Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 1 198 м2 фото 3

Дом в Которе, Черногория, 1 198 м2

2 шт

1198 м²

Уникальный земельный участок с каменным домом на первой линии моря и разрешением на строительство туристических объектов Земельный участок 1011 м2 с каменным домом на первой линии моря в Доброте, Котор.
Двухэтажный каменный дом, расположенный на земельном участке, имеет общую площадь 88 м2 с гаражом 16 м2. На 1 этаже располагается апартамент с...

месяц назад

1 427 223 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Котор Доброта
Новая квартира со всей новой современной мебелью
50 кв.м. 1 спальня - 1 гостиная с раскладным диваном из натуральной кожи - Кухня - Ванная комната
Фантастический вид на Доброту
Включены следующие расходные материалы:
Двуспальный диван-кровать из натуральной кожи - Ковер - Шкаф-витрина - Гардероб - Ночные столики - Стол с...

месяц назад

203 261 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 230 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

Красивая архитектура, тщательно продуманные планировка и интерьеры, ухоженный сад, изумительный вид на море и горы. В доме три этажа.
Каждый этаж имеет отдельный вход с лестницы, идущей вдоль наружной стены здания, и может рассматриваться как отдельный апартамент, в том числе для сдачи в аренду. Со всех террас открывается великолепный вид на...

месяц назад

697 646 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 103 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 103 м2

3 шт

2 шт

103 м²

Солнечная квартира с 3 спальнями и красивыми видами на залив в тихом районе Доброты — идеально для постоянного проживания. Квартира ориентирована на три стороны. К квартире прилагается кладовка, площадью 12 м2. Во дворе дома имеются тренажеры для взрослых и игровая площадка для детей. В пешей доступности имеется вся необходимая...

месяц назад

232 549 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 119 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 119 м2

1 шт

119 м²

Продажа квартир в доме с бассейном, Прчань
Этот многоквартирный дом находится в прекрасном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Здание полностью закончено и имеет большой бассейн и 6 гаражных мест. В здании есть видеонаблюдение, домофон. В продаже осталось 2 квартиры: Цокольный этаж, 119 м2, цена 338 000 евро; Первый этаж 121м2,...

месяц назад

374 293 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Эта трехкомнатная квартира расположена в очень спокойной части Старого города Котора, недалеко от Северных ворот. Квартира занимает первый и второй этаж старинного каменного дома. Первый этаж состоит из гостиной открытой планировки, отделенной от кухни оригинальной деревянной барной стойкой. Первый этаж состоит из трех просторных спален и...

месяц назад

354 360 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 129 м2

3 шт

2 шт

129 м²

Отреставрированный, каменный дом в Люте всего в нескольких шагах от моря.
Дом представляет собой трехэтажный таунхаус (самая правая вертикаль) с своей, приватной территорией и входом. Перед домом имеется терраса с панорамным видом на море, а за домом дворик и место для парковки. Дом состоит из трех уровней, каждый уровень 43 кв.м. Первый этаж:...

месяц назад

339 661 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 114 м2

2 шт

114 м²

Светлый, просторный апартамент в старинном палаццио «Бизанти» с видом на площадь. Апартамент состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной, трех спален и двух ванных комнат. Из окон апартамента открывается поистине завораживающий вид на городскую площадь, на каменные дома и красивые, черепичные крыши. В квартире также...

месяц назад

467 730 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 165 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 165 м2

1 шт

165 м²

Продажа, апартаменты в Боко-Которском заливе
Апартаменты площадью 165 м2 и представляют собой один из трех этажей шикарной виллы, общая площадь которой 510 м2.
Каждый этаж (Апартамент) имеет свой собственный вход, террасу и гараж. На первом уровне расположена красивая зеленая терраса, на втором - уютный задний
дворик, отлично подходящий...

месяц назад

545 685 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 137 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 137 м2

2 шт

1 шт

137 м²

Предлагаем вашему вниманию замечательную квартиру с 2 спальнями, своим двориком и чудесным, панорамным видом на залив. Идеальное решение для тех, кто желает жить в квартире и иметь при этом свой садик, где можно устроить свой средиземноморский сад. Квартира находится на 1 этаже малоквартирного дома и состоит из 2 спален, просторной гостиной с...

месяц назад

274 605 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

Представляем изысканно расположенное поместье, предлагающее непревзойденный комфорт, с главной виллой и очаровательным небольшим домом, расположенным на обширном участке площадью 920 м2.
Этот необычный отель имеет завидное расположение, всего в нескольких шагах от завораживающего моря, известных местных достопримечательностей, известных...

месяц назад

1 968 753 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 800 м2

10 шт

1 шт

800 м²

Палаццо Еровица является одним из самых важных и исторических поместий в великолепном Которском заливе, охраняемом ЮНЕСКО, в Черногории. Расположенный в тихой деревушке Еровица, отель Palazzo предлагает невероятный вид на спокойные воды Которского залива и величественные известняковые горы за его пределами. Тишину и покой нарушают только...

месяц назад

5 062 509 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 139 м2

1 шт

139 м²

Старинный, каменный дом в нескольких шагах от моря с удивительным видом и большим участком. Дом — полностью под реконструкцию/реставрацию. Дом представляет собой таунхаус, т.е. половину дома, разделенного по вертикали. Дом состоит из 3 этажей. Тихое, мирное место; в пешей доступности имеется один из знаменитых пляжей Боки с чистейшей...

месяц назад

472 501 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 77 м2

3 шт

1 шт

77 м²

Дом площадью 77 м2 на участке 550 м2 в живописном месте Врановичи, Котор. Дом состоит из одного этажа следующей планировки: — гостиная открытой планировки с кухней и столовой, одной ванной комнаты, трех спален, террасы. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Имеет удобный подъезд с главной дороги. В гостиной...

месяц назад

258 279 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Квартира находится в новом жилом комплексе Alkima в Доброте, в 5 минутах езды от Котора. Доброта считается одним из самых красивых и солнечных мест Боко-Которского залива. Всего в 200 метрах находится один из лучших пляжей отеля Huma, а также великолепная набережная длиной 3 км с многочисленными кафе и ресторанами.
Квартира расположена на...

месяц назад

303 197 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.