Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 102 м2

1 шт

102 м²

Новый комплекс на 5 апартаментов в Рисане в 400 метрах от моря. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих владельцев. В стоимость квартиры входит парковочное место, собственная терраса, а также право пользования бассейном и общей зеленой террасой. Общая площадь квартиры составляет 102 м2. Планировка квартиры располагает:...

месяц назад

234 007 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 123 м2

1 шт

123 м²

Новый комплекс на 5 апартаментов в Рисане в 400 метрах от моря. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих владельцев. В стоимость квартиры входит парковочное место, собственная терраса, а также право пользования бассейном и общей зеленой террасой. Общая площадь квартиры составляет 123 м2. Планировка квартиры располагает:...

месяц назад

282 185 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 145 м2

1 шт

145 м²

Двухуровневая квартира (пентхаус) в Рисане в жилом комплексе с обсуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный холл, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры выходят как на сторону...

месяц назад

199 494 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 95 м2

1 шт

95 м²

Уютный дом продается в Ораховаце. Площадь дома составляет 95м2. Планировка дома: две спальные комнаты, гостиная комната, кухня, объединенная со столовой зоной, а также ванная комната. На территории расположен красивый сад с пальмами. С террасы дома можно наслаждаться великолепным видом на Боко- Которскую бухту. Расстояние до пляжа составляет...

месяц назад

349 115 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

К продаже предлагается новый дом в Ораховце. Общая площадь дома составляет 280 м2, на участке 687 м2. Главной идеей архитектурного замысла было создание комфортной и теплой
атмосферы для большой дружной семьи. В доме все продумано до мельчайших деталей:
- общий стиль всего комплекса
- обособленные входы на первый и второй этажи основного...

месяц назад

395 997 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 141 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 141 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 141 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 141 м2

1 шт

141 м²

Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 141м2 в Столиве. Столив – это поселок в небольшой и тихой Которской бухте, который является отличным местом для отдыха. Дом, в котором находится квартира, расположен на первой береговой линии, а значит вам обеспечены морские пейзажи и всего пара шагов до залива.
В квартире есть три спальни, каждая...

месяц назад

269 318 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Продается квартира в Столиве, на первой линии у моря. Общая площадь 100 м2 (терраса 25м2). Квартира расположена на первом этаже. Планировка квартиры располагает: две спальные комнаты, гостиную, совмещенную с кухонной и обеденными зонами, ванную комнату, гостевой туалет и террасу. Открытый бассейн находится в передней части здания. Потрясающий...

месяц назад

234 406 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

1 шт

75 м²

В небольшом поселении Доброта продается не меблированная квартира с шикарным видом на Которский залив. Новый дом расположен на первой береговой линии. Квартира общей площадью 75 кв.м состоит из гостиной с кухонной зоной и выходом на просторную террасу с живописным видом, двух спален, ванной комнаты. Квартира находится на последнем этаже...

месяц назад

267 323 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 96 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 96 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 96 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 96 м2

1 шт

96 м²

Вашему вниманию представляем чудесную двухуровневую квартиру в удивительном месте Доброта. Доброта расположена на побережье Которского залива, неподалеку от города Котор. Расположена всего в 100 метрах от моря. На первом этаже находится гостиная, кухня открытой планировки, две спальни и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на второй этаж,...

месяц назад

224 431 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2

1 шт

108 м²

Комплекс представляет собой трехэтажную малоквартирную виллу с закрытой территорией, которая находится в престижной части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра города Котор и в 100м пешком от набережной.
Вилла расположена в тихом прибрежном...

месяц назад

264 430 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

1 шт

120 м²

Прекрасная квартира в новом комплексе Доброты. Площадь квартиры 120 м2 плюс площадь террасы 120м2. Структура квартиры: просторная гостиная, три спальные комнаты, три ванные комнаты, подсобное помещение и просторные террасы с видом на море.
В комплексе: бассейн, спортивный зал, зона спа и сауны, летнее кафе, лобио и ресепция. Установлена система...

месяц назад

398 989 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 210 м2

1 шт

210 м²

Красивый каменный дом, расположен в колоритной, черногорской, средиземноморской деревне Загора, вдали от шума больших городов и оживленных туристических маршрутов. Если вы любите уединение, покой, тишину и первозданную природу – эта вилла прекрасный выбор для вас.Вилла довольна просторная, 3 спальни с ванными комнатами и четвертой детской...

месяц назад

493 749 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 130 м2

1 шт

130 м²

Продается дом на набережной в Доброте,Боко-Которский залив.
Дом находится на первой линии моря.
Выполнен в традиционном каменном архитектурном стиле, дом имеет очаровательный экстерьер.
Дом полностью меблирован с 4 спальнями, гостиной с кухней, 2 ванными комнатами и просторной террасой.
Красивый сад позволяет жителям проводить свободное время в...

месяц назад

349 115 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 230 м2

1 шт

230 м²

Котор, Доброта — каменная руина на первой линии моря.
Площадь: 230 м2.
Площадь участка: 409 м2.
Строение имеет площадь застройки 230 м2, на двух уровнях. Есть разрешение от Института охраны памятников Черногории для строительство, электричество, вода центральные. Владелец может использовать причал с безопасными причальными линиями для 3 лодок....

месяц назад

349 115 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 158 м2

1 шт

158 м²

Продается уютный и красивый двухэтажный дом, расположенный в самом живописном пригороде Шкаляри, Боко-Которской бухты, всего в нескольких минутах от центра города Котор.
Общая площадь дома 158 м2. Общая площадь участка 690 м2.
На первом этаже находятся две спальни, две ванные комнаты, гостиная, столовая и кухня.
На втором этаже есть три...

месяц назад

274 305 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.