Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продажа новой немеблированной квартиры с одной спальней в доме рядом с SOHO CITY, комплексе в центральном районе города Бар, в 500 метрах до набережной и пляжа, с видом на горы.
Дом построен в 2013 году
5 этаж
S - 47 м²
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Охрана, лифта, надземная парковка, гаражное место, парк и детская...

месяц назад

148 183 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

В центре Бара, в 300 метрах до набережной и в 800 метрах до пляжа, продаётся меблированная квартира с 1 спальней с видом на горы. Дом построен в 2020 году
4 этаж
S - 48 м²
Комнат - 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы – 1 Видеонаблюдение, охрана.
Детская площадка Рядом все объекты городской инфраструктуры: продуктовые и хозяйственные...

месяц назад

184 405 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 71 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 71 м2

2 шт

71 м²

В комплексе премиум класса в центре Бара, в 300 метрах до набережной и в 800 метрах до пляжа, продаётся меблированная квартира с 2 спальнями с видом на горы. Дом построен в 2020 году
4 этаж
S - 71 м²
Комнат - 3
Спальни - 2
Санузел - 2
Террасы – 1
Приватный паркинг – 1 Видеонаблюдение, охрана, гараж.
Детская площадка Рядом все...

месяц назад

329 295 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 350 м2

4 шт

3 шт

350 м²

Продажа дома с видом на море и горы.
Бар, Дубрава
S дома - 350 м²
S участка - 1060 м²
Спальни - 4
Санузел- 3
Кухни - 1
Терраса – 3
Тёплый пол
Кондиционирование/отопление - Smart Split system в каждой комнате
Парковка - 3+ авто
Бассейн с подогревом
До моря - 1400 м
1 этаж: кухня-гостиная с выходом на...

месяц назад

526 872 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

ар, Ильино.
350 метрах от пляжа, близость к супермаркетам и центру города.
Школа «Анто Дедович».
Дом прошел реновацию:
Фасад и фундамент утеплены экструзией.
Заменены окна и входная дверь.
Установлены радиаторы отопления (пелетный и электро-котлы).
Заменены сантехнические приборы.
Структура:
1 этаж:
•...

месяц назад

230 506 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 500 м2

5 шт

500 м²

родается вилла 2017 года постройки в Баре.
Структура:
Приземлье - 200 м2
Гараж на 2 машины
Бойлерная
Насосная станция для бассейна
Бассейн
1 этаж - 120 м2
Гостевая спальня
Ванная комната
Гостиная
Кухня
Терасса
2 этаж - 120 м2
3 спальни
Кабинет
4 ванные комнаты
3 этаж - 60 м2
Гостевая спальня
Ванная комната...

месяц назад

658 590 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

6 шт

180 м²

Продается мини-отель на 6 квартир. Бар, Шушань, Илино.
Структура:
3 квартиры с 1 спальней
3 студии
Все квартиры оборудованы новой техникой и мебелью и полностью готовы к сезонной и годовой аренде.
Дом имеет 4 места для парковки и террасу с видом на море.
Площадь участка 160м2.
Они расположены за заправочной станцией рядом с отелем...

месяц назад

417 107 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 198 м2

5 шт

3 шт

198 м²

Продается качественны дом в ТОП локации.
Тихая улица и всего 500 метров до пляжа.
3 этажа (по 66 м2)
Теплые полы в ванных и на кухне
Электрорадиаторы во всех комнатах
Планировка:
6 комнат (5 спален и гардеробная)
Кухня
Столовая
3 кладовки
3 санузла
3 террасы
Летняя кухня
Инвентарная
Летний душ
Зона барбекю
4...

месяц назад

351 248 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Продажа квартиры с одной спальней с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от SOHO CITY в 500 метрах до набережной и пляжа, с видом на море и горы.
Один из самых качественных домов в Баре от европейского застройщика.
9 этаж
S - 52 м²
Комнат – 2
Спальня – 1
С/У - 1
Террасы - 1
Два лифта, надземная парковка.
Тёплый...

месяц назад

219 530 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 60 м2

2 шт

60 м²

Продажа квартир на стадии строительства закрытого жилого комплекса с подземной парковкой и бассейном в 2 километрах от центра Бара, 1 километр до Старого Бара.
Бассейн
Подземный паркинг
Паркинг
Дата окончания строительства 01.07.2024
Цена: €1700 м2

месяц назад

121 290 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 237 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 237 м2

3 шт

1 шт

237 м²

Этот исключительный пентхаус представляет собой изысканную резиденцию, расположенную в самом сердце Бара, предлагающую непревзойденную роскошь. Недвижимость может похвастаться отличным расположением всего в нескольких минутах ходьбы от моря, спортивных сооружений и знаменитой набережной Лунго-Маре, а также в непосредственной близости от...

месяц назад

940 306 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

719 057 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 356 м2

12 шт

1 шт

356 м²

Большой дом - можно использовать как мини отель на 12 квартир.
Он расположен на участке площадью 486 м2. Здание имеет общую площадь 700м2, 356м2 без учета террас в реестре. 12 полностью оборудованных квартир. 2 гаража. 1,5 км от пляжа Сутоморска и 500 м от пляжа Ратац. Здание было реконструировано в 2014 году.

месяц назад

546 694 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Дом с тремя апартаментами 150 метров до моря
Расположен на Барской ривъере
150 метров до моря в поселке Утеха
В доме 3 этажа - на каждом этаже отдельный апартамент.
В каждом апартаменте есть кухня, ванная.
Дом 150 м2
Участок 220 м2
Парковка на 3 автомобиля.
Можно докупить участок рядом.
ВНЖ в Черногории и юридическое...

месяц назад

245 450 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 116 м2

3 шт

1 шт

116 м²

Небольшой дом в Баре на большом участке.
Дорога до дома асфальт, заезд с двух улиц.
Участок площадью 2070 м2
Дом 116 м2
В доме 2 спальни, гостиная, кухня, гостевая студия с отдельным входом, которую можно объединить с основной жилой частью дома.
В гостиной большой камин, установлены и кондиционеры.
До центра города около 3 км -...

месяц назад

283 631 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.