Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 246 м2

2 шт

3 шт

246 м²

Тиват, Порто Черногория - 2 км
-0,4 км - до набережной
-9 эксклюзивные резиденции
-25 бассейнов в комплексе
-27 живописные террасы
-6 эксклюзивных пентхаусов
-40 сохранившихся вековых деревьев
Таунхаусы от 190 до 320 m²
Начиная с EUR465,000
В первой линии комплекса расположены 9 таунхаусов. У каждого есть своя прилегающая территория, гараж, зона...

месяц назад

514 273 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 286 м2

3 шт

286 м²

Donja Lastva.
Тиват, Порто Монтенегро - 2 км
0,4 км - до набережной
9 эксклюзивные резиденции
25 бассейнов в комплексе
27 живописные террасы
6 эксклюзивных пентхаусов
40 сохранившихся вековых деревьев
Таунхаусы от 190 до 320 m²
Начиная с EUR465,000
В первой линии комплекса расположены 9 таунхаусов. У каждого есть своя прилегающая территория,...

месяц назад

630 399 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Элитный комплекс с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский залив. В продаже всего 2 квартиры:
1. Третий этаж, одна спальня 38 м2 + гараж — 160 000 евро.
2. Третий этаж, две спальни 55 м2 + гараж – €220 000 евро. Владельцы могут пользоваться всеми помещениями и удобствами общего пользования (ресепшн, прачечная,...

месяц назад

176 954 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 700 м2

4 шт

3 шт

700 м²

Тиват, Порто Черногория - 2 км
-0,4 км - до набережной
-3 эксклюзивные резиденции
-бассейны
- живописные террасы
-40 сохранившихся вековых деревьев
Предусмотрено строительство эксклюзивной виллы под покупателя.
700 кв метров
Шикарные панорамные виды
Современные и качественные технологии
Окончание строительства -4й квартал 2025 года...

месяц назад

2 764 906 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Семейный дом площадью 280 м2 в 4 этажа по 70 м2, один из которых мансарда плюс подсобное помещение 37 м2.
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, остров Цвеча и остров Святого Марка.
Рядом находится большой городской парк.
Большой супермаркет и главный автобусный вокзал...

месяц назад

442 385 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

К продаже предлагается одна из лучших квартир с двумя спальнями в новом доме «Tivatska Oaza» в районе Селяново, Тиват. Из квартиры открывается удивительный, панорамный вид на море и город. Дизайнерский, свежий ремонт со встроенной мебелью. Квартира располагается на 5 этаже; в доме имеется лифт.
Дом располагается всего в 5 минутах...

месяц назад

336 299 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 156 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 156 м2

1 шт

156 м²

Продается роскошная вилла-таунхаус в новом комплексе в Тивате, Донья Ластва, с видом на море, частным бассейном и подземным гаражом!
Эта вилла занимает два этажа - первый и второй этажи, расположенные на каскадной возвышенности, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Адриатическое море.
Основные особенности включают в себя:...

месяц назад

532 106 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Новый комплекс из 4 зданий и общей инфраструктуры на участке, площадью 2000 м2, в развитом районе Тивата. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До центра города и Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 15-20 минут. До ближайшего пляжа за 10 минут. Комплекс состоит из...

месяц назад

205 131 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...

месяц назад

545 327 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 152 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 152 м2

2 шт

152 м²

Жилой комплекс апартаментов с видом на Адриатическое море находится в муниципалитете Тиват, район Мажине, в 5 минутах езды от центра города и набережной. Комплекс включает в себя жилое здание на 32 апартамента различной площади и планировки, расположенных на 4-х этажах, 2-х уровневый подземный гараж на 32 парковочных места, благоустроенную...

месяц назад

525 886 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2

3 шт

2 шт

82 м²

Новая 3-спальная квартира в Тивате. Квартира светлая и просторная, с хорошей планировкой. Красивый вид на море.
Площадь квартиры – 82 кв.м. m.
Планировка: гостиная (встроенная кухня), 3 спальни, ванная комната, гостевой туалет. В гостиной есть большая терраса с видом на горы и море. В спальнях есть французские балконы.
Малоквартирный дом...

месяц назад

341 388 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 489 м2

3 шт

489 м²

Здание состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей.
Первый этаж состоит из гостиной с камином, столовой, бара, кухни, сауны и ванной комнаты. На том же уровне снаружи продолжается крытая часть террасы, летняя кухня и гараж.Уровень ниже террасы содержит крытый бассейн и душ на открытом воздухе.
На первом этаже находится главная...

месяц назад

862 782 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

С радостью представляем вашему вниманию один из лучших проектов Тивата за последние годы — красивый, уютный комплекс в развитом районе и всего в 7 минутах ходьбы до моря.
Комплекс будет состоять из 6 зданий с коммерческими помещениями на 1-ых этажах и квартирами с 1 и 2 спальнями на остальных этажах.
Расположение комплекса отличное...

месяц назад

205 756 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 154 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 154 м2

1 шт

154 м²

Продается роскошная вилла-таунхаус в новом комплексе в Тивате, Донья Ластва, с видом на море, частным бассейном и подземным гаражом!
Эта впечатляющая вилла занимает два этажа - первый и второй этажи, расположенные на каскадно возвышенном месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Адриатическое море.
Основные особенности...

месяц назад

927 970 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 25 м2

1 шт

25 м²

Квартира расположена в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья, пляжей, ресторанов и магазинов, в новом доме. Особенности квартиры:
Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой
Просторная гостиная со столовой
Кондиционер
Балкон с прекрасным видом
Интернет и кабельное телевидение
У квартиры есть 1...

месяц назад

102 672 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.