Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 342 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 342 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 342 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 342 м2

4 шт

3 шт

342 м²

5932. г. Бар, нижний район Шушани/Жукотрлица.
В 100 метрах от пляжа Жукотрлица – трехуровневый капитальный фамильный дом, внутренней площадью 342 кв м.
Полностью оснащен мебелью и техникой. Готов проживанию.
Отличный ухоженный участок 576 кв м. Не имеет ограничений, не требуется легализация. Имеется ДУП, получены УТУ –...

месяц назад

498 736 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

В продаже квартира 70м2 в Баре, р-н Шушань. Квартира в отличном состоянии, меблирована, установлены кондиционеры. Находится на втором этаже четырёхэтажного дома. С террасы вид на море, город Бар и горы. До моря 1600 метров. Есть своё паркинг место. В квартире гостиная с кухней, коридор, две спальни, ванная комната, открытая просторная терраса. У...

месяц назад

99 474 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 112 м2

5 шт

2 шт

112 м²

7170. Бар, Шушань (верхняя часть).
Двухэтажный дом с полным видом на море.
Основа дома 56 кв м, брутто площадь 112 кв м, внутренняя площадь (без учета стен и перегородок) 85 кв м.
1-й этаж – кухня-столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната, терраса.
2-й этаж – четыре небольшие спальные комнаты, туалет, терраса....

месяц назад

102 790 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Дом с разрешением на строительство и легальными документами, площадью 220 М2 ,расположен на участке 350 М2. На участке большой плавательный бассейн 7х4 метра. Перед домом три парковочных места. Расстояние до моря 450 метров пешком. Структура дома: На первом этаже располагается прихожая, холл, зал совмещённый с кухней, санузел с душевой и...

месяц назад

365 197 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 337 м2

7 шт

1 шт

337 м²

Не большой, но безусловно приятный участок 209м2. Сам дом имеет общую площадь 337 м2, включая террасы. Дом построен в 2009 году. Всего 3 уровня.
1 уровень - 1 квартира с 2 спальнями; 1 студия; комната с санузлом и кухней.
2 уровень - 1 квартира с двумя спальнями и большой террасой.
3 уровень - 1 квартира с двумя спальнями и большой...

месяц назад

328 869 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 538 м2

1 шт

538 м²

Мини отель в Шушани! На первом этаже есть магазин 115м2 и офис 65м2. На первом этаже две отдельные квартиры. Одна с тремя спальнями, а другая с двумя спальнями. Каждая квартира имеет ванную комнату и кухню. Второй этаж - мансарда. Восемь спален и четыре ванные комнаты, а также терраса. Во дворе есть бар на 80 мест. Также есть пристройка, где...

месяц назад

493 304 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71.96 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 71.96 м2

1 шт

71.96 м²

Предлагаем к покупке квартиру с двумя спальнями площадью 72м² в элитном жилом комплексе в городе Бар между горами и морем. Вы не платите налог 3%.
Квартира состоит из гостиной+столовой+кухни, двух спален и двух санузлов, один из них с душевой кабиной и стиральной
машиной. Сдается с чистовой отделкой и установленной сантехникой.
Большая...

месяц назад

189 648 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 282 м2

4 шт

1 шт

282 м²

Исключительно удачно расположенная небольшая вилла в тихой части Утьехи.
Эта вилла расположена на трех уровнях. На первом этаже большая кухня с гостиной, которая ведет на просторную террасу с летней кухней, отдельный санузел. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится большая спальня с ванной комнатой. Второй этаж состоит из одной...

месяц назад

1 267 788 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

3 шт

1 шт

216 м²

Трехэтажная вилла недалеко от красивого места Хладна Увала в Утьехе, прямо на берегу моря. Структура виллы: Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней, гараж, прачечная и туалет. 1 этаж - просторный холл с двумя спальнями, каждая из которых имеет свой санузел, одна спальня выходит на просторную террасу с захватывающим видом на море. 2 этаж -...

месяц назад

1 512 932 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Продажа квартиры с двумя спальнями в доме рядом с SOHO CITY, комплексе в центральном районе города Бар, в 500 метрах до набережной и пляжа, с видом на море и горы.
Дом построен в 2013 году
2 этаж
S - 100 м²
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 10 м²
Охрана, 2 лифта, надземная парковка, парк и детская площадка.
Все...

месяц назад

263 159 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2

2 шт

73 м²

Продажа квартиры с 2 СПАЛЬНЯМИ в строгом центре Бара с видом на горы.
Построен в 2004 году
2 этаж
S - 73 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Терраса – 6м²
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты меблированы и оснащены бытовой техникой.
До моря - 800 метров.
В пешей доступности объекты инфраструктуры:...

месяц назад

202 852 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2

1 шт

59 м²

Продажа/Аренда квартиры с 1 СПАЛЬНЕЙ на 1 год в центре Бара с видом на горы.
Построен в 2020 году
1 этаж (не приземле)
S - 59 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 800 метров.
В пешей...

месяц назад

164 475 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 103 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 103 м2

2 шт

103 м²

SOHO CITY
Построен в 2020 году
6 этаж
S - 103 м²
Комнат – 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы - 2
TESLA система "Умный дом", ресепшен 24/7, охрана, видеонаблюдение, три лифта.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
До пляжа - 500 метров
В пешей доступности объекты...

месяц назад

405 704 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

72 м²

Продажа, квартира с 2 спальнями в непосредственной близости к центру Bar - Burtaiši.
Дом построен в 2016 году
Этаж – 3
S - 72 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, лифт.
Расстояние до набережной - 1500 метров
Рядом главная дорога...

месяц назад

169 957 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2

2 шт

73 м²

Продажа квартиры в новом доме EMERALD RESIDENCE с ДВУМЯ спальнями. Юго-восточное расположение, вид на море, город и горы.
9 этаж
S - 73 м²
Спальни – 2
Комнаты - 3
Санузел - 2
Терраса – 1
Бассейн
Два лифта
Все необходимые для жизни объекты городской инфраструктуры: продуктовые и хозяйственные магазины, рынок,...

месяц назад

188 049 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.