Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 27 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 27 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 27 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 27 м2

1 шт

27 м²

Для продажи доступны апартаменты-студии в строящемся жилом комплексе в живописном городе Тиват, Черногория.
Комплекс расположен в тихом, зеленом районе города Тиват, рядом с элитными объектами недвижимости и спроектирован таким образом, чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море.
В шаговой доступности магазины, рестораны,...

месяц назад

105 891 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Апартаменты в строящемся жилом комплексе в живописном городе Тиват, Черногория.
Комплекс расположен в тихом, зеленом районе города Тиват, рядом с элитными объектами недвижимости и спроектирован таким образом, чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море.
В шаговой доступности магазины, рестораны, чистейшие пляжи, а также...

месяц назад

161 418 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 72.6 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 72.6 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 72.6 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 72.6 м2

1 шт

2 шт

72.6 м²

Продаются апартаменты с двумя спальнями в строящемся жилом комплексе в живописном городе Тиват, Черногория.
Комплекс расположен в тихом, зеленом районе города Тиват, рядом с элитными объектами недвижимости и спроектирован таким образом, чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море.
В шаговой доступности магазины, рестораны,...

месяц назад

284 728 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Элитный жилой комплекс, расположенный в живописном городе Тиват, Черногория. Апартаменты в комплексе созданы с любовью к деталям, обеспечивая все удобства, необходимые для комфортной
жизни. Современная архитектура комплекса спроектирована таким образом
чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море. В комплексе будет всего 12...

месяц назад

247 448 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Продаются две роскошные виллы с прекрасным видом на море, всего в 10 метрах.
Каждая вилла предлагает беспрепятственный вид на море и горы из каждой комнаты, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Интерьер тщательно продуман, имеет оригинальный дизайн, использована итальянская керамическая плитка высшего качества. Климатические системы,...

месяц назад

577 387 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

1 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 086 687 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 64 м2

1 шт

64 м²

Продается двухкомнатная квартира 64м2 с гаражом 18м2.
Квартира расположена на 3 этаже, вместе с этой квартирой и гаражом покупателю также достается 1/6 часть земли вокруг дома, 85м2, от главной дороги к зданию и вокруг здания.
Квартира продается с двумя террасами, одна терраса меньшего размера из спальни и одна большая терраса из гостиной,...

месяц назад

261 783 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 180 м2

1 шт

180 м²

Дом в три этажа с панорамным видом на море в Тивате.
Площадь участка 363 м2, а самого дома 180 м2 с дополнительной площадью подсобных помещений.
Расстояние от моря всего 700 метров.
Дом полностью оборудован, есть хороший двор с местом для барбекю и парковка, где можно поставить 3 машины.
На каждом этаже есть терраса с панорамным видом на...

месяц назад

458 121 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Эта резиденция — элитный жилой комплекс, расположенный в живописном городе Тиват, Черногория. Квартиры в комплексе созданы с любовью к деталям, обеспечивая все удобства, необходимые для комфортной жизни. Современная архитектура комплекса спроектирована таким образом, что из каждого окна открывается потрясающий вид на море.
Местонахождение...

месяц назад

247 755 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 42 м2

1 шт

42 м²

Жилой комплекс расположен в одной из самых привлекательных и современных марин для яхт на Адриатике в прибрежном городе Тиват. Комплекс находится районе Порто Монтенегро, где будет постоен центр общественных, музыкальных, спортивных, деловых и культурных мероприятий. В соответствии с планом развития, район станет центром Тивата с новым...

месяц назад

534 474 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 27 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 27 м2

1 шт

27 м²

месяц назад

106 022 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 77 м2

1 шт

77 м²

Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...

месяц назад

691 614 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 179 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 179 м2

1 шт

179 м²

Продается эксклюзивный трехкомнатный дуплекс-пентхаус площадью 179 м2 (жилая площадь 108 м2 + терраса 71 м2) с захватывающим панорамным видом на море, расположенный в новом комплексе в Порто Монтенегро, Тиват.
Квартира состоит из просторной гостиной, соединенной со столовой и кухней, 2 спален, которые можно переоборудовать в 3 спальни, 2...

месяц назад

2 140 709 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 450 м2

1 шт

450 м²

Продается изумительная трехэтажная вилла в местечке Кавач.
Огромная зона отдыха на первом этаже занимает 154 м2 и включает в себя просторные гостиные, наполненные солнечным светом весь день, современной кухней и просторной столовой с специальным освещением, а также ванную комнату, и кабинет с отдельным входом.
На втором этаже находятся большая...

месяц назад

1 416 161 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

Просторная, новая квартира на последнем этаже нового, малоквартирного дома в районе Калимань всего в 3-4 минутах ходьбы до пляжа Белане.
Вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира состоит из 3 спален, просторной гостиной, кухни, 2 ванных комнат и террасы с прекрасным видом на город и море.
В цену включено парковочное место.

месяц назад

367 763 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.