Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2

4 шт

1 шт

267 м²

Код объекта - 4.20.728.11487
Современная новая вилла с бассейном в Кумборе, Херцег Нови
Современная вилла расположена в Кумборе, в 350 метрах от моря.Площадь виллы 267 м2 на участке 600 м2.Вилла состоит из гостиной, кухни, 2 ванных комнат, 4 спален.Каждая комната оборудована кондиционером, в гостиной есть камин, в ванной комнате пол с...

месяц назад

826 148 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 280 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 280 м2

4 шт

1 шт

280 м²

Код объекта - 1.20.728.11447Вилла, класса люкс со своим пляжем в Нивице, Герцег-Нови, 8 км от Хорватской границы.
Площадь виллы 280 кв м, 4 спальни, 3 туалета, хамам, бассейн, тепловой насос, сплит система Daikin, вся мебель -Италия.
Цена 2 300 000 евро

месяц назад

2 533 522 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 165 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 165 м2

2 шт

1 шт

165 м²

Код объекта - 1.20.728.11453Херцег-Нови, Портонови — вилла с четырьмя спальнями в эксклюзивном Portonovi Resort
Цена 2.550.000 евро

Вилла состоит из большой гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, трех спален, одной ванной комнаты и двух сан узлов с душ кабинами. Вилла имеет сад площадью 367 м2 и бассейн. Вилла меблирована...

месяц назад

2 808 905 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 384 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 384 м2

1 шт

384 м²

Код объекта - 6.20.728.10940
Герцег-Нови. Игало. Вилла.Вилла с видом на мореПлощадь дома - 384 м2Площадь участка - 849 м2Год постройки: 2021 г.Три этажа. На каждом этаже есть санузел, кухня, комнаты.- гидроизоляция;- кирпич;- теплый пол;- 2 камина снаружи/внутри;- свободный подъезд;- 7 парковочных мест;- развитая инфраструктура.Есть все...

месяц назад

1 445 209 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 176 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 176 м2

4 шт

1 шт

176 м²

Код объекта - 7.20.11.10639
Недвижимость расположена на первой линии от моря, рядом с Институтом Милошевича, парком Игало, рекой СуторинаДом общей площадью 176 м2, два этажаУхоженный участок площадью 691 м2, ухоженный, с фруктовыми деревьямиВозможно увеличение площади дома, строительство объекта на участкеОтличный вариант для туристического...

месяц назад

682 949 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 170 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 170 м2

4 шт

1 шт

170 м²

Код объекта - 1.20.11.10515
Предлагается к продаже дом в Херцег-Нови в районе Баошичи.
Дом с панорамным видом на море.
Площадь дома 170 м2.
Структура дома: гостиная-кухня-столовая, 4 спальни, 3 ванные и террасы.
Участок 300 м2, паркинг на 2 авто.
До моря 400 метров.
Цена 400.000

месяц назад

440 613 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 169 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 169 м2

4 шт

1 шт

169 м²

Код объекта - 7.20.11.10234
Отличный дом с видом на залив в КумбореПросторный, светлый дом в курортном поселке Кумбор.Общая площадь дома 169 кв.м, площадь участка 349 кв.м. Планировка: цокольный этаж - гараж; 1 этаж - коридор, гостиная с кухонной зоной и террасой, две отдельные спальни, ванная с туалетом; 2 этаж - коридор, гостиная с кухонной...

месяц назад

330 459 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория

4 шт

1 шт

Код объекта - 1.20.728.10073
Новая вилла в элитном поселке Костаница.
Вилла находится на территорию современного обслуживаемого комплекса, построенного в средиземноморском стиле.Расстояние от виллы до пляжа всего 30 метров.Потрясающий вид на Боко-Которский залив.Структура виллы:Первый этаж: гараж, сауна, летняя кухня, гостиная с...

месяц назад

760 057 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2

4 шт

1 шт

120 м²

Код объекта - 1.20.11.10152Герцег-Нови. Набережная (1 линия). Продажа дома
Площадь дома: 120 м2Этажность дома: 3
1 этаж: Гостинная, кухня, ванная, подсобное помещение2.этаж: 4 спальни, 2 балкона3 этаж: Не законченныйВид: На мореРасстояние до моря: 10 метровРасстояние до старого города: 100 метров
Подходит для сдачи в аренду или проживания...

месяц назад

374 521 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Код объекта - 1.20.13.10164Квартира в живописном районе Херцег Нови
Продается квартира с двумя отдельными спальнями в малоквартирном доме. Площадь квартиры 60м2, плюс терраса 10м2. В стоимость квартиры входит доля во владении участком вокруг дома и паркингом.
Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду....

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

8 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 1.20.11.10036Великолепная вилла с апартаментами в поселке Биела, с прекрасными пляжами и променадом.
Отличный вариант для отдыха и бизнеса – уютный мини-отель на 6 номеров. Общая площадь 350м2, апартаменты - 25м2, 40м2,40м2 + терраса 40м2, 55м2 + терраса 40м2, 70м2 + 40 кв.м. Есть все необходимое для комфортного проживания. Из...

месяц назад

605 842 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 260 м2

3 шт

1 шт

260 м²

Код объекта - 1.20.728.9990
Вилла расположена в городе Доньи-Моринь в округе Херцег-Нови, неподалеку от пляжа Моринь. Расстояние до ближайшего аэропорта Тиват составляет 10 км. Дом стоит на площади 450 кВ м. Дом в три этажа, с парковкой на две машины. Гараж на одну Машину. Каменный винный погреб. Участок земли под огород и плодовые деревья:...

месяц назад

936 302 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 95 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 95 м2

3 шт

1 шт

95 м²

Код объекта - 1.20.11.9920Дом на первой линии моря в городе Херцег-Нови, поселок Баошичи. Дом, площадью 95 м2, плюс большое мансардное помещение. Планировка первого этажа: просторная гостиная, кухня, столовая, три большие спальни, две ванные комнаты и три террасы. А так же веранда, летняя кухня и кладовка. Отдельный вход на второй этаж -...

месяц назад

385 536 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

4 шт

1 шт

350 м²

Код объекта - 1.20.11.9921Дом в городе Херцег-Нови, поселок Мойдеж. Новый дом, площадью 350 м2, в трех уровнях. На первом этаже большой гараж на несколько авто и кладовая. Второй и третий этажи имеют одинаковую планировку - гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната и терраса. Между этажами внутренняя лестница. Дом в черновой отделке....

месяц назад

352 490 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 196 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 196 м2

5 шт

1 шт

196 м²

Код объекта - 1.20.11.9917Дом с видом на море в городе Херцег-Нови, поселок Кумбор. Дом, общей площадью 196 м2, в двух уровнях. Планировка: гостиная с камином, три спальни, две ванные комнаты, плюс два самостоятельных апартамента-студии. Гараж. Земельный участок 500 м2. До моря около 80 метров.
Цена 380.000

месяц назад

418 582 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.