Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2

6 шт

1 шт

400 м²

Код объекта - 1.20.11.2524
Поэтажное описание:1 этаж: 2 ванных комнаты, 2 гостевые спальные, баня, бассейн, комната отдыха, прачечная, гардероб.2 этаж: 2 ванных комнаты, 3 спальные (с детскими), гардероб, кладовая.3 этаж: 2 ванных комнаты, 1 спальная, гостиная, кухня, кабинет. На террасе- роштиль (шашлычная)Расстояния: до моря примерно 500-700...

месяц назад

453 831 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.20.728.2518
Вилла “Apartament SM” 300 м2 на берегу моря пляж Kumbor предлагает активный отдых на единственном песчаном пляже ривьеры Герцег- Нови, Боко-Которского адриатического чуда.
Номерной фонд виллы рассчитан на 20 человек. Вилла имеет:
- 3 террасы;
- 4 двух комнатных апартамента: 66 м2, 35м2 (камин), 31 м2, 24 м2;
- 1...

месяц назад

495 689 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

Код объекта - 1.20.13.1482
3-й этаж 4-х этажного дома.При этом заезд с "высокой" тыльной стороны на приватное машиноместо практически на свой этаж.Дом термо- и звукоизолирован,Квартира верхнего(4-го) этажа является естественной термоизолирующей прослойкой - даже в самый жаркий период кондиционеры не используются.Дом и прилегающая территория,...

месяц назад

440 613 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2

9 шт

1 шт

265 м²

Код объекта - 00588
Дом новостройка, первая береговая линия. Площадь: 265 м2 Участок: 311 м2 Дом состоит из трех апартаментов площадью 75 м2, 95 м2, и 95 км2. Апартаменты имеют по 3 спальни, 2 ванные, большую гостиную, кухню… Дом зарегистрирован, остались не законченные строительные работы в пределах 30-40 тысяч евро.

месяц назад

440 613 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Код объекта - 00591Дом на первой береговой линии.
Дом 140 м2, и 30 м2 участка первой береговой лини.
Дом состоит из первого этажа 70 м2, который зарегистрирован как коммерческое помещенные, и второго этажа также 70 м2, разделенного в три жилых апартамента.
Существует возможность надстройки высокой мансарды также площадью 70м2.
Пляж удален 10...

месяц назад

407 567 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 77 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Продается дом площадью 77 кв.м. на участке 154 кв.м. в живописном поселке Поди. На первом этаже коридор, кухня, гостиная, спальня, ванная, подсобное помещение, лестница на второй этаж и выход на открытую террасу. На втором этаже три спальни, ванная, большая терраса. Дом полностью отремонтирован и укомплектован мебелью и бытовой техникой....

месяц назад

165 230 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 109 м2

2 шт

1 шт

109 м²

Просторная квартира с качественной отделкой и итальянской мебелью в красивом комплексе с бассейнами и всего в 5 минутах ходьбы до моря.
Квартира состоит из просторной гостиной, кухни, 2 спален, большой ванной комнаты с джакузи и нескольких террас с панорамным видом на море.
Местоположение комплекса – его достоинство. Комплекс...

месяц назад

323 870 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Квартиры находятся в городе Херцег Нови в районе между петлей и дорогой Мойдеж. Развитая инфраструктура района. До моря 800 метров.
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...

месяц назад

244 730 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 370 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 370 м2

4 шт

370 м²

Продается прекрасная вилла на побережье в Черногории на участке 2000 м2. Бассейн площадью 65 м2, сауна, апартамент для обслуживающего персонала, кладовка.
В основном доме — 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы с великолепными видами на Боко-Которский залив, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной.
На участке просторная парковка,...

месяц назад

1 328 850 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Квартира находится в приморском городе Херцег Нови в районе Игало на берегу Бока-Которского залива. Развитая городская инфраструктура. Удобный подъезд к дому. Поблизости есть кафе, рестораны. Хорошо оборудованный пляж. Шаговая доступность моря.
Квартира находится на приземном этаже трехэтажного дома. Удобный подъезд к дому. Городские...

месяц назад

95 217 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Двухэтажная вилла на первой линии моря в Кумборе, Герцег-Нови площадью 120 кв м , расположена на земельном участке 110 кв м. Недвижимость состоит из двух отдельных апартаментов и прекрасного двора. Огромные террасы, зелень и завораживающий панорамный вид на море. Вилла новая и полностью меблирована!

месяц назад

840 627 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2

1 шт

232 м²

Двухэтажный дом площадью 232 кв м представляет собой четыре однокомнатные квартиры. Дом расположен в Дженовичи рядом с Портоново и в 120 метрах от моря, что делает его привлекательным для инвестиций. Площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 337 кв м. В огороженною, дворовую территорию (уже более 40 лет) входит земельный...

месяц назад

414 709 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 223 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 223 м2

1 шт

223 м²

Дом под реконструкцию в 80-ти метрах от моря и пляжа в местечке Каменари, Боко-которский залив. Дом построен легально. Можно без промедлений приступать к работам.

месяц назад

337 501 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2

3 шт

4 шт

240 м²

Одноэтажная вилла в клубном посёлке Площадь виллы 240 кв.м:
— три спальни с ванными комнатами ;
— гостиная с зоной кухни;
— гостевой с/у;
— техническое помещение
Бассейн 10 х 4 м Уникальный формат проекта, представленный известным застройщиком в Херцег Нови, не оставит равнодушным даже самого требовательного...

месяц назад

765 001 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

1 шт

74 м²

Продается отличная, просторная, квартира рядом с набережной в районе Топла, Херцег-Нови. До воды всего 3 минуты пешком!
Квартира площадью 74 кв.м. расположена на втором этаже. Планировка – коридор, две отдельные спальни, большая гостиная с кухней, большой балкон, отдельная терраса - двор 30кв.м. с видом на море.
Вся инфраструктура в пешей...

месяц назад

214 933 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.