Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

5 шт

4 шт

200 м²

Отличная инвестиция — трехэтажный дом с тремя отдельными апартаментами на 1 линии моря в пос. Баошичи.
Дом после капитального ремонта в 2023 году.
Дом полностью укомплектован для проживания и сдачи в аренду круглый год. Возможен расчёт в рублях.
Тёплые полы во всём доме.
Кондиционеры, потолочные вентиляторы, несколько шагов до...

месяц назад

566 114 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Продается квартира в районе Савина, Херцег Нови.
Квартира площадью 57м2 располагает двумя отдельными спальнями, гостиной с кухней, ванной, плюс 10м2 большой террасы с видом на море.
Дом расположен под магистралью всего в 50 метрах от набережной.
Уникальное предложение!

месяц назад

201 281 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 87 м2

1 шт

87 м²

К продаже предлагается часть двухэтажного дома в живописном поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови. Тихое, зеленое место.
На первом этаже расположена гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, терраса. Апартамент меблирован, готов к проживанию.
Второй этаж без внутренней отделки.
Есть небольшой двор и свой паркинг. В дом заведен...

месяц назад

97 921 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 327 м2

1 шт

3 шт

327 м²

Продается семейный 3-х этажный дом в городе Херцег-Нови, общей площадью – 327 кв.м. К дому есть подъезд с дороги и 3 собственных парковочных места.
Планировка:
1 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел.
2 этаж – коридор, гостиная комната, санузел, 3 спальные комнаты.
3 этаж – 3 комнаты, коридор, санузел.

3 этаж без внутренней отделки,...

месяц назад

299 202 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 500 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 500 м2

5 шт

4 шт

500 м²

Замечательный, трехэтажный особняк, площадью 500 кв.м., состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, большой каменной террасы с летней мебелью, дворика с зоной барбекю и большой мансарды. Здание состоит из 4 уровней. До ближайшего пляжа - несколько шагов. Также в пешей доступности кафе,...

месяц назад

1 523 210 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 374 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 374 м2

6 шт

374 м²

Трехэтажная новая вилла в 5 метрах от моря в Боке Которской. С террас открывается невероятный панорамный вид на Рисанский залив, древний город Пераст и два знаменитых острова. Имеется собственная лужайка с шезлонгами и площадка для барбекю. Пляж находится всего в нескольких шагах. Каждый этаж представляет собой 100-метровую квартиру с отдельным...

месяц назад

1 033 607 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2

1 шт

265 м²

Продается современная вилла в Бигове

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Modern villa for sale in Bigova

Size: 265m2

This beautifull villa is located inva is a small fisherman village in Grbalj, situated on the Adriatic coast at the southwest side of the Boka Kotorska.

The house comprises:

- Basement (garage area that fits 2 cars, sauna, gym, laundry area and the washroom)

- Ground floor (2 bedrooms, bathroom, sitting area with a nice fireplace, kitchen, dining area with an access to the outside summer kitchen with fantastic BBQ; all done in stone and well protected from the rain and wind.

From the terrace summer kitchen there is an access to the high attic apartment that comes as a separate unit.

- First floor (large living area with well sized terrace from where one enjoys perfect sea views, en-suit bedroom, bathroom with a jacuzzi and a walk in closet.)

- High attic one bedroom apartment that has its own separated access as well as it can be reached via the terraces summer kitchen at the ground floor.

Its sold has great rental potential.

Современная вилла на продажу в Бигове

Площадь: 265м2

Эта красивая вилла расположена в небольшой рыбацкой деревушке Грбаль, расположенной на Адриатическом побережье на юго-западной стороне Бока-Которской.

Дом включает в себя:

- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)

- Первый этаж (2 спальни, ванная комната, гостиная с красивым камином, кухня, столовая с выходом на летнюю кухню с фантастическим барбекю; все выполнено из камня и хорошо защищено от дождя и ветра.

Из летней кухни на террасе есть доступ в квартиру на высоком чердаке, которая продается как отдельная единица.

- Первый этаж (большая гостиная с просторной террасой, откуда открывается прекрасный вид на море, спальня с ванной комнатой, ванная комната с джакузи и гардеробная.)

- Квартира с одной спальней на высоком чердаке, которая имеет собственный отдельный вход, а также в нее можно попасть через летнюю кухню на террасе на первом этаже.

Его продажа имеет большой потенциал для сдачи в аренду.

месяц назад

727 878 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

Новый бутик-отель на первой линии моря в одном из лучших районов Герцег-Нови. Основные преимущества:
— первая линия моря,
— напротив пристани,
— рядом с элитным комплексом Lazure Marina и СПА-центром,
— небольшой частный пляж,
— вид на море из всех апартаментов,
— апартаменты на первом этаже с...

месяц назад

293 035 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Продается квартира в многоквартирном доме в районе Савина, город Херцег-Нови. Площадь – 57 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, 2 террасы. Квартира расположена на 4 этаже семиэтажного дома, подается с мебелью и бытовой техникой.Расстояние до набережной – 200 метров. Ближайший супермаркет, мясная лавка,...

месяц назад

197 945 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2

4 шт

3 шт

236 м²

Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы.
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...

месяц назад

754 229 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагается апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Обратите внимание - квартиры предлагаются...

месяц назад

415 372 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 155 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 155 м2

4 шт

1 шт

155 м²

4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район.
Верхний этаж (четвертый) без лифта.
Море в 10 метрах. Свой причал для лодки.
Возможность покупки паркинг-места за 25.000 евро

месяц назад

404 982 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Квартиры находятся в городе Херцег Нови в районе между петлей и дорогой Мойдеж. Развитая инфраструктура района. До моря 800 метров.
Небольшой жилой дом. Общая площадь двух квартир составляет 105 м2. Квартиры разделены на две отдельные с площадями 70 м2 и 35 м2. Ремонт 2016 года. с
Планировка большой квартиры: кухня, ванная комната, гостиная...

месяц назад

238 019 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2

4 шт

6 шт

550 м²

К продаже предлагается поместье, состоящее из дома и сада в пос. Биела (Герцег-Новская ривьера). Дом располагается на 2 линии моря. Дом имеет традиционный средиземноморский стиль и состоит из: гостиной с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат, винного погреба, подсобного помещения, технического помещения, гаража. В доме два входа...

месяц назад

1 615 511 $

Пентхаус

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2 фото 3

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2

3 шт

2 шт

164 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагаются двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями и джакузи на террасе и панорамными видами на залив....

месяц назад

786 215 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.