Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте c прекрасной природой. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Поблизости расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около 860 метров по прямой.
Дом...

месяц назад

648 357 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

5819. город Бар, местность Барское Поле.
На большом участке 1400 кв м – дом фактической площадью 110 кв м
(по документам – внутреняя площадь дома 81 кв м).
Год постройки 1980, выполнен кап. ремонт в 2014 году.
Состоит: 2 спальные комнаты, кухня/гостиная, ванная комната, терраса.
Ровное место, вода – постоянно.
При...

месяц назад

141 641 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 243 м2

5 шт

3 шт

243 м²

5845. город Бар, квартал Челуга. Двухэтажный дом пригороде. Площадь жилых этажей кв м 243 : 1-й этаж (построен в 1989 году) 108 кв м, имеет распределение: - апартамент с отдельной спальной комнатой и кухней/столовой; - студия с кухней. Обе квартиры имеют свои отдельные входы и ванные комнаты. Внутренняя отделка не закончена. 2- й этаж (построен...

месяц назад

135 656 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 420 м2

1 шт

420 м²

Дом расположен в окружении кипарисов и соосен.
Расстояние до пляжа 150 метров или 3 минуты ходьбы.
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый с кухней, холл , санузел с душевой, подсобное помещение, баня с комнатой отдыха. Из окон зала и кухни есть выход на открытые террасы и к бассейну, откуда открывается прекрасный вид на...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

5851. Бар, идеальный центр. Квартира в качественном, теплом доме "Кидсленд" дом. 33 кв.м. этаж 7 из 10. Лифт. Парковка во дворе. Большие двойные лестничные марши. Полностью меблирована (два дивана раксл.), техника. Вид на море, до набережной 100м.

месяц назад

55 360 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

8 шт

4 шт

300 м²

5870. Ратац (между Бар и Сутоморе).
Трехуровневый дом.
Внутренняя площадь 297 кв м, в свидетельство о собственности вписаны все три этажа.
Площадь участка 385 кв м, рядом - свободная площадка под гостевую парковку
Отличная панорама, хороший подъездной путь, городские коммуникации.
Море — 500 метров автомашиной, по воздушной линии...

месяц назад

229 419 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 85 м2

1 шт

85 м²

ID: 14656
Предлагаются апартаменты, расположенные на 1й линии в поселке Добра Вода, г. Бар. Жилой комплекс оборудован 2мя бассейнами, спа-комплексом, парковкой, в шаговой доступности вся инфраструктура, рестораны и магазины. Апартаменты 3х комнатные, полностью отремонтированы и меблированы, имеют террасу.

месяц назад

269 318 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 113 м2

3 шт

2 шт

113 м²

5944. Идеальный центр города Бар.Квартира на 2 этаже, площадью 113 кв. метров. 3 спальные комнаты, гостинная, кухня и столовая, 2 ванные комнаты (1-с душем и 2-я – с ванной), темная комната (гардеробная) плюс дополнительно открытая терраса 40 кв. метров и 3 застекленные террасы общей площадью около 25 кв.метров. Продается с мебелью и...

месяц назад

196 502 $

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

5952. Бар. Квартира площадью 104м2, находится на третьем этаже жилого дома без лифта.В квартире трехкомнатная структура (гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни (одна с французскойбалкон), ванная, туалет, коридор, коридор, терраса и два балкона).Квартира продается полу-меблированная.Расстояние до моря около 1км.

месяц назад

103 737 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

3 шт

2 шт

104 м²

Трех подъездный восьмиэтажный дом находится на одной из главных улиц Бара.
Это строгий центр. В доме на первом этаже располагаются магазины, бутики, кафе.
Перед домом большая парковка, и совсем рядом центральный продуктовый рынок.
От дома до моря 5-7 мин пешком.
Дом расположен в очень удобном месте и в пешей доступности от рынка, основных...

месяц назад

149 621 $

В архиве

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 1

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 2

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Квартира площадью 43 кв.м в окрестностях г. Бар. Полностью отремонтирована в 2019 году.Первый этаж с двориком, где растут фруктовые деревья (слива, яблоня, инжир), а также шиповник, розы. Барбекю. Фантастический вид на горы, лес и старую церковь.Спальня и гостиная полностью меблированы. Оборудованная кухня. В гостиной дровяня печь.В квартире...

месяц назад

64 836 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 130 м2

2 шт

130 м²

Дом расположен в районе Бара — Шушань.
До моря около 1500м
До школы около 1000 м
До ближайшего продуктового магазина 400 м
Нет крутых подъёмов в гору.
До центра города около 2000 м
Дом площадью 130 м2
На участке посажен молодой, плодоносящий сад со средиземноморскими деревьями и лозой
Дом в 3 уровня (3 спальни, гостиная,...

месяц назад

97 752 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе в Баре. Расположение комплекса: 900 метров по прямой до берега (20 минут пешком до пляжа), 900 метров до центра города (Православный храм). В настоящее время завершено строительство первого из четырех запланированных зданий. Ведутся внутренние отделочные работы. Это комплекс апартаментов...

месяц назад

102 440 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

Доп. фото по запросу На побережье Барской Ривьеры в местечке Ратац продаётся шикарная видовая меблированная вилла с бассейном. Дом состоит из трёх уровней, общей площадью 312 м2 построенный на участке 200 м2, находится в 5 км от города Бар. Дом построен в 2013 году. В доме красивая новая мебель, современная бытовая техника, установлены...

месяц назад

448 863 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 180 м2

1 шт

3 шт

180 м²

Продается дом площадью 180 кв.м. в Баре. Расстояние до моря и пляжа составляет всего 150 метров. Расположен на участке площадью 300 кв.м. Дом одноэтажный. Планировка - гостиная, столовая, отдельная кухня, семь спален, три ванные комнаты, летняя кухня, задний двор c садом и парковка. В доме все центральные коммуникации, оборудован кондиционерами....

месяц назад

189 520 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.