м с подогревом воды от солнечных батарей. Отопление в доме и бане - теплые...

месяц назад

585 458 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 260 м2

1 шт

260 м²

Барское побережье г. Чань продаются два соединенных и связанных между собой дома с видом на море. Каждый дом имеет свой участок.Двухэтажный дом гостевой или для сдачи ( 60кв.м), с выходом на крышу, балконом, террасой - два туалета, ванная, кухня, х/к, свч, две стиралки, четыре ТВ, и тд.. Дома соединены галереей через крышу. Второй дом (200 кв.м)...

месяц назад

243 190 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Продаются апартаменты в престижном комплексе Soho City в центре Бара. В комплексе Soho City к услугам гостей круглосуточную стойку регистрации, общий лаундж, бар, благоустроенную территорию для прогулок с детской игровой площадкой. Отличное расположение - 400 метров до моря и набережной, вся необходимая инфраструктура в шаговой...

месяц назад

82 064 $

В архиве

Апартаменты в Баре, Черногория, 31 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 31 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 31 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 31 м2

1 шт

31 м²

Срочная продажа! Продается студия с видом на море в новом доме с бассейном в Баре рядом с центром города. Расстояние до моря, набережной и пляжей составляет всего 300 метров. Студия расположена на третьем этаже. Общая площадь 31 кв.м. Отремонтирована в современном стиле и оснащена кондиционером и сантехникой. Строительство дома почти завершено....

месяц назад

67 053 $

В архиве

Вилла в Баре, Черногория, 175 м2

1 шт

2 шт

175 м²

Продается новый двухэтажный дом с бассейном рядом с морем в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря составляет всего 250 метров, до центра Бара - 1,5 км. Площадь дома 175 кв.м., участок - 350 кв.м. Структура: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная с выходом на открытую террасу,...

месяц назад

235 184 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 400 м2

5 шт

6 шт

400 м²

Вилла 400 кв.м. площадь земельного участка 1215 кв.м. площадь террас 50 кв.м., растояние до моря 500 метров.
Первый этаж виллы: спортивный зал, оборудованный инвентарем, сауна, туалетная комната с джакузи, комната отдыха с настольным теннисом.
Второй этаж: просторная гостиная с камином, кухня полностью оборудованная с бытовой техникой и...

месяц назад

1 200 940 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 66 м2

3 шт

1 шт

66 м²

Продажа: Квартира с видом на море в Баре в Черногории Квартира площадью 66 м2 с очень грамотной планировкой. В квартире 3 спальни, кухня-столовая с выходом на просторный балкон с видом на море. В квартире сделан капитальный ремонт. В части квартиры теплый пол. Новая мебель, новая техника вся на гарантии. До моря 1 минута пешком. Рядом все...

месяц назад

127 100 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

72 м²

Квартира с видом на море в Баре — первая линия
Продажа: Квартира с видом на море в Баре — первая линия
Площадь 70 м2
В квартире 2 спальни, 2 санузла, вид на море.
Гараж и мебель и техника входят в стоимость
ВНЖ в Черногории и сопровождение сделки юристом — подарок покупателю и его семье от юриста агентства.

месяц назад

150 118 $

В архиве

Вилла в Баре, Черногория, 60 м2

1 шт

3 шт

60 м²

Продается двухэтажный дом в районе Илино в Баре в 10 минутах ходьбы от моря. До центра Бара 5 минут на машине или 20 минут пешком.Площадь дома составляет 60 кв.м., участок - 160 кв.м. На первом этаже: гостиная с кухней и камином, спальня, два санузла. На втором этаже: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и терраса. С террасы открывается...

месяц назад

79 062 $

В архиве

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

Продается просторная квартира площадью 72 кв.м. в новом доме в Баре в районе Полье. Расстояние до моря около 1 км, до центра Бара можно доехать на машине за 5 минут. Квартира расположена на втором этаже. Произведен ремонт в современной стиле, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной,...

месяц назад

88 964 $

В архиве

Вилла в Баре, Черногория, 190 м2

1 шт

3 шт

190 м²

Продается новый двухэтажный дом в Баре в районе Илино. Отличное расположение - в шаговой доcтупности от моря и центра города. Общая площадь дома 190 кв.м. Он состоит из двух независимых этажей. На первом этаже площадью 100 кв.м. - две спальни, большая гостиная с кухней и ванная комната. На втором этаже - две квартиры площадью по 45 кв.м. каждая....

месяц назад

259 894 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 106 м2

3 шт

1 шт

106 м²

Дом в черте города. До центра города 10 минут пешком. 1000м до пляжа. Уютный двор, есть гараж на территории участка. Французские окна от пола до потолка, делают дом светлым и воздушным. Тихий район, рядом в 400м школа Мексико, детский сад в 1000м. Подходит для постоянного проживания и отдыха.

месяц назад

239 902 $

В архиве

Апартаменты в Баре, Черногория, 54 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 54 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 54 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

Отличная уютная квартира в новостройке в центре города. Школа напротив-30м, детский сад 300м, музыкальная школа -100м от дома. Спортивный центр Тополица в 100м. Храм святого Владимира -50м. Пляж, набережная в 300м. Поликлиника, почта, отделение скорой помощи в 100-150м от дома.
Квартира с Итальянской и Французской мебелью и сантехникой Smeg....

месяц назад

198 919 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

2 шт

104 м²

7016. Продается 3-х комнатная квартира , в элитном доме, в центре Бара. Квартира находится на восьмом этаже, скоростной лифт. Площадь — 104 м2. Состоит из просторной прихожей , двух спальных комнат , двух ванных комнат, гостиной с зоной кухни и террасы с видом на море и новый храм. Квартира совершенно новая, в спальнях встроены шкафы, и...

месяц назад

226 908 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.