Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Срочная продажа дома Дом 100 м2 Участок 250 м2 Дом недостроенный, но мы предоставляем услуги по завершению строительства. Городская вода Панорамные виды на горы. Равнинная местность. До моря около 1700 м, В километре от дома пешеходные горные тропы для любителей хайкинга и горные водопады. ВНЖ в Черногории и юридическое сопровождение сделки -...

месяц назад

76 362 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 210 м2

1 шт

2 шт

210 м²

Продается новая двухэтажная вилла с бассейном в Баре, Зеленый Пояс. Расстояние до пляжа 450 метров или 7 минут пешком. Дом расположен в окружении кипарисов и сосен.Общая площадь дома 210 кв.м, площадь участка 400 кв.м. На первом этаже: холл, гостиная с кухней, ванная комната, кабинет/гардеробная. Из гостиной выход на открытую террасу....

месяц назад

349 084 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Площадь дома 210м2 брутто или 175м2 нетто.
Участок: 400 м2.
Есть парковка.
Расстояние до моря: 450 метров пешком
В доме установлены панорамные, раздвижные окна.
На полах с подогревом будет установлен керамогранит первого класса.Качественная сантехника в санузлах.
Структура: На первом этаже виллы располагается: зал совмещённый с...

месяц назад

349 584 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

2 шт

210 м²

Новый дом с разрешением на строительство и бассейном в пригороде г.Бар- Зелёный пояс. Дом расположен в окружении кипарисов и сосен и имеет вид на море. Расстояние до пляжа - всего 450 метров или 7 минут ходьбы. На участке есть место под постройку летней кухни, барбекю и посадки сада.
Планировка первого этажа дома: гостиная, совмещенная с...

месяц назад

348 093 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

1 шт

210 м²

Новая двухэтажная вилла с разрешением на
строительство и бассейном в г.Бар ( Зелёный пояс ).
Общая брутто площадь 210 м2. Дом расположен в
окружении кипарисов и сосен .
Расстояние до пляжа 450 метров или 7 минут ходьбы.
На первом этаже виллы располагается: зал
совмещённый с кухней, холл, санузел, кабинет /
гардеробная. Из окон зала...

месяц назад

348 093 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 400 м2

5 шт

8 шт

400 м²

Большая вилла в Шушне, недалеко от города Бар.
Площадь дома 400 м2, а площадь участка, на котором он расположен, 1215 м2.
План дома:
• Первый этаж виллы: оборудованный тренажерный зал, сауна, туалетная комната с джакузи, комната отдыха с настольным теннисом.
• Второй этаж: просторная гостиная с камином, полностью оборудованная...

месяц назад

1 195 287 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

325 988 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Продажа дома в Баре Панорамные виды на горы. Участок 1400 м2 Дом в один уровень площадью 110 м2. В доме 2 спальни, ванная, кухня и гостиная. Установлены кондиционеры, есть дымоход и печь. Парковка на пять автомобилей. Вода городская, канализация септик. ВНЖ в Черногории и сопровождение сделки - бонус покупателю и его семье от юриста агентства.

месяц назад

190 159 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 135 м2

4 шт

2 шт

135 м²

Продается дом - дача с двумя спальнями Продается дом. Бар. Шушань. Два этажа, каждый этаж квартира с двумя спальнями. Площадь дома 135 м2. земли 159 м2. Новый, полностью меблирована и оборудована всей бытовой техникой. На втором этаже терраса с видом на море. Теплый пол, кондиционеры, в кухнях вся техника и посудомоечные машины. Оба этажа...

месяц назад

271 656 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом проекте в Баре с идеальной локацией - рядом с морем и центром города. Этот проект отличается высоким качеством, современной архитектурой и отличными интерьерными решениями. Панорамное остекление, террасы, гарантирующие уединение, парковочное место в благоустроенном внутреннем дворе - вот лишь...

месяц назад

67 479 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория

1 шт

Недвижимость от застройщика в новом элитном доме уровня 5* с собственным спа-центром и бассейном - без налога 3%. Идеальное расположение - рядом с морем и центром города.
На ваш выбор студии/квартиры с одной и двумя спальнями от 2300€/кв.м. Квартиры с чистовой отделкой, будет установлена сантехника и климат-система. Панорамные алюминиевые окна...

месяц назад

105 590 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Эксклюзивное предложение! Две потрясающие квартиры в городе Бар, Черногория!
Расположены на 9 и 10-ом этажах одиннадцатиэтажного жилого комплекса с бассейном
Общая площадь каждой квартиры: 57 м2
1 спальня
Без мебели – создайте свой уникальный интерьер!
Вид на море с террасы – наслаждайтесь захватывающим пейзажем каждый день!
Теплый...

месяц назад

124 962 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

На участке расположен бассейн 4м*8м с диодной подсветкой в разной цветовой гамме и с различными световыми спецэффектами.
По всему периметру участка растут средиземноморские декоративные и плодовые деревья и кустарники смонтирован автополив, ворота с автоматическим открытием на пульте управления на въезде на территорию.
По периметру ведется...

месяц назад

412 918 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Продажа квартиры с двумя спальнями в городе Бар, Черногория. Продается квартира 68м2, которая расположена на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Окна выходят на южную сторону, вид на горы. У дома есть паркинг. Квартира в отличном жилом состоянии, установлен кондиционер, все комнаты меблированы.
Структура квартиры : гостиная, кухня, трапезная, две...

месяц назад

141 261 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

Квартира находится в центральном районе города. В доме два лифта. Рядом находятся магазины, супермаркеты, рынок, апетки и детский сад.
Структура квартиры:
    33 кв.м
    Продаётся с мебелью
    Тёплый дом
    Вид с балкона
    Терраса 7м2
Плюсы:
    Рядом магазины, рестораны и набережная в пешей доступности.
    Вся мебель и техника.
    При...

месяц назад

79 972 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.