Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 320 м2

1 шт

320 м²

Продается двухэтажный дом в Радановичах, Боко-Которской бухты.
Дом общей площадью 320 м2. На территории имеется гараж паркинг место на 3 автомобиля.
Планировка дома:
На первом этаже расположены гостиная, совмещенная с кухней, санузел и терраса.
На втором этаже: 2 спальни, санузел и терраса.
Дом полностью меблирован и укомплектован всей...

месяц назад

254 355 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 150 м2

1 шт

150 м²

Квартира
в прекрасном жилом комплексе, площадью 150 м2 с панорамным видом на Которскую
бухту. В квартире: 3 ванные комнаты, 2 гостиные, 4 спальни и две кухни. Отделка
класса люкс, везде дубовый паркет, в ванных комнатах подогрев полов,
кондиционирование Daikin. В стоимость квартиры входит парковочное место,
площадью 18 м2

месяц назад

359 090 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 97 м2

1 шт

97 м²

Роскошная квартира в жилом комплексе, который построен в средиземноморском стиле, с использованием лучших материалов. Комплекс расположен на первой линии от моря, с собственным пляжем. В квартире есть три спальни, гостиная, столовая, кухня, две ванные комнаты, терраса с невероятным видом на весь залив и море. Клуб с сауной и баром, бильярд,...

месяц назад

246 376 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 86 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 86 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 86 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 86 м2

2 шт

86 м²

Эта красивая и просторная квартира расположена на третьем (верхнем) этаже относительно нового жилого дома, построенного в 2007 году. Тихом район поселка Ластва. Примерно 5 минутах езды автомобилем до знаменитого Будванского пляжа Яз. Квартира с хорошо продуманной планировкой включает в себя 86 м2 внутренней жилой площади и просторную открытую...

месяц назад

108 724 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 90 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 90 м2

1 шт

90 м²

Эксклюзивное предложение - квартира в Старом Городе Котор.

месяц назад

244 381 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 188 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 188 м2

1 шт

2 шт

188 м²

Продается уютный двухэтажный дом с бассейном, площадью 188 кв.м. в живописном уединённом месте посёлка Врановичи в 1,5 км от курортного посёлка Бигово с хорошей инфраструктурой и пляжем. Удалённость от городов Котор и Тиват – 10 км, от города Будва – 15 км. Дом расположен на территории комплекса закрытого типа, с территорией общей площадью 1688...

месяц назад

398 989 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 113 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 113 м2

1 шт

3 шт

113 м²

Продается трёхэтажный Таунхаус площадью 113 кв.м. в живописном уединённом месте посёлка Врановичи, муниципалетит Котор и всего в 1,5 км от курортного посёлка Бигово с хорошей инфраструктурой и пляжем. Удалённость от Котора и Тивата – 10 км, от Будвы – 15 км. Дом расположен на территории комплекса закрытого типа, на участке общей площадью 1688...

месяц назад

349 115 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 185 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Новая вилла в посёлке Загора, 10 минут езды на машине до туристического центра Будва. Мир, тишина, роскошная природа вокруг. Идеальное место для жизни и отдыха.
На первом этаже гостиная, кладовая, ванная комната, спальня, коридор.
На втором этаже две спальни, обе с выходом на террасу, санузел.

месяц назад

418 938 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 96 м2

1 шт

96 м²

Отреставрированный каменный дом всего в 20 метрах от Адриатического моря в Перасте.
Общая площадь дома: 96 м2.
Участок: 82 м2.
Отремонтированный роскошный каменный дом, на второй линии от моря в Перасте, с открытым видом на море.
Имеет три этажа, каждый по 32 м2:
Первый этаж: гостиная с кухней и столовой.
Второй этаж: главная спальня с видом на...

месяц назад

423 926 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 165 м2

1 шт

165 м²

Редкое предложение элитной недвижимости!
Продаётся невероятный отель на первой линии в городе Пераст, пригороде города Котор. Отель состоит из трёх этажей по 55 м2 на этаже. На первом этаже находятся: прачечная, кухня, гостиная комната и кладовая комната. На втором этаже: два апартамента в каждый номер есть два входа с разных сторон здания и...

месяц назад

897 725 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 147 м2

1 шт

147 м²

Продается двухэтажный дом в поселке Муо, находящийся на берегу Бока-Которской бухты в пригороде Котора. Поселок расположен на 3-километровом участке берега у подножия горы Врмац. Муо пользуется популярностью среди отдыхающих и проживающих, благодаря своему удобному расположению.
Удаленность от моря всего 100 метров.
Дом общей площадью 147 м2....

месяц назад

249 368 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Невероятный пентхаус в Доброте. Шикарный вид, который никто никогда не застроит. Новый жилой комплекс с бассейном и тренажёрным залом. Квартира находится на последнем этаже, над ней только большая терраса площадью 203 м2, на которой можно оборудовать роштиль, джакузи и зону отдыха.
Квартира состоит из 4 спален, двух санузлов, большой гостиной с...

месяц назад

548 610 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 170 м2

1 шт

170 м²

Предлагается к продаже дом в одном из тихих районов города Котора – Шкаляри, 170 кв.м на участке 750 кв.м . Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, спальня, санузел с ванной и сауной. На втором этаже расположены три спальни, большой санузел с душевой кабиной и большой террасой с частичным видом на...

месяц назад

400 313 $

Квартира

Апартаменты в Которе, Черногория, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Продаётся квартира с одной спальней в Которе, с хорошей инфраструктурой в пешей доступности, в 700 метрах от Старого города и набережной. До Тивата 10 минут на машине. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома. Общая площадь квартиры 52 кв.м. с балконом. Планировка: прихожая, 1 спальня, ванная комната, гостиная с кухней и балкон....

месяц назад

130 102 $

В архиве

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2 фото 1

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2 фото 2

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 131 м2

3 шт

131 м²

Уютная, семейная вилла «Ласточка» всего в 2 минутах ходьбы от песчано-галечного пляжа. В пешей доступности (5-10 минут) вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, несколько небольших продуктовых магазинов, почта, оборудованный пляж с шезлонгами и зонтами. Вилла состоит из 2 этажей. 1 этаж:— Большая, светлая...

месяц назад

475 372 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.