Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория

1 шт

A5-172. Квартира с одной спальней на первой линии моряПродается квартира общей площадью 50м2 на первой линии от моря.
Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Состоит из гостиной,
соединенной с кухней и выходом на балкон, совмещенного санузла и спальни.
С балкона боковой вид на море. Квартира расположена в тихой рабочей части

месяц назад

127 948 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 410 м2

3 шт

410 м²

D5-131. Роскошная вилла на берегу моря в ДобротеПродается роскошная вилла на берегу моря в Доброте
Это старинная каменная вилла на первой линии моря. Дом отремонтирован, имеет цокольный этаж, два этажа и мансарду. Площадь дома составляет 410 м2, есть терраса перед домом площадью 100 м2 и сад около 200 м2 за домом, с подъездом к главной дороге....

месяц назад

2 498 983 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 140 м2

1 шт

140 м²

D5-129. Участок с домом и видом на море в СтоливеУчасток 335 м2. За домом очень большая зеленая зона для отдыха.
Дом 140 м2
Дом требует полной реновации.
Состоит из первого этажа, второй этаж с отдельным входом и пристройка на заднем дворе.
Перед домом парковочные места и дворик с потрясающим видом на море.

месяц назад

349 858 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 37 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

A2-1177-1. Комплекс на берегу Которского залива Адриатического моряКомплекс -это 5 корпусов, имеющих сейсмоустойчивую монолитно каркасную структуру с заполнением кирпичной кладкой.
Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7 500 м2 веронского травертина на фасаде.
Под травертином установлена 4-х уровневая система гидро и...

месяц назад

102 929 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 136 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

A2-1177-2. Комплекс на берегу Которского залива Адриатического моряКомплекс -это 5 корпусов, имеющих сейсмоустойчивую монолитно каркасную структуру с заполнением кирпичной кладкой.
Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7 500 м2 веронского травертина на фасаде.
Под травертином установлена 4-х уровневая система гидро и...

месяц назад

328 986 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 370 м2

5 шт

370 м²

D2-1093. Просторная вилла с бассейном в Костанице на берегах Бока-Которского заливаВилла расположена на первой линии и имеет свой пляж.
На вилле площадью 296 м2 3 этажа, каждый из которых представляет собой отдельный стометровый апартамент с 2-мя спальнями,
просторной гостиной и полностью оборудованной кухней. В каждом апартаменте гостевой...

месяц назад

949 614 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 33 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 33 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

A9-1059. Квартира с отдельной спальней с панорамным видом на море в РисанеНа продажу новая квартира студия 27 м2 на берегу моря в Рисане.
В новом комплексе есть на продажу студии и квартиры с отдельной спальней.
Квартиры расположены в только что построенном жилом комплексе, состоящем из двух отдельных корпусов, общей площадью 709м2,...

месяц назад

89 064 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 28 м2

1 шт

28 м²

A2-157. Квартиры и виллы в современном комплексе на первой линии в КостаницеКвартиры и виллы в новом комплексе на первой береговой линии продаются в Бока-Которской бухте.
Новый комплекс расположен на окраине рыбацкой деревни Костаница, расположенной прямо на берегу Которской моря.
Комплекс имеет:
- собственный песчаный пляж с двумя...

месяц назад

80 967 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 123 м2

2 шт

123 м²

D2-1203. Красивый дом в ПрчаниПродается уютный дом, всего в 200-х метрах от пляжа.
Площадь дома 123 м2, площадь участка 263м2, во дворе парковка и небольшой сад.
Дом является половиной таунхауса, разделенного по вертикали.
На первом этаже кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел.
На втором этаже 2 спальни, каждая с балконом, и...

месяц назад

249 898 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

D2-1077. Дом в Которе под реставрациюПродается дом в Которе, местечко Шкаляри рядом с церковью, недалеко от АЗС Вук Петрол, туннель Врмац в тихой старой деревне.
Дом состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален и внешней ванной комнаты.
Согласно кадастровой ведомости дом располагает и 10 м2 полезной площади (двор).
Дом в...

месяц назад

85 965 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

3 шт

235 м²

A2-157-1. Роскошная вилла на берегу моря в Бока-Которском заливеНа продажу предлагается вилла в роскошном новом комплексе с видом на море в Бока-Которском заливе.
Площадь: 230 кв.м., Участок 400 кв.м.
Полностью меблированная вилла в типичном средиземноморском стиле.
Планировка:
1 этаж - гараж, винный погреб, сауна, бар, кладовая, выход в...

месяц назад

689 719 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

3 шт

4 шт

300 м²

D2-163. Великолепный дом в ДженовичахВеликолепный дом в Дженовичах. Новый, 2-х этажный дом (построен в 2008 году) находится всего в 200-х метрах от моря, в курортном поселке Дженовичи. Площадь дома 246 кв.м. Коммуникации городские (вода, свет, канализация). Дом полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой и готов к проживанию. В доме...

месяц назад

329 866 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

A9-1036. Трехкомнатная Видовая Квартира в ОраховцеАпартаменты в Ораховаце с видом на море и горы.
Трехкомнатная (две спальни) видовая квартира в новом малоэтажном комплексе, на берегу Которского залива.
Пентхаус в трехэтажном шестиквартирном доме с чистовой отделкой, 78 квадратных метров, с двумя террасами. Панорамные ("французские") окна,...

месяц назад

159 935 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

2 шт

75 м²

A4-130. Двухспальный апартамент в Доброте, Котор (Боко-Которский Залив)Отличные апартаменты с двумя спальнями в комплексе. Этот современный комплекс расположен в Доброте, возле старого города Котор. Апартаменты полностью обставлены итальянской мебелью. Апартаменты состоят из двух спален, двух ванных комнат, гостиной и отдельной кухней с...

месяц назад

158 935 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

1 шт

2 шт

64 м²

A2-1177. Комплекс на берегу Которского залива Адриатического моряКомплекс -это 5 корпусов, имеющих сейсмоустойчивую монолитно каркасную структуру с заполнением кирпичной кладкой.
Наружные несущие стены толщиной 300 мм облицованы 7 500 м2 веронского травертина на фасаде.
Под травертином установлена 4-х уровневая система гидро и термоизоляции,...

месяц назад

170 299 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.