Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 190 м2

3 шт

1 шт

190 м²

Код объекта - 1.26.728.6670Площадь дома: 190 м2 Водопровод: городскойПлощадь участка:703 м2 Канализация: городскаяКоличество спален: 3 Отопление: кондиционерРасстояние до моря:800 мНовый двухэтажный дом с евроремонтом в 800 метров от моря и старого города в Которе (р-н Shkalyari) с большим участком земли 703 м2 ( возможно увеличение участка на...

месяц назад

523 673 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 140 м2

1 шт

140 м²

Код объекта - 1.26.11.6820Каменный дом с большим участком в Побрдже над Котором
На 1 этаже дома - небольшое кафе и большая терраса, резервуара на 90 куб.м
Дом 70 кв.м и кафе 70 кв.м
Участок 26 000 кв.м каскадами.
Подходит для строительства этно-села, туризм
Цена 30 евро за кв.м
Pobrdje,kuca sa kamenom konobom ispod,dvije velike...

месяц назад

778 028 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 176 м2

2 шт

1 шт

176 м²

Код объекта - 1.26.11.6334Двухэтажный дом постройки 2009 года, общей площадью 176,6 кв. м., площадь участка 342 кв.м.
1 этаж: гостиная, гостевая комната, кухня, столовая, бойлерная, ванная комната.
2 этаж: гостиная, 2-е спальни, ванная комната, хозяйственная комната, две террасы.
Центральное отопление (электрический котел). Кондиционеры во всех...

месяц назад

588 509 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 132 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 132 м2

3 шт

1 шт

132 м²

Код объекта - 1.26.13.6468Апартаменты находятся в новом клубном комплексе в Костанице, на первой линии у самой воды Бока-Которского залива. Тихое и уютное место для проживания и отдыха с прекрасным видом на Пераст и острова Богородицы и св. Джорджа. В комплексе: охраняемая территория, подземный гараж, панорамный наружный лифт, видеонаблюдение,...

месяц назад

523 673 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 137 м2

3 шт

1 шт

137 м²

Код объекта - 1.26.728.6314Предлагаем для продажи совершенно новую, современную виллу в историческом местечке Черногории - Прчань, в одном из роскошных мест Бока-Которского залива. Для ее создания использовали только самое лучшее - индивидуальный проект, современные идеи и решения, материалы, оборудование и конечно главное – месторасположение....

месяц назад

593 496 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 70 м2

4 шт

1 шт

70 м²

Код объекта - 1.26.11.6134Полностью отремонтирован, 4 этажа. 70м2 внутренней чистой площади + двор.
4 апартамента по 20 м2, двор 20 м2.

месяц назад

1 496 208 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 176 м2

2 шт

1 шт

176 м²

Код объекта - 1.26.11.6103Продается двухэтажный дом постройки 2009 года, общей площадью 176,6 кв. м., площадь участка 342 кв.м.
1 этаж: гостиная, гостевая комната, кухня, столовая, бойлерная, ванная комната.
2 этаж: гостиная, 2-е спальни, ванная комната, хозяйственная комната, две террасы.
Центральное отопление (электрический котел)....

месяц назад

598 483 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 150 м2

4 шт

1 шт

150 м²

Код объекта - 1.26.11.5954ДОМ В ПЕРАСТЕ
ЦЕНА 650 000,00 ЕВРО

Каменный дом в центре Пераста, Котор - Crna Gora, в 30 метрах от моря с панорамным
видом. Размер дома составляет более 150 квадратных метров.
В доме:
1-й этаж большая гостиная, соединенная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом
и двор площадью около 30 квадратных метров.
2-й...

месяц назад

648 357 $

Дом

Поместье в Которе, Черногория, 300 м2 фото 1

Поместье в Которе, Черногория, 300 м2 фото 2

Поместье в Которе, Черногория, 300 м2 фото 3

Поместье в Которе, Черногория, 300 м2

5 шт

1 шт

300 м²

Код объекта - 1.26.12.1057
Интересная современная 3-уровневая вилла в городке Радовичи на полуострове Луштица общей площадью 300 кв. м (60+90+90, терраса и балконы – 60). Площадь сада, в который погружён дом-482 кв. м. Снаружи участок окружен зарослями сосново-кипарисовой рощи, а находится на окраине городка на возвышении в отдалении от...

месяц назад

498 736 $

Дом

Поместье в Которе, Черногория, 1 056 м2 фото 1

Поместье в Которе, Черногория, 1 056 м2 фото 2

Поместье в Которе, Черногория, 1 056 м2 фото 3

Поместье в Которе, Черногория, 1 056 м2

15 шт

1 шт

1056 м²

Код объекта - 01036Каменная вилла на пляже, 1056m ², с собственным причалом - Доброта, Котор Каменная вилла идеально подходит для мини-отеля. Площадь: 1056m2 Участок земли : 306m2 Комнат : 15 + (возможность увеличения количества спален) Ванные комнаты: 11 (+ дополнительные туалеты) Собственный причал и стоянка Подвал - большой подвал (160м2)...

месяц назад

1 196 967 $

Дом

Поместье в Которе, Черногория, 450 м2 фото 1

Поместье в Которе, Черногория, 450 м2 фото 2

Поместье в Которе, Черногория, 450 м2 фото 3

Поместье в Которе, Черногория, 450 м2

7 шт

1 шт

450 м²

Код объекта - 00522Вилла люкс 450m², рядом с морем. Вилла: 300m2 + 150m2 терраса Участок: 610m2 Спальных комнат: 7 Ванных комнат: 6 Кухонь: 6 (проведено электрические переключатели) Виллу можно использовать как одну большую или поделить ее на 6 или (меньше) отдельных апартаментов, или сделать гостиницу. В цокольном этаже есть ресторан-таверна.

месяц назад

1 396 461 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

ID:21842 Замечательная вилла, которая расположена на первой линии моря и имеет собственный выход к пляжу. Качественная отделка - все сделано для удобства проживания.Вилла площадью 300 м2 с участком земли 330 м2 имеет 3 этажа.На первом этаже большая гостиная со столовой и кухней, подсобное помещение, прачечная, ванная комната.На втором этаже три...

месяц назад

997 472 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 283 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 283 м2

1 шт

283 м²

ID: 13157
Продается вилла, которая состоит из 2-х домов (135м2 и 137м2 + 100м2 нижняя терраса), с двумя раздельными входами - полностью автономные друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х...

месяц назад

987 498 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 495 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 495 м2

3 шт

4 шт

495 м²

Предлагается элитная 2-х этажная вилла, расположенная в средиземноморской деревне на участке в 1900 м2, на высоте 300 м над уровнем моря, рядом со средневековой церковью. Участок имеет три уровня: дом с бассейном на террасе; гумно – площадка из камня, турецкая башня 16 века (памятник архитектуры) — имеет все необходимые...

месяц назад

1 396 461 $

В архиве

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается просторная квартира в новостройке 50 м2 рядом со старинным городом-крепостью Котор. Квартира укомплетована хорошей мебелью, бытовой техникой. В каждом помещении установлены кондиционеры, настенные обогреватели класса А++.Отделка класса люкс. Паркинг место в подземном гараже включено в стоимость. Большая терасса в панорамным видом на...

месяц назад

114 709 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.