Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 72 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 72 м2

3 шт

1 шт

72 м²

Котор продажа квартиры 72м2 с видом у моря, до которого всего 70 метров.
Квартира находится на верхнем этаже 4-х этажного дома. Имеет доступ к чердаку из квартиры. Площадь квартиры 71,2 м2 + 94,2 м2. Светлая квартира с отличным видом на море и залив.
Расстояние до моря, как и до автобусной остановки, рынков, пекарен, фаст-фудов, аптеки,...

месяц назад

212 973 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 59 м2

3 шт

1 шт

59 м²

Чудесная квартира с панорамным видом на 1 линии моря в Рисане. Площадь квартиры – 59 м2. Квартира состоит из гостиной с кухней и террасой, 3 спален и ванной комнаты. Квартира имеет панорамный вид на море и Которский залив.

месяц назад

182 484 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 116 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 116 м2

2 шт

1 шт

116 м²

Уютная квартира с 2 спальнями и своим садиком/террасой в пос. Прчань. Площадь квартиры – 56 м2. В пользовании имеется терраса/садик, площадью 60 м2! В состав квартиры входят: просторная гостиная с выходом на террасу, 2 отдельные спальни и санузел. Квартира продается полностью оборудованной, с мебелью и техникой.
На уличной террасе рядом...

месяц назад

185 249 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2

3 шт

1 шт

74 м²

Квартира с 3 спальнями с видом на море в пос. Доброта — отличное решение для большой семьи. Фактическая площадь квартиры 74 м2 плюс терраса (66 м2 согласно листу непокретности).
Квартира состоит из гостиной, 3 спален, ванной комнаты. Прекрасный вид на море и Которскую бухту. Высокий цокольный этаж. Имеет прямой выход во двор, которым...

месяц назад

204 603 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 167 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 167 м2

3 шт

2 шт

167 м²

Чудесный, светлый пентхаус с панорамным видом на море в пос. Прчань.
Пентхаус очень просторный — 167 м2 + гараж на первом этаже, площадью 27 м2. Состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, офисной зоны, просторной гостиной со столовой и кухней, гардеробной, террасы длиной 20 м с прекрасным видом на море.
У дома имеется бассейн.
Квартира...

месяц назад

453 445 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

547 451 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на январь 2024 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...

месяц назад

275 655 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2

3 шт

408 м²

Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте, недалеко от города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже. Современный пентхаус с тремя спальнями имеет отличный вид на море и горы, в 200 метрах от моря. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. Имеется открытый бассейн, доступный только...

месяц назад

606 441 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Продается квартира в Доброте в новом жилом комплексе на 5 этаже. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3...

месяц назад

319 760 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 210 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 210 м2

1 шт

210 м²

Продается роскошный каменный дом с бассейном и видом на море в городе Загора, муниципалитет Котор.
Дом имеет площадь 210 м2 и расположен на участке 425 м2.
Состоит из четырех спален, трех ванных комнат, гостиной с кухней и столовой.
В каждой спальне есть собственная ванная комната, а в гостиной с камином царит расслабляющая атмосфера и...

месяц назад

495 076 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 220 м2

1 шт

220 м²

Продается роскошная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Кримовице, муниципалитет Котор.
Вилла имеет жилую площадь 220 м2, плюс дополнительный гараж площадью 80 м2, расположенный на участке площадью 500 м2.
Особой достопримечательностью является прекрасный вид на море. На территории виллы имеется просторный бассейн.
Вилла состоит...

месяц назад

661 572 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 310 м2

1 шт

310 м²

Эксклюзивная возможность купить прекрасную виллу с бассейном в Кримовице, Котор.
Этот двухэтажный дом общей площадью 310 м2 расположен на просторном участке площадью 597 м2.
Первый этаж: Просторная гостиная, туалет и ванная комната, одна спальня, выход к красивому бассейну, гараж на одну машину.
Первый этаж: Две просторные спальни, две...

месяц назад

782 860 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Продается роскошная вилла с бассейном и панорамным видом в городе Загора, муниципалитет Котор.
Площадь виллы: 300м2
Площадь участка: 860м2
Дом состоит из первого этажа с просторной гостиной, оформленной в деревенском стиле, кухни со столовой и санузла. На этом же уровне находится терраса с видом на море и северная терраса.
На втором...

месяц назад

826 964 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2

2 шт

3 шт

282 м²

Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор. Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом. Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора. Пентхаус укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Кухня оборудована полностью. Площадь пентхауса: 156 м2, жилая площадь...

месяц назад

826 252 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 158 м2

4 шт

2 шт

158 м²

Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по которой можно дойти до Старого Города. В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...

месяц назад

518 822 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.