Недвижимость в Которе

Luxuriously furnished, one-room apartment in the scope of the branded 5* hotel in Stoliv, Kotor.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, a master en suite bedroom, a guest toilet, and a terrace with a view of swimming pool.

The apartment is sold fully furnished.

The owners are provided with numerous discounts for food and drinks in the hotel, use of the swimming pool, SPA center, and gym.

Stoliv is located about 8 km from Kotor and the same distance from Tivat, opposite Perast. It is a small fishing village that was founded in the 14th century, and it looks almost the same now, after several centuries.

Роскошно меблированная однокомнатная квартира в рамках фирменного отеля 5* в Столиве, Котор.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки со столовой и кухней, главной спальни с ванной комнатой, гостевого туалета и террасы с видом на бассейн.

Квартира продается полностью меблированной.

Владельцам предоставляются многочисленные скидки на еду и напитки в отеле, пользование бассейном, СПА-центром и тренажерным залом.

Столив расположен примерно в 8 км от Котора и на таком же расстоянии от Тивата, напротив Пераста. Это небольшая рыбацкая деревушка, которая была основана в 14 веке, и сейчас, спустя несколько столетий, она выглядит почти так же.

Contemporary family villa with a gross area of ​​480 m2 with a swimming pool measuring 5.5 m x 4 m located in a pine forest on the slopes of the Vrmac mountain in Kavac, Kotor.

Villa structure:

Ground level – an open-plan living room with a mezzanine and a fireplace, a kitchen and a dining room with a spacious terrace, a laundry room, a large walk-in wardrobe, a storage room, and a guest toilet.

First level – a sleeping block, with three bedrooms and two bathrooms, one of which is an en suite master bedroom with a walk-in wardrobe, and an open space in the middle of the mezzanine intended for a work corner, a children’s playroom, or a library.

Rooftop level – a swimming pool measuring 5.5 m x 4 m, a summer kitchen, a bathroom, and a relaxation area.

There is an additional space of 80 m2 in the basement intended for a sauna or a room for socializing. Next to the road, right next to the villa, there are 5 parking spaces, while the garden in front of the villa is cascaded and landscaped with a lawn, with olive and pine seedlings.

Every level of the villa offers a panoramic view of the sea. The villa is southwest oriented, which makes it very bright throughout the year. Thanks to its position and the microclimate of Kavac, the air humidity is not high, and in summer, during hot days, the temperature is several degrees lower than by the sea.

The best materials were chosen for the construction of the villa, a high-quality heating and ventilation system of the Italian brand Aermec, duct recuperators for permanent fresh air in all bedrooms and bathrooms, thermal and hydro insulation of the facade, travertine stone and wood style WPC floor coverings.

The villa is located outside the hustle and bustle of the city, without immediate neighbors, which provides a sense of privacy. It is only 6 km away from the center of Tivat and Porto Montenegro marina, while the airport in Tivat and the Old Town in Kotor are each 4 km away.

Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном размером 5,5 х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Каваце, Котор.

Структура виллы:

Первый уровень - гостиная открытой планировки с мезонином и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большая гардеробная, кладовая и гостевой туалет.

Первый уровень - спальный блок с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых является главной спальней с ванной комнатой и гардеробной, а также открытым пространством в середине мезонина, предназначенным для рабочего уголка, детской игровой комнаты или библиотеки.

Уровень крыши - бассейн размером 5,5 м х 4 м, летняя кухня, ванная комната и зона отдыха.

В подвале есть дополнительное пространство площадью 80 м2, предназначенное для сауны или комнаты для общения. Рядом с дорогой, прямо рядом с виллой, есть 5 парковочных мест, а сад перед виллой каскадный и благоустроенный с газоном, саженцами олив и сосен.

С каждого уровня виллы открывается панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, что делает ее очень светлой в течение всего года. Благодаря своему расположению и микроклимату Каваца влажность воздуха невысока, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.

Для строительства виллы были выбраны лучшие материалы, высококачественная система отопления и вентиляции итальянского бренда Aermec, канальные рекуператоры для постоянного притока свежего воздуха во все спальни и ванные комнаты, тепло- и гидроизоляция фасада, напольные покрытия из травертина и ДПК в стиле дерева.

Вилла расположена вдали от городского шума и суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение уединения. Она находится всего в 6 км от центра Тивата и пристани для яхт Порто Монтенегро, в то время как аэропорт в Тивате и Старый город в Которе находятся в 4 км друг от друга.

New contemporary villa in Kavac, near Kotor, with a pool, private parking and underground garage, featuring unbeatable views of the sea and the entire Tivat bay.

The villa comprises 3 bedrooms and 3 bathrooms. It is sold furnished, with all the equipment and appliances necessary for comfortable living, including the children playing area. The location is quiet, nicely secluded and yet perfectly well connected to the urban areas of Kotor and Tivat and conveniently close to Tivat airport,

It is surrounded by nature and rich Mediterranean greenery.

The surface of the villa is 310m2 (270m2 net). It consists of two bedrooms, three bathrooms, three terraces, large day zone with spacious modern living room, dining room and a kitchen, garages and sauna, including the swimming pool in the yard.

The house was built in a modern style and in all its characteristics is unique in the Montenegrin coast.

Новая современная вилла в Каваце, недалеко от Котора, с бассейном, частной парковкой и подземным гаражом, откуда открывается непревзойденный вид на море и весь Тиватский залив.

Вилла состоит из 3 спален и 3 ванных комнат. Квартира продается меблированной, со всем оборудованием и бытовой техникой, необходимыми для комфортного проживания, включая игровую площадку для детей. Расположение тихое, приятно уединенное и в то же время прекрасно связанное с городскими районами Котора и Тивата, а также удобно расположенное недалеко от аэропорта Тивата,

Вилла окружена природой и богатой средиземноморской зеленью.

Площадь виллы составляет 310 м2 (270 м2 нетто). Он состоит из двух спален, трех ванных комнат, трех террас, большой дневной зоны с просторной современной гостиной, столовой и кухней, гаражей и сауны, включая бассейн во дворе.

Дом был построен в современном стиле и по всем своим характеристикам уникален на черногорском побережье.

Two-bedroom penthouse apartment in an authentic stone building 100 m from the sea in Dobrota, Kotor.

The apartment occupies an area of 82 m2 and consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, two en suite bedrooms, and a storage room. All rooms have a view of the sea.

As part of the landscaped and fenced yard, there is a parking lot for the owners and guests, as well as a shared swimming pool.

The building is less than 100 m from the sea. The Old Town is 4.5 km away.

Пентхаус с двумя спальнями в аутентичном каменном здании в 100 м от моря в Доброте, Котор.

Квартира занимает площадь 82 м2 и состоит из гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, двух спален с ванными комнатами и кладовой. Из всех комнат открывается вид на море.

На территории благоустроенного и огороженного двора есть парковка для владельцев и гостей, а также общий бассейн.

Здание находится менее чем в 100 м от моря. Расстояние до Старого города составляет 4,5 км.

Carefully renovated stone house in the heart of Risan, Kotor.

The house has cca 240 m2 of living space and consists of 7 separate apartments, 6 in the main building and 1 in the auxiliary one. There is a possibility of combining and using the house as a single unit.

On the ground floor, there is a two-bedroom apartment with a kitchen and a bathroom and a studio apartment with a kitchen and a bathroom. The two-bedroom apartment has a separate garden and backyard with beautifully landscaped greenery and space for relaxation and socializing.

There are two apartments on the first and second floors each: one- and two-bedroom, each with a bathroom and equipped kitchen.

In the auxiliary building, in the paved courtyard in front of the house, there is a seventh apartment with one bedroom on the gallery, kitchen, and bathroom.

All apartments are air-conditioned.

On a separate stone terrace, there is a 20 m3 water tank, barbecue, and space for socializing and resting.

The house was renovated from the ground up, and the installations for electricity, water, and sewage were replaced. A hydrophore has been installed. The land is completely surrounded by a stone wall.

The distance from the sea as the crow flies is 200 m, while the nearest beach and the future resort Movenpick 5* Teuta Residences are located at a distance of 400 m.

Тщательно отреставрированный каменный дом в самом сердце Рисана, Котор.

Жилая площадь дома составляет около 240 м2 и состоит из 7 отдельных квартир, 6 в главном здании и 1 во вспомогательном. Существует возможность объединения и использования дома как единого целого.

На первом этаже расположены апартаменты с двумя спальнями, кухней и ванной комнатой и квартира-студия с кухней и ванной комнатой. Апартаменты с двумя спальнями имеют отдельный сад и задний двор с красивой ландшафтной растительностью и пространством для отдыха и общения.

На первом и втором этажах расположены по две квартиры: с одной и двумя спальнями, каждая с ванной комнатой и оборудованной кухней.

Во вспомогательном здании, в мощеном дворе перед домом, находится седьмая квартира с одной спальней на галерее, кухней и ванной комнатой.

Все квартиры оснащены кондиционерами.

На отдельной каменной террасе есть резервуар для воды объемом 20 м3, барбекю и место для общения и отдыха.

Дом был отремонтирован с нуля, и были заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлен гидрофор. Участок полностью окружен каменной стеной.

Расстояние до моря по прямой составляет 200 м, в то время как ближайший пляж и будущий курорт Movenpick 5* Teuta Residences расположены на расстоянии 400 м.

A branded Movenpick 5* Teuta Residences, which is under the management of the Accor Hotels group, the largest in Europe and the second largest in the world when it comes to operators of branded units. The resort and hotel are named after the Illyrian queen Teuta, who had her summer palace in today’s Risan.

The apartment consists of a spacious living room with access to the terrace, kitchen and dining room, two en suite bedrooms.

It is fully furnished with branded furniture and according to the standards of a 5* hotel; future owners have two furniture packages available – Heritage and Mediterranean. Among the brands used were: Pliform, Dienne, Calligaris, Poltrona Frau, Faro Barcelona, Leta, Porada, UHS Group Ltd, Eichholtz, La Redoute’s, BK Group…

The owners will have at their disposal all the facilities of the resort, including:

– Center for water sports

– Sandy beaches

– Indoor (15m) and outdoor (17.5m) swimming pools

– Private yacht cruises

– Swimming pool for children

– Private pier and the plan is to build a private marina with moorings for boats up to 30 m

– Workspace with meeting rooms

– Six types of restaurants

– Retail area

– SPA and fitness facilities

Owners will also have a card with which they can get discounts of up to 20% within the resort, as well as discounts on transfers to and from the airport. They can also use professional real estate management services; an optional real estate leasing program is available.

Buyers are approved for a payment plan in stages:

25% upon signing the contract

25% upon completion of rough works

25% upon completion of insulation and facade

25% when taking over the residence

Completion of the works is planned for the summer of 2025.

The nearest airport is in Tivat, 25 km away. In the immediate vicinity of Risan is the medieval town of Perast, while the Old Town in Kotor is located at a distance of 18 km.

Фирменный комплекс Movenpick 5* Teuta Residences, который находится под управлением Accor Hotels group, крупнейшей в Европе и второй по величине в мире среди операторов фирменных объектов. Курорт и отель названы в честь иллирийской королевы Теуты, у которой был свой летний дворец в современном Рисане.

Апартаменты состоят из просторной гостиной с выходом на террасу, кухни и столовой, двух спален с ванными комнатами.

Он полностью обставлен фирменной мебелью и соответствует стандартам отеля 5*; будущим владельцам доступны два комплекта мебели - Heritage и Mediterranean. Среди использованных брендов были: Pliform, Dienne, Calligaris, Poltrona Frau, Faro Barcelona, Leta, Porada, UHS Group Ltd, Eichholtz, La Redoute's, BK Group…

Владельцы будут иметь в своем распоряжении все удобства курорта, включая:

- Центр водных видов спорта

- Песчаные пляжи

- Крытый (15 м) и открытый (17,5 м) бассейны

- Частные круизы на яхте

- Бассейн для детей

- Частный пирс и планируется построить частную пристань для яхт с причалами для лодок длиной до 30 м

- Рабочее пространство с конференц-залами

- Шесть типов ресторанов

- Торговая зона

- СПА-центр и фитнес-центр

Владельцы также получат карту, с помощью которой они смогут получать скидки до 20% на территории курорта, а также скидки на трансфер в аэропорт и обратно. Они также могут воспользоваться профессиональными услугами по управлению недвижимостью; доступна дополнительная программа аренды недвижимости.

Покупателям предлагается поэтапный план оплаты:

25% при подписании контракта

25% по завершении черновых работ

25% по завершению утепления и фасада

25% при вступлении во владение резиденцией

Завершение работ запланировано на лето 2025 года.

Ближайший аэропорт находится в Тивате, в 25 км от отеля. В непосредственной близости от Рисана находится средневековый город Пераст, а Старый город Котора расположен на расстоянии 18 км.

A branded Movenpick 5* Teuta Residences, which is under the management of the Accor Hotels group, the largest in Europe and the second largest in the world when it comes to operators of branded units. The resort and hotel are named after the Illyrian queen Teuta, who had her summer palace in today’s Risan.

The apartment consists of a living room with a kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom, and a private garden with a sea view and direct access to the beach.

It is fully furnished with branded furniture and according to the standards of a 5* hotel; future owners have two furniture packages available – Heritage and Mediterranean. Among the brands used were: Pliform, Dienne, Calligaris, Poltrona Frau, Faro Barcelona, Leta, Porada, UHS Group Ltd, Eichholtz, La Redoute’s, BK Group…

The owners will have at their disposal all the facilities of the resort, including:

– Center for water sports

– Sandy beaches

– Indoor (15m) and outdoor (17.5m) swimming pools

– Private yacht cruises

– Swimming pool for children

– Private pier and the plan is to build a private marina with moorings for boats up to 30 m

– Workspace with meeting rooms

– Six types of restaurants

– Retail area

– SPA and fitness facilities

Owners will also have a card with which they can get discounts of up to 20% within the resort, as well as discounts on transfers to and from the airport. They can also use professional real estate management services; an optional real estate leasing program is available.

Buyers are approved for a repayment plan in stages:

25% upon signing the contract

25% upon completion of rough works

25% upon completion of insulation and facade

25% when taking over the residence

Completion of the works is planned for the summer of 2025.

The nearest airport is in Tivat, 25 km away. In the immediate vicinity of Risno is the medieval town of Perast, while the Old Town in Kotor is located at a distance of 18 km.

Фирменный комплекс Movenpick 5* Teuta Residences, который находится под управлением Accor Hotels group, крупнейшей в Европе и второй по величине в мире среди операторов фирменных объектов. Курорт и отель названы в честь иллирийской королевы Теуты, у которой был свой летний дворец в современном Рисане.

Апартаменты состоят из гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и частного сада с видом на море и прямым выходом на пляж.

Он полностью обставлен фирменной мебелью и соответствует стандартам отеля 5*; будущим владельцам доступны два комплекта мебели - Heritage и Mediterranean. Среди использованных брендов были: Pliform, Dienne, Calligaris, Poltrona Frau, Faro Barcelona, Leta, Porada, UHS Group Ltd, Eichholtz, La Redoute's, BK Group…

Владельцы будут иметь в своем распоряжении все удобства курорта, включая:

- Центр водных видов спорта

- Песчаные пляжи

- Крытый (15 м) и открытый (17,5 м) бассейны

- Частные круизы на яхте

- Бассейн для детей

- Частный пирс и планируется построить частную пристань для яхт с причалами для лодок длиной до 30 м

- Рабочее пространство с конференц-залами

- Шесть типов ресторанов

- Торговая зона

- СПА-центр и фитнес-центр

Владельцы также получат карту, с помощью которой они смогут получать скидки до 20% на территории курорта, а также скидки на трансфер в аэропорт и обратно. Они также могут воспользоваться профессиональными услугами по управлению недвижимостью; доступна дополнительная программа аренды недвижимости.

Покупателям предлагается поэтапный план погашения задолженности:

25% при подписании контракта

25% по завершении черновых работ

25% по завершении утепления и фасада

25% при вступлении во владение резиденцией

Завершение работ запланировано на лето 2025 года.

Ближайший аэропорт находится в Тивате, в 25 км от отеля. В непосредственной близости от Рисно находится средневековый город Пераст, а Старый город Котора расположен на расстоянии 18 км.

Nestled in the serene landscapes of Dobrota, Kotor, this newly built 5-bedroom villa is a true masterpiece. With a spacious area of 419 m2 and set on a sprawling land area of 1,294 m2, this villa offers an unparalleled living experience.

Villa offers an array of luxurious features to enhance your lifestyle. As you step inside, you’ll be greeted by an open and spacious living area, complete with a cozy fireplace that sets the perfect ambiance. The villa also features a fully equipped kitchen and a stylish dining room that opens up to the beautifully landscaped garden, where an inviting infinity 17×5 meter swimming pool beckons.

With five bedrooms and four well-appointed bathrooms, this villa offers plenty of space and comfort for both residents and guests. Additionally, there is a dedicated study room and a guest toilet for added convenience.

Beyond the main living areas, this villa offers a range of amenities designed to elevate the quality of life: a BBQ area for outdoor gatherings, a laundry room, a spacious storage room, a dedicated gym and sauna for relaxation and wellness, technical equipment rooms, and available garage space for parking up to 5 cars.

With its modern design, impeccable amenities, and a prime location overlooking the picturesque Boka Bay, this villa is a true gem for those seeking a blend of luxury, comfort, and natural beauty

The Old Town is 4 km away, and the Tivat airport is 12 km away.

Расположенная в безмятежных пейзажах Доброты, Котор, эта недавно построенная вилла с 5 спальнями является настоящим шедевром. Эта вилла площадью 419 м2, расположенная на обширном земельном участке площадью 1294 м2, предлагает непревзойденный опыт проживания.

Вилла предлагает множество роскошных функций, которые улучшат ваш образ жизни. Когда вы войдете внутрь, вас встретит открытая и просторная гостиная с уютным камином, который создает идеальную атмосферу. На вилле также есть полностью оборудованная кухня и стильная столовая, которая выходит в красивый ландшафтный сад, где манящий пейзажный бассейн размером 17×5 метров.

С пятью спальнями и четырьмя хорошо оборудованными ванными комнатами, эта вилла предлагает много пространства и комфорта как для жителей, так и для гостей. Кроме того, для дополнительного удобства есть выделенный кабинет и гостевой туалет.

Помимо основных жилых зон, эта вилла предлагает ряд удобств, призванных повысить качество жизни: площадка для барбекю для встреч на свежем воздухе, прачечная, просторная кладовая, специальный тренажерный зал и сауна для релаксации и хорошего самочувствия, помещения для технического оборудования и доступное парковочное место в гараже вместимостью до 5 человек. автомобили.

Благодаря современному дизайну, безупречным удобствам и выгодному расположению с видом на живописный Боко-Которский залив, эта вилла является настоящей жемчужиной для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и природной красоты

Расстояние до Старого города составляет 4 км, а до аэропорта Тиват - 12 км.

Authentic, stone villa on the first line to the sea in Ljuta, Kotor.

The villa with an area of ​​380 m2 is located on a plot of land with a total area of ​​651 m2, which is accessed from the main and local road by the sea.

Villa structure:

Ground floor – open-plan living room, kitchen with dining room, bathroom, jacuzzi, storage room and guest toilet

First floor – two en suite bedrooms with sea view

Attic – three bedrooms and a bathroom

The villa is equipped with the highest quality carpentry, ceramics, and electronics, including video surveillance and a security system.

In front of the villa there is a spacious terrace with a direct sea view, a garage for two vehicles with a workshop and a storage room, while behind the villa there is an area for relaxation, an additional facility, and a parking lot for four vehicles that can be accessed from the main road.

Future owners can use the ponta located in front of the villa.

The distance from Kotor is 8 km, and from the airport in Tivat 18 km.

Аутентичная каменная вилла на первой линии моря в Люте, Котор.

Вилла площадью 380 м2 расположена на земельном участке общей площадью 651 м2, доступ к которому осуществляется с главной и местной дорог со стороны моря.

Структура виллы:

Первый этаж - гостиная открытой планировки, кухня со столовой, ванная комната, джакузи, кладовая и гостевой туалет

Второй этаж - две спальни с ванными комнатами и видом на море

Мансарда - три спальни и ванная комната

Вилла оборудована столярными изделиями высочайшего качества, керамикой и электроникой, включая видеонаблюдение и систему безопасности.

Перед виллой есть просторная терраса с прямым видом на море, гараж на два автомобиля с мастерской и кладовой, в то время как за виллой есть зона для отдыха, дополнительное помещение и парковка на четыре автомобиля, куда можно попасть с главной дороги.

Будущие владельцы могут воспользоваться понтой, расположенной перед виллой.

Расстояние от Котора составляет 8 км, а от аэропорта в Тивате - 18 км.

Family house of 305 m2 with outdoor swimming pool 200 m from the sea in Orahovac, Kotor.

The land of 700 m2, on which the house is located, is surrounded by a wall with an average height of 2 m. The garden is landscaped with Mediterranean lawns and plants. A swimming pool measuring 3.5 m x 5 m and a depth of 1.8 m is located in front of the house.

Structure of the house:

The ground floor comprises a living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, two bedrooms, and a bathroom.

On the second floor, which is connected by internal stairs, there are two bedrooms, two bathrooms, a small living room with a kitchen and dining room, and two large terraces.

The entire house is air-conditioned and has gas central heating. It also has its own water tank (cistern) with a volume of 6 m3.

The house is positioned so that it has an extraordinary view of the sea and the bay in all directions. Everything is built from the highest quality materials. The facade is partly made of stone, and partly a “demit” facade. The ceramics are Italian, the parquet is made of first-class ash. The exterior woodwork is made of Siberian white pine, and the interior woodwork is made of oak. The villa is for sale fully furnished.

The distance from the Old Town in Kotor is 8.5 km, while the nearest airport is in Tivat, 20 km away.

Семейный дом площадью 305 м2 с открытым бассейном в 200 м от моря в Ораховаце, Котор.

Земельный участок площадью 700 м2, на котором расположен дом, окружен стеной средней высотой 2 м. Сад благоустроен средиземноморскими газонами и растениями. Перед домом расположен бассейн размером 3,5 х 5 м и глубиной 1,8 м.

Структура дома:

Первый этаж состоит из гостиной с камином, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты.

На втором этаже, который соединен внутренней лестницей, находятся две спальни, две ванные комнаты, небольшая гостиная с кухней и столовой и две большие террасы.

Весь дом оснащен кондиционерами и центральным газовым отоплением. В нем также есть собственный резервуар для воды объемом 6 м3.

Дом расположен таким образом, что из него открывается потрясающий вид на море и залив во всех направлениях. Все построено из материалов высочайшего качества. Фасад частично выполнен из камня, а частично - из “деревянного” фасада. Керамика итальянская, паркет изготовлен из первоклассного ясеня. Наружная отделка выполнена из сибирской белой сосны, а внутренняя - из дуба. Вилла продается полностью меблированной.

Расстояние до Старого города Котора составляет 8,5 км, а ближайший аэропорт находится в Тивате, в 20 км.

Palazzo Jerovica is a collection of 5 buildings with a total living area of approximately 800m2, situated on a land plot of around 9,000m2. In total, all the properties in the complex comprise 10 bedrooms spread across 3 separate units, spacious terraces and gardens, a 12m x 6m pool, a separate sauna with a gym, and a separately built storage for garden equipment.

Hyatt Regency Hotel is in the immediate vicinity of the property, along with numerous restaurants, shops and picturesque and historic coastline of Prčanj village. The Old Town of Kotor is located 8km away, and Porto Montenegro is approximately 7km away. The nearest marina is in Prčanj.

The main villa was rebuilt in 2016-2018 to exacting architectural standards. It comprises a living room with a reading gallery, a kitchen, a bathroom with a pantry, and 4 bedrooms with private bathrooms.

The guest villa includes a living room with a kitchen and a bathroom, 5 bedrooms spread over 4 levels, 3 bathrooms, and storage space.

The studio house consists of one large room with a small kitchen and a bathroom.

Auxiliary buildings include a sauna, gym, bathroom, and storage space.

The 12m x 6m pool is located in a beautiful garden with picturesque greenery.

Access to the Palazzo Jerovica complex is through a main gate controlled electronically. A private asphalt road leads to the property, providing ample parking space for several cars. There is also the possibility of creating additional parking space in other parts of the estate.

Palazzo Jerovica представляет собой комплекс из 5 зданий общей жилой площадью около 800 м2, расположенных на земельном участке площадью около 9 000 м2. В общей сложности, все объекты недвижимости в комплексе включают в себя 10 спален, расположенных в 3 отдельных блоках, просторные террасы и сады, бассейн размером 12 х 6 м, отдельную сауну с тренажерным залом и отдельно построенное хранилище для садового инвентаря.

Отель Hyatt Regency находится в непосредственной близости от отеля, а также многочисленных ресторанов, магазинов и живописного исторического побережья деревни Прчань. Старый город Котора расположен в 8 км, а Порто Монтенегро - примерно в 7 км. Ближайшая пристань для яхт находится в Прчани.

Главная вилла была перестроена в 2016-2018 годах в соответствии со строгими архитектурными стандартами. Она включает в себя гостиную с читальной галереей, кухню, ванную комнату с кладовой и 4 спальни с отдельными ванными комнатами.

Гостевая вилла включает в себя гостиную с кухней и ванной комнатой, 5 спален, расположенных на 4 уровнях, 3 ванные комнаты и место для хранения вещей.

Дом-студия состоит из одной большой комнаты с небольшой кухней и ванной комнатой.

Вспомогательные постройки включают сауну, тренажерный зал, ванную комнату и складские помещения.

Бассейн размером 12 х 6 м расположен в красивом саду с живописной зеленью.

Въезд в комплекс Palazzo Jerovica осуществляется через главные ворота, управляемые с помощью электроники. К собственности ведет частная асфальтированная дорога, обеспечивающая достаточное парковочное место для нескольких автомобилей. Существует также возможность создания дополнительных парковочных мест в других частях поместья.

Stone house measuring 146 m2 with an open view of the sea and the islands of Perast.

The house consists of a living room, kitchen, dining room, four bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet, spread over three levels. In front of the house, there is a cascading paved courtyard with a relaxation area and a jacuzzi.

The house has been completely renovated, it is equipped with custom-made furniture, and each room has a separate controller for the Toshiba VRV air conditioning system, on the ground floor there is underfloor heating installed with a smart system through which the air conditioning, lighting and alarm system are controlled.

It is located 100 m from the sea and has access both from the coast and from the main road.

Каменный дом площадью 146 м2 с открытым видом на море и острова Пераст.

Дом состоит из гостиной, кухни, столовой, четырех спален, двух ванных комнат и гостевого туалета, расположенных на трех уровнях. Перед домом есть каскадный мощеный внутренний двор с зоной отдыха и джакузи.

Дом был полностью отремонтирован, он оснащен мебелью, изготовленной на заказ, и в каждой комнате есть отдельный контроллер для системы кондиционирования воздуха Toshiba VRV, на первом этаже установлены полы с подогревом и интеллектуальная система, с помощью которой управляются кондиционер, освещение и сигнализация.

Он расположен в 100 м от моря и имеет доступ как с побережья, так и с главной дороги.

Kotor, Kostanjica, luxury villa with spectacular sea views and a swimming pool, located in a seafront complex with its own beach approximately 200 meters long, built in a Mediterranean style.

The villa is surrounded by forest, with a private access road. It measures a residential area of 241m2 on a land plot of 294m2, with a total of 5 bedrooms and four bathrooms. The entire house, including the pool level, offers a unique view of the sea, the town of Perast, and Gospa od Škrpjela island.

The available parking space can accommodate 2-3 vehicles.

Layout:

– Basement: tavern, sauna, 1 bedroom, 1 shower bathroom

– Ground floor: living room, dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, terrace of 20m2, pool of 9m2.

– 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace of 9m2.

The villa is being sold fully furnished.

The villa is a part of the complex with amenities such as a large organized beach, a pool with seawater, a tennis court, a gym, a tavern and a grocery shop. It is located approximately 3km from the ferry port in Kamenari and about 6km from the center of Tivat and the Porto Montenegro complex.

Котор, Костанжица, роскошная вилла с захватывающим видом на море и бассейном, расположенная в прибрежном комплексе с собственным пляжем длиной около 200 метров, построенном в средиземноморском стиле.

Вилла окружена лесом, с частной подъездной дорогой. Жилая площадь дома составляет 241 м2 на земельном участке площадью 294 м2, в общей сложности 5 спален и четыре ванные комнаты. Со всего дома, включая уровень бассейна, открывается уникальный вид на море, город Пераст и остров Госпа-од-Шкрпела.

На имеющемся парковочном месте могут разместиться 2-3 автомобиля.

Расположение:

- Цокольный этаж: таверна, сауна, 1 спальня, 1 ванная комната с душем

- Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, терраса площадью 20 м2, бассейн площадью 9 м2.

- 1-й этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса площадью 9 м2.

Вилла продается полностью меблированной.

Вилла является частью комплекса с такими удобствами, как большой организованный пляж, бассейн с морской водой, теннисный корт, тренажерный зал, таверна и продуктовый магазин. Он расположен примерно в 3 км от паромного порта в Каменари и примерно в 6 км от центра Тивата и комплекса Porto Montenegro.

Renovated semi-detached stone house of 232 m2 on the first line to the sea in Dobrota, Kotor.

Contemporary design concepts were applied during the reconstruction, while the details of traditional Montenegrin architecture were preserved.

Structure of the house:

Ground floor – an open-plan living room, a kitchen and dining room with a skylight, a laundry room, and a guest toilet. In front of the house is a paved courtyard with a toilet and an outdoor shower.

First floor – an open living room with a study area; from the front, you can access the terrace with elements of the glass floor and a panoramic view of the bay, and from the back, the paved courtyard, wherein a separate smaller building is a guest bedroom with a bathroom and a wardrobe.

Second floor – a bedroom, a bathroom, and a wardrobe.

Attic – an open-plan bedroom with a bathroom, large skylights, and a terrace overlooking the backyard.

The owners of the house can use part of the ponta in front of the house, and two public parking lots are available near the house.

The Old Town is 4 km away, and the Tivat airport is 12 km away.

Отремонтированный двухквартирный каменный дом площадью 232 м2 на первой линии моря в Доброте, Котор.

При реконструкции были применены современные дизайнерские концепции, при этом были сохранены детали традиционной черногорской архитектуры.

Структура дома:

Первый этаж - гостиная открытой планировки, кухня и столовая с мансардным окном, прачечная и гостевой туалет. Перед домом находится мощеный внутренний двор с туалетом и душем на открытом воздухе.

Первый этаж - открытая гостиная с рабочей зоной; спереди вы можете выйти на террасу с элементами стеклянного пола и панорамным видом на залив, а сзади - на мощеный внутренний двор, где в отдельном здании меньшего размера находится гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробом.

Второй этаж - спальня, ванная комната и гардероб.

Мансарда - спальня открытой планировки с ванной комнатой, большими мансардными окнами и террасой с видом на задний двор.

Владельцы дома могут пользоваться частью понта перед домом, а рядом с домом есть две общественные парковки.

Расстояние до Старого города составляет 4 км, а до аэропорта Тиват - 12 км.