Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...

месяц назад

274 124 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 157 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 157 м2

3 шт

2 шт

157 м²

месяц назад

734 653 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Продается квартира в Доброте в новом жилом комплексе на 5 этаже. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3...

месяц назад

318 318 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 408 м2

3 шт

408 м²

Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте, недалеко от города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже. Современный пентхаус с тремя спальнями имеет отличный вид на море и горы, в 200 метрах от моря. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. Имеется открытый бассейн, доступный только...

месяц назад

603 707 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 282 м2

2 шт

3 шт

282 м²

Продается просторный пентхаус с большой террасой, в жилом комплексе, в городе Котор. Пентхаус находится на четвертом этаже здания с лифтом. Из квартиры открывается панорамный вид на залив, горы и Старый город Котора. Пентхаус укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Кухня оборудована полностью. Площадь пентхауса: 156 м2, жилая площадь...

месяц назад

823 237 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

House in Orahovac, only 200m from the sea

Total size of the house is 110m2 + 30m2 terrace. It is located on a 462m2 plot.

Layout: three bedrooms, living room, kitchen with dining room, two bathrooms and a dressing room.

The house is sold furnished.

City communications, septic tank, parking.

Distance to Kotor is approximately 8km.

href="tel:+38269388010">Tel.: +382 (0)67/388-010 Video:

Дом в Ораховаце, всего в 200 метрах от моря

Общая площадь дома составляет 110 м2 + терраса площадью 30 м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.

Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, две ванные комнаты и гардеробная.

Дом продается с мебелью.

Городские коммуникации, септик, парковка.

Расстояние до Котора составляет примерно 8 км.

href="тел.:+38269388010">Тел.: +382 (0)67/388-010 Видео:

месяц назад

376 122 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 174 м2

1 шт

174 м²

Продажа двухквартирного дома с общим садом, Доброта
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...

месяц назад

602 667 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

542 401 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

А5-291. Однокомнатная квартира в новом комплексе с видом на море в Доброте
Продается однокомнатная квартира в новом комплексе с видом на море
Общая площадь 46м2. Квартира имеет вид на море
Расположена в новом комплексе в Доброта. В комплексе есть открытая
парковка, салон красоты и тренажерный зал.
Расстояние до старого города Котор...

месяц назад

180 800 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...

месяц назад

371 433 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

А5-289. Двухкомнатная квартира с видом на море в Доброте
Продается просторная квартира общей площадью 120м2 на первом этаже с большой крытой террасой с видом на море в Доброте
Квартира состоит из гостиной, совмещенной с кухней, двух спален и ванной комнаты, а также террасы.
На террасе есть бар и бассейн.
В стоимость включено парковочное...

месяц назад

273 113 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 67 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

А5-288. Квартира с двумя спальнями и видом на море в Доброте
Продается квартира с двумя спальнями и видом на море, Доброта
Продается квартира общей площадью 67 м2 в новом здании с лифтом.
Квартира состоит из прихожей, гостиной, совмещенной с кухней и двух спален.
Из гостиной, одной спальни и террасы открывается прекрасный вид на море....

месяц назад

202 103 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Невероятно уютная и красивая, дизайнерская квартира с волшебным видом на море в 5 минутах ходьбы до пляжа рядом с отелем Huma. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пляж, длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо...

месяц назад

191 451 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 168 м2

3 шт

1 шт

168 м²

Этот красивый дом расположен в самом сердце старого города Котора, на очаровательной небольшой площади. Он состоит из четырех уровней плюс мансарда, соединенных внутренней лестницей.
Площадь каждого уровня составляет примерно 42 кв.м.
Недвижимость требует полной реконструкции. Окна выходят на площадь, что дает много света.
Это редкая находка в...

месяц назад

749 771 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 68 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

А5-285. Двухкомнатная квартира в Прчан
Эта квартира расположена на первом этаже здания, в котором всего 6 квартир.
Здание имеет собственную парковку, бассейн, а также зону отдыха на первом этаже, которой могут пользоваться все жильцы.
 Общая площадь квартиры составляет 68 м2.
 Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой,...

месяц назад

173 860 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.