Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 126 м2

1 шт

126 м²

Котор, Костаница, продается просторная квартира площадью 126 м2 в роскошном жилом комплексе, построенном в средиземноморском стиле с использованием материалов высочайшего качества.
Kомплекс имеет собственный пляж, квартиру предлагает домашний уют с отдельным входом, закрытой территорией, бассейном и открытой террасой.
Квартира расположена в...

месяц назад

500 024 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 450 м2

4 шт

2 шт

450 м²

Красивый, добротный дом с большим двором, флигелем и бассейном в самой красивой части города Котор в районе Шкаляри с прекрасным видом на залив. Дом состоит из трех этажей и общей площадью 450 м2 с террасами, а двор 1531 м2. Планировка
— На 1 этаже находится гостиная, сауна, тренажерный зал, ванная комната и большая терраса перед входом,...

месяц назад

1 304 411 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 456 м2

1 шт

456 м²

Просторная вилла в старинном населенном пункте Прчань на берегу Которского залива. Это тихий живописный район, окруженный горами и прекрасными дикими садами, в 5 км от Котора и в 13 км от Тивата. Вилла имеет три этажа, один из которых цокольный, состоящий из большого гаража на два автомобиля, тренажерного зала, санузла, складских и технических...

месяц назад

2 174 018 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Квартира находится в новом жилом комплексе Alkima в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест Боко-Которского залива. Всего в 200 метрах находится один из лучших пляжей отеля Huma, а также великолепная набережная длиной 3 км с многочисленными кафе и ресторанами.
Квартира расположена на...

месяц назад

293 492 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

D2-427. Дом на первой линии в Костанице
Площадь дома 55м2, вспомогательная постройка 17м2, участок 650м2 + свой пирс 180м2! Свой пляж 30м. Есть разрешение на строительство дома площадью 230м2, два этажа и мансарда. Дом находится значительно ниже уровня дороги, что позволит полностью закрыть его оградой. Все коммуникации городские, рядом...

месяц назад

706 556 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Потрясающий старинный каменный дом (таунхаус) на первой линии с небольшим садом, частным гаражом, террасой и общим причалом в пос. Прчань. Этот с любовью отремонтированный и отреставрированный дом имеет необыкновенный шарм. В ходе реставрации были обнаружены оригинальные каменные стены и деревянные потолочные балки, что добавило особой атмосферы...

месяц назад

477 197 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 479 м2

1 шт

479 м²

Вилла в старинном населенном пункте Прчань на берегу Которского залива. Это тихий живописный район, окруженный горами и дикими садами. Вилла имеет три этажа, включая цокольный, где находится большой гараж на два автомобиля, подсобное, техническое и складские помещения и санузел. На втором этаже расположена просторная гостиная, объединенная с...

месяц назад

2 391 420 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 515 м2

8 шт

1 шт

515 м²

Предлагаем к продаже большой участок и недостроенный дом, поделенный на 2 таунхауса, почти на 1 линии в пос. Прчань, в нескольких шагах от пляжа! Отличная инвестиция — в одной половине можно жить самим, а вторую сдавать в аренду. Подробности:
1 участок — 688 m2,
2 участок — 996 m2,
Общая площадь земли 1684 m2.
На 1...

месяц назад

867 892 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 70 м2

2 шт

70 м²

Предлагаем вашему вниманию чудесную квартиру с 2 спальнями в малоквартирном здании с бассейном и удивительным, панорамным видом на море. До моря — всего 150 метров.
Идеально под сдачу в аренду и для собственного отдыха.

месяц назад

170 324 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 126 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 126 м2

3 шт

2 шт

126 м²

Очаровательный комплекс Boka Garden расположен вдоль берега Которской бухты в уединенном поселке Костаница, предлагая виллы и апартаменты в своем составе.
Изумительной чертой этой квартиры является уютный бассейн, предоставляющий обитателям возможность освежиться прямо на территории комплекса. Квартира предоставляет преимущества частного дома:...

месяц назад

499 038 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 111 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 111 м2

3 шт

2 шт

111 м²

Отличная квартира в шаге от моря, Доброта
Квартира расположена в небольшом жилом доме на первом этаже. Общая площадь квартиры составляет 111 м2.
Квартира состоит из прихожей, трех спален, одна из которых имеет собственный санузел, дополнительного санузла, большой гостиной с кухней.
Внутри здания есть парковка. Также на участке есть...

месяц назад

345 888 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

Очаровательный каменный дом в нескольких шагах от моря в средневековом городе Пераст.
Дом полностью отреставрирован и красиво оформлен.
Общая внутренняя площадь 95м2 разделена на три уровня. На первом этаже находится гостиная и столовая, полностью оборудованная современная кухня и внутренняя лестница, ведущая на следующие два уровня.
На...

месяц назад

536 970 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

535 321 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Участок площадью 700м2 засажен виноградом, инжиром, вишней, апельсинами, лимонами и различными цветами. Дом разделен на три отдельные квартиры: Первый этаж – квартира-студия с отдельной кухней и террасой. Первый этаж – трехкомнатная квартира Верхний этаж – квартира с двумя спальнями Также имеется небольшой отдельно стоящий гостевой домик,...

месяц назад

487 312 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 283 м2

1 шт

283 м²

Продается эта просторная вилла в Столиве, расположенная всего в нескольких шагах от небольшого пляжа и в 100 м от большого галечного пляжа на улице Марков. Недвижимость представляет собой двухквартирный дом, продается левая часть, которая состоит из трех уровней с общей жилой площадью 283 кв. м и большими террасами с панорамным видом на Пераст и...

месяц назад

1 072 087 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.